关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知 建住房[2006]166号

为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号），现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下：     

文登市多策并举规范商品房交易秩序

为进一步落实建设部等三部门《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房[2006]166号），规范商品房销售行为，切实维护购房人合法权益，山东省文登市房管局采取多项措施，规范商品房交易秩序，取得了显著成效。     

关于印发《房地产交易秩序专项整治工作方案》的通知

各省、自治区、直辖市建设厅（房地局、建委），发展改革委、物价局，工商局：为贯彻落实《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房[2006]166号）要求，我们制定了《房地产交易秩序专项整治工作方案》，现印发你们，请认真贯彻执行。附件：房地产交易秩序专项整治工作方案     

建设部 国家发改委 国家工商总局关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、工商局： 为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号），现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下：     

关于印发《房地产交易秩序专项整治工作方案》的通知

各省、自治区、直辖市建设厅（房地局、建委），发展改革委、物价局，工商局： 为贯彻落实《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房[2006]166号）要求，我们制定了《房地产交易秩序专项整治工作方案》，现印发你们，请认真贯彻执行。     

关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、工商局： 为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号），现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下：     

关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知

各省、自治区建设厅、直辖市房地局（建委）、各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、工商局：为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]379），现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下：     

关于贯彻落实《北京市人民政府关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》加强住房交易管理有关问题的通知

各区县建委、各房地产开发企业、房地产经纪机构：为进一步加强对房地产市场的引导和调控,稳定住房价格,促进我市房地产市场健康发展,根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作的意见》（国办发[2005126号）（以下简称《工作意见》）和《北京市人民政府关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》（京政发[2005112号）规定,现就加强本市住房交易管理有关工作通知如下：     

建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知

各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委),各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、工商局:为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号),现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下:一、充分认识整顿规范房     

关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知

各区县建委、房管局，各房地产经纪机构：为规范本市房地产经纪行业，提高房地产经纪机构服务质量，维护房地产市场秩序，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）、建设部和中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）规定，现将我市加强房地产经纪机构备案管理的有关工作通知如下：     

关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知

各区县建委（房管局）、北京房地产中介行业协会、各房地产经纪机构、各交易保证机构： 为规范我市存量房交易市场行为，保障存量房交易安全，提高存量房交易的透明度．根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）、《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》等文件的相关规定，现将我市实行存量房买卖合同网上签约和信息公示的有关事项通知如下：     

关于进一步加强房地产信贷管理的通知 银监发[2006]54号

为进一步落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）精神，加强和改进银行业金融机构房地产信贷管理，促进房地产市场持续健康发展，现提出以下要求，请认真贯彻执行。     

全面推行存量房网上交易和资金监管进一步规范住房二级市场

近几年，我国住房二级市场日趋活跃，而存量房交易中的潜在风险也陆续浮出水面，像北京坚石、合肥桃园、天津汇众、深圳中天等中介公司携款潜逃等恶性案件的发生，在全国造成了恶劣影响。为规范住房二级市场，完善市场服务功能，保护当事人的合法权益，建设部分别于2006年、2007年下发了《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》和《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》，要求各地要建立存量房交易结算资金管理制度，发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。     

常德市对房地产经纪从业人员进行培训

为认真贯彻常德市房地产管理局、常德市发展和改革委员会、常德市工商行政管理局《关于进一步整顿规范常德市房地产交易秩序的通知》和常德市房地产管理局《关于整顿规范房地产中介服务市场的通知》精神，配合做好房地产中介市场的规范整顿工作，根据常德市房管局的工作要求，常德市房地产业协会于5月17、18日举办了全市房地产经纪从业人员培训班。全市有93家经纪机构的120名从业人员接受培训、[第一段]     

国家外汇管理局等发出通知规范房地产市场外汇管理

[本刊讯]为落实建设部等六部委发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号),9月1日,国家外汇管理局、建设部发出《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知(》汇发[2006]47号()以下称《通知》)。《通知》规定了境外机构在境内设立的分支、代表机构     

权威解读：建设部、人民银行[2006]321号文件

建设部、中国人民银行2006年12月29日联合发布《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号文件）（以下简称《通知》。为便于理解文件相关内容，两部门有关负责人作出了权威解读。     

加强住房租赁市场监管

7月11日，住建部和发改委联合出台《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》，就房地产经纪机构管理、房地产经纪人员管理、商品房预销售行为监管、住房租赁市场监管、建立规范化的日常动态监督管理机制、落实监督检查责任等方面进行了规范。     

大连：十条调控措施平抑房价

近日，大连市政府下发《大连市政府关于进一步加强房地产市场调控稳定住房价格的通知》（大政发[2006]58号文件），即大连落实“国六条”精神的地方调控细则（以下简称“58号文件”）。     

关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知

为进一步规范商品房预售管理，简化程序，提高办事效率，依据《城市商品房预售管理办法》（建设部第131号令）、《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》（建办住房（2004）78号）和《关于调整部分行政许可和管理事项内容的通知》（京建法（2008）172号），自2008年6月1日起，我市将实行商品房预售合同网上联机备案，现将有关事项通知如下：     

个人二手房转让所得税8月份起征

近日，国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知（国税发[2006]108号）发文，从8月1日起，要求各级税务机关严格执行《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]82号）和《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》（国税友[2005]156号）的规定，在房地产交易场所设置税收征收窗口，将个税与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，也要委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。