澳门会展业的经济效应与粤澳会展业合作

澳门会展业是推动澳门经济适度多元化、带动澳门经济战略转型的现代服务产业。会展业在澳门经济运行中所呈现的经济带动效能,充分展示了澳门会展业发展的良好前景。基于此,本文运用灰色关联分析方法,利用澳门2000—2009年的相关数据,对澳门会展业的经济效应进行了实证分析。结果显示,澳门会展业不仅对投资、就业以及经济增长产生了带动效应,同时对相关产业的发展产生了重要的刺激效应,促进了澳门产业结构的优化。为推动澳门会展业的发展,应加强粤澳会展业的合作。     

澳门与珠江三角洲的经济合作关系

我国改革开放后澳门与珠江三角洲形成了密切的经济合作关系,但合作的层次有待提高。高层次合作的前景和方向在于：基础设施的配合与协调;加强技术合作,促进两地工业结构的调整与升级;加强第三产业特别是旅游业、金融业、咨询和信息业的合作;加强澳门与香港及珠江三角洲主要城市的经济合作,从而增强珠江三角洲和澳门经济发展的后劲,促进经济可持续发展。     

经济政策不确定性与房地产投资

中国房地产市场向来被称为"政策市"。房地产市场的波动受到经济政策的显著影响。理论上看,经济政策不确定性的上升并非等同于政策风险的增加,其对房地产投资的影响并不确定。基于边界协整检验的实证研究表明,在控制产出、利率和房价的影响后,经济政策不确定性会显著影响房地产开发投资和住宅投资,但出人意料的是,其对房地产投资的长期影响是正面的。在短期内,政策不确定性的波动会对房地产投资的增长有负面影响。进一步,财政政策、货币政策、汇率政策和贸易政策的不确定性对房地产投资的影响存在异质性。     

房价结构调整与经济结构转型

目前,我国住宅房地产价格明显偏离正常值。对房价结构的分析表明,房价结构中33.86%的资金流向了政府。经过房价结构这一隐秘机制的运行,本来属于居民消费领域的购房资金被转变为政府投资资本,导致经济结构中投资与消费之间的比例失衡。这与我国加快经济结构调整,增加消费在促进经济增长中的比重相悖。为应对上述情况,加快优化房价结构是促进经济结构转型的有力举措。     

经济全球化与发展江苏房地产市场

经济全球化为江苏房地产业带来机遇。江苏房地产开发和投资的潜力和空间较大。外商和世界华商来江苏投资,将有利于做大、做强、做优、做美江苏房地产业。     

房地产的产业生态管理——一个简单柜架

产业生态管理的理念对于房地产业转型和功能创新至关重要，本文提出了房地产业生态管理的概念，分析了实施房地产业生态管理的必要性。在此基础上，探讨了在新的环境下房地产业生态管理系统的构建思路；并提出优化我国房地产业生态管理的对策。     

福建房地产业发展探讨

房地产业做为支柱产业和新的消费热点、经济增长点,近年来取得长足的发展。房地产开发投资快速增长,商品房销售升温,价格上扬,对我省经济发展的贡献逐步提高。2000年我省房地产业增加值占国内生产总值的比重为3％,比上年提高0．1个百分点。但目前发展过程中存在着商品空置房仍然较多、价格依然偏高、资金紧缺等问题,应引起高度重视。     

中国房地产投资与经济增长的计量分析

近几年,中国房地产市场比较热,不断掀起投资的浪潮,中国的经济随之也较快地增长。但是金融危机席卷全球,对于2009年,中国的房地产投资与经济增长又如何呢？本文立足于现实情况,采集了15年的数据先对房地产投资和GDP进行组合预测,然后运用计量经济的相关知识对这十几年的数据进行定量分析,提出自己的见解,并展望未来。     

房地产及其金融衍生品的虚拟价值研究

房地产是人们广为认可的财富标志,其虚拟价值具有三个属性:趋于形式化、具有寻租变现能力和保值增值能力.本文概述了房地产、房地产金融衍生品MBS、以MBS为参考组合经层层打包得到的复杂金融衍生品作为财富标志的发展和演化过程,分析MBS和CDO的结构特征和虚拟价值,得到房地产和房地产金融衍生品的虚拟价值具有“边际永不存在和边...     

地方保护与合作:基于产业结构趋同的经济学

本文以博弈论为分析工具,分析在产业结构趋同条件下各地选择地方保护与合作的经济效果.结果发现:各省产业结构趋同并不必然导致地方保护.在完全信息条件下,各地政府如果放弃地方保护政策而选择区域经济合作,则不仅能提高自身利益获得更高的产出水平,而且能更加有效地降低本地产品的单位成本,提升产业竞争力,进而改善社会总体福利水平.最后,论文给出了模型的政策意义.     

房地产信托与房地产投资信托基金

本文在分析了我国房地产融资现状的基础上,介绍了正在成为热点的房地产信托的业务和资金来源,重点分析了其中房地产投资信托基金(REITs)的优势和类型,认为REITs将是中国房地产信托的发展重点和方向,并对REITs的发展给出建议.