旧城改造的八大困境

瑞安的新天地成为上海新名片,南京夫子庙改造重现了秦淮风情,深圳华侨城打造成为国内最成功的主题公园。在上海、北京、深圳等土地资源紧俏的大型城市中,旧城改造已经越来越多地成为城市新增项目的主要表现形式。旧城改造不是简单的重建翻新,改造项目实施过程中,需要平衡政府、开发商、社会消费者等多方面利益。政府     

汝州市旧城改造更新探讨

本文根据汝州在城市建设中面临的突出的问题,以汝州老城改造为例,谈谈旧城改造规划.     

旧城改造与深圳地产

中国所有的城市都变成了脚手架下的城市,于是,几乎所有的城市同时失忆,我们迎来的却是无博物馆城市时代。我们必须反思城市化、城市重建的目标和进程!     

浅谈城市旧城区改造

在我国城市旧城区改造中很多现象已经引起了越采越多的有识之士的重视.在我国业已加入wto、逐步实行价值多元化的今天,在社会文明度越来越高的新时代,在当今构建和谐社会的大环境下,维护和保护每个人的私有财产,既是广大人民群众的的呼声,也是时代发展进步的必然.     

“三旧”改造:存量土地盘活的东莞实践

<正>东莞市作为改革开放以来迅速发展起来的现代制造业城市,开发强度已达43%,仅次于深圳市,超过香港的两倍。与此同时,土地利用效率较为低下。经济社会进一步发展的用地瓶颈制约突出,全市60%以上的镇街没有超过500亩的可集中建设地块。从2009年开始,东莞市便积极推动三旧(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造工作,动员社会各方介入其中,先后投入资金400多亿元,完成改造1     

我国现阶段旧城改造注意事项分析

自改革开放以来,我国的经济发展迅速,人们的生活也发生了天翻地覆的变化。随着人们经济水平的不断提高,需求也在不断的增高。随着高楼大厦的不断建立,破旧的老城显的跟这个城市格格不入,那么,就必须对旧城实施改造。主要讲述的是在对旧城实施改造的过程中遇到了哪些问题,还描述了一些注意事项。     

诸暨旧城改造广撒英雄帖

诸暨旧城改造吸引浙商的，不仅在于其推出的21个有开发潜力的地块，还在于其招商引资的优惠政策。不过，该市明确表示，他们不缺一般的投资商，缺少的是有实力和经验的商家。     

旧城改造常见问题和对策研究

自改革开放以来,我国的经济发展迅猛,人们的生活水平也在不断的提高,随着经济的发展,人们的要求在逐渐的增高。以前老旧的城市,已经不适合存在于现代的城市中,那么,就必须予以改造,在对旧城实施改造时,也引发了诸多问题。为此,主要讲述在对旧城实施改造时出现的问题,并对相关的解决措施,所做出的具体描述。     

旧城更新中土地权益分配研究

大规模的旧城更新改造,其实质是政府、投资主体和被拆迁人以土地资源权益再配置为核心,因此,解决好土地权益的再配置问题是旧城更新改造顺利有序进行的必要条件。以旧城更新改造的土地产权与土地收益的分配关系为切入点,分析了目前旧城更新改造中土地权利流转和利益分配的问题,提出了解决土地权益配置办法。     

盘活土地资产推动国企降杠杆

<正>盘活国企土地资产是推动要素市场化改革和深化国企改革的重要内容,对于推动国企降杠杆具有重要意义。虽然盘活需求强烈,但总体进展不快,出现产权处置难度大、统筹协调成本高、盘活政策支撑弱的实施困境。最后,提出健全国企土地产权、合理分配盘活收益、分类推进盘活资产、创新财税政策支持、建立专项领导小组、完善盘活保障体系等对策建议。一、盘活国企土地资产的必要性和紧迫性     

青岛：旧城改造的千亿机会

事实上,这绝非一次简单的企业“动迁”。它几乎是土地——这一最重要生产要素的“流动盛宴”。而同时“动起来”的老企业,也为民营资本提供了参与其改造的机会。     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的,要想将旧城改造带出歧途,必须要通过经济规律,通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用,并对旧城改造对策进行了研究。     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的，要想将旧城改造带出歧途，必须要通过经济规律，通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用，并对旧城改造对策进行了研究。     

旧城改造过程中的收益分配模型构建

在前人研究的基础上运用博弈论工具构建一个旧城改造的动态博弈模型．分析各相关主体之间的利益博弈机制,基于Shapley值法构建旧城改造利益分配策略模型,为解决旧城改造过程中的利益分配矛盾问题提供科学的理论依据。     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的,要想将旧城改造带出歧途,必须要通过经济规律,通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用,并对旧城改造对策进行了研究。     

昆明旧城改造中名人故居保护研究

旧城改造成为昆明城市化发展的必然要求,然而许多有价值的名人故居在推土机的轰鸣声中毁于一旦。在对昆明旧城改造中名人故居现状分析的基础上,综合运用文化遗产保护相关知识以及昆明当地的实际情况,从实证的角度,提出昆明旧城改造中名人故居保护的几点建议。