经济适用房补贴方式探讨——基于“砖头补贴”和“人头补贴”的讨论

经济适用房补贴方式的选择对于经济适用房政策的成败起着关键作用。我国现有经济适用房补贴方式在现有的经济环境下存在着种种弊端，有必要对我国经济适用房补贴方式进行改革。本文从我国实际出发，提出我国经济适用房改革的方向是实行“人头补贴”，并提出我国完善经济适用房补贴方式的对策建议。     

经济适用房补贴方式探讨——基于"砖头补贴"和"人头补贴"的讨论

经济适用房补贴方式的选择对于经济适用房政策的成败起着关键作用。我国现有经济适用房补贴方式在现有的经济环境下存在着种种弊端，有必要对我国经济适用房补贴方式进行改革。本文从我国实际出发，提出我国经济适用房改革的方向是实行“人头补贴”，并提出我国完善经济适用房补贴方式的对策建议。     

经济适用房的财税问题研究

经济适用房体制的运行实际上是以财政补贴为前提的，通过补砖头来满足中低收入人群的住房问题。它在一定程度上导致了当前经济适用房中的一系列不良反应。本课题以财税理论为基础开展研究，试图找出对经济适用房正确的财税补贴途径，缓解经济适用房供求矛盾，为政府部门有效运用财税手段调控住房市场，顺利实施住房保障政策提供参考。     

基于经济学视角的公共住房补贴政策比较

公共住房补贴是政府为低收入家庭提供住房保障的政策手段之一。从经济学角度,涵盖市场过滤理论和福利分析两个方面,对＂砖头补贴＂和＂人头补贴＂的政策效应进行阐述,并多角度比较两种补贴政策的实施效果,得出公共住房补贴政策应由＂砖头补贴＂逐步向＂人头补贴＂过渡的结论。     

发达国家住房福利政策的演变及启示——我国公租房领域供给侧结构性改革探析

我国公租房领域存在投资主体单一、政府财政压力大、市场参与度不够、配置低效、供需失衡及错配、贫富分区程度加大等问题，需通过推进供给侧结构性改革来予以解决。发达国家住房福利政策的演变表明，住房政策应与住房市场供需状况相适应，政府所扮演的角色须从“公共住房的直接供给者”走向“市场化供给的环境营造者”，即从“补砖头”到“补人头”是住房福利政策演进的必然趋势。我国公租房领域供给侧结构性改革应与住房供求情况相匹配。一方面，要转变政府职能，从政府实物配给逐步过渡到市场化供给；另一方面，要积极打造健康的住宅租赁投资市场以促进公租房供给市场化，并通过开发配建和货币化补贴等措施促成公租房“隐形化”混合居住模式。     

略论财政补贴手段的运用--经济适用房补贴的启示

通过考察经济适用房补贴，可发现我国的财政补贴制度存在诸多问题。改革财政补贴制度的思路应是明确界定补贴的领域，合理选择补贴的形式，提高补贴的透明度，并恰当选择补贴的环节。     

政府资助下的保障房租赁管理的制度和法律思考——以租金补贴保障方式为主

我国已逐步建立起以经济适用房、廉租房、住房公积金为主体的住房保障制度,但是这些保障方式往往是由政府直接供给住房,进行实物分配.目前很多国家普遍采用租金补贴这种保障方式,在我国也有学者对这种保障方式进行研究并提出政府资助下租赁为主体的保障方式.文章从政府资助下的保障房和保障对象的准入制度、保障房租赁的监管制度、保障房租赁关系的退出制度、保障房租赁管理的立法保障四个方面来思考规范我国政府资助下的保障房的租赁管理.     

经济适用房公共政策实施研究——以福州市为例

经济适用住房是具有保障性质的政策性住房,实施经济适用住房政策,是加快建立住房新体制、更好地解决中低收入家庭住房的必然选择.但随着我国经济和社会的发展,经济适用房政策与地方实际出现了不相适应的情况.因此,本文以福州市经济适用房政策为例进行了分析,从而对经济适用房政策应如何结合实际加以完善进行了探讨.     

新形势下关于我国国际贸易中补贴问题的探索与研究

新形势下国际经济竞争日益激烈,世界各国政府在国际贸易中越来越注重运用各种形式的补贴政策,来不断提高本国国际经济竞争力。新阶段中国一些企业,在贸易战中“反补贴”案比“反倾销”案的应诉难度更大,这让中国一些企业输在了“双反”诉讼的起跑线上。本文分析了我国现存国际贸易中补贴的政策,补贴的类型及其对我国的影响。针对我国的补贴问题提出了自己的政策建议。     

经适房建设的产权经济学分析

经济适用住房作为我国住房体系的重要组成部分,是伴随着我国住房制度改革进程而产生、发展的.一方面,经济适用房为解决城镇中低收入家庭的住房问题,起到了积极的作用;另一方面,在经济适用房的发展过程中,也遇到了一些质疑,如经济适用房小区出现大量闲置"豪宅".