农地流转过程中存在的问题及解决措施

党的十七届三中全会提出到2020年基本形成资源节约型、环境友好型农业生产体系,确立为推进农村改革发展的目标任务。因此对农地流转制度进行创新,成为推进资源节约型、环境友好型农业发展的重要环节。本文通过对农地流转过程中的问题进行分析,并且研究和探讨了针对这些问题的解决措施,以期为推动农业的可持续发展提供有效的参考和借鉴。     

论农地流转中的农民权益保护

随着农村改革的进一步推进,农地流转在扩大土地规模经营,促进土地资源优化配置上发挥了巨大的作用.但是由于农地流转中政府过渡干预、中介组织匮乏、农地流转价格低、利益分配不均、以及公平与效率关系处理失衡等原因,导致了农民的政治权益、经济权益、生存发展权益和社会权益受到损害.为此,要完善农地流转程序,明确产权,培育农民的维权组织、发展土地市场和完善社会保障体系,以此来促进农地流转中公平与效率的平衡,切实保护农民权益.     

农地流转公积金贷款定价研究

建立合理的农地流转公积金贷款利率定价机制,是破解农地市场化流转、农户融资瓶颈的有效途径。传统典型贷款定价模型由于缺乏针对性,难以全面清晰地反映出农地流转公积金借贷双方在信贷交易中受私有信息和外部条件等诸多因素的影响。本文以农村金融信贷交易合约模型理论为支撑,建立农地公积金贷款定价指标体系及利率价格函数模型,为创新农地金融服务模式提供参考。     

我国农地流转运行现状分析

改革开放以来,我国农地流转制度经历了巨大变革,本文基于2005-2018年《中国农村经营管理统计年报》数据,分析了近年来我国农地流转运行现状的情况;结合相关文献,进一步分析了我国农地流转的现状特征.     

论农地承包经营权流转与农地保护法律制度

在对农村社会经济发展趋势的认识不断深化的基础上,农地法律制度的完善应当从健全土地承包经营权流转市场、推动我国农地保护的法制建设两个方面着手.在法制改革的过程中,农民土地利益和程序利益的分配、政府行政手段的运用,应是社会关注的改革的重点.     

关于在农村土地流转中保障农民权益研究

保障农民在土地流转中的权益,不仅对促进农村土地流转,发展农业适度规模经营,推进现代农业建设具有一定意义,而且,对我们进一步关注发展的公平与质量,深刻反思为谁发展的价值诉求具有重要意义。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出:必须切实保障农民利益,始终把实现好、维     

残疾人权益保障:现状、问题与对策

残疾人是一个数量众多、特征突出、特别需要帮助的社会群体。多年来,党和政府高度重视残疾人工作,残疾人保障状况得到明显改善。但是也应该看到,残疾人在社会保障、康复、教育、就业、社会参与等方面还面临很多困难和障碍。切实加强领导,加大投入,加强残疾人社会保障体系和服务体系建设,保障残疾人就业、教育、康复权利,全面推进城乡无障碍环境建设,对于改善残疾人权益保障状况,促进我国全面建成小康社会具有重要意义。     

金融支持、农户行为与农地流转

农户可获得的金融支持情况对农户流转行为及农地流转规模具有重要影响。本文基于陕西省农户获得金融支持情况,采用多元logit模型和Tobit模型对样本数据进行计量分析,结果表明农户是否获得农业贷款、是否获得农业补贴、过去三年是否有借款、是否从正规机构借款以及借款的难易程度等金融支持变量对农户流转行为和流转规模有显著的影响。最后根据研究结论在财政金融、政策性金融、银行金融和金融产品创新等方面提出了相关建议,并对土地流转的非粮化与国家粮食安全问题进行了进一步讨论。     

失地农民权益保障研究

文章从失地农民现象产生的原因出发,在对失地农民的生活现状进行调查的基础上,分析现有补偿机制及其局限性,探讨我国针对失地农民建立起来的安置模式,并提出加快建立失地农民社会保障制度的对策建议。     

农地流转研究——建立健全我国农用地流转市场的思考

农用地流转市场对于提高我国农业生产要素和资源配置效率,确保农业增产增效、实现农民增收以及发展现代农业的意义越来越重要。和其他要素市场一样,农用地流转市场发育具有内在的动力、市场化程度总体上会趋于提高。农用地流转市场积极意义明显,但是对国家粮食安全、农民权益保护和社会稳定的冲击风险也很高,发育的约束因素很多,迫切需要采取有针对性的措施完善交易制度,促进健康运行。     

我国农地使用权流转制度变迁与绩效分析

农业、农村和农民问题,归根结蒂就是土地问题,制度性因素是解决“三农”问题的关键,而农地使用权流转制度又是关键中的关键。学界对此做了大量的研究,现有的研究对我国农地使用权流转制度的变迁起到一定的指导作用,但是主要从流转制度本身出发,对农地流转的制度绩效研究不足。     

农地流转的金融支持问题研究——基于农地使用权的抵押

农业在我国占有重要的地位,但是我国农业结构不合理、农业生产效率低下、城乡收入差距大、农业资金缺乏等问题依然严峻.在农地承包期长期稳定,土地价值明确、国家粮食安全得到保障前提下,农地使用权抵押能从金融角度为农业提供改善土地质量,取得土地规模经营的土地等所需的长期、大量的资金,从而缓解我国农业目前存在的问题.     

农村土地使用权流转存在的问题与应对策略浅析

土地使用权流转是我国农村家庭联产承包制实践的产物,它不仅解决了农村土地撂荒等现实问题,而且推动了土地规模经营,加快了农村经济的发展,推进了农业现代化。由于土地使用权流转是80年代后期悄然兴起的新生事物,不可避免地存在一些问题。本文主要就这些问题作了详细分析,并提出了针对性对策。     

农村土地流转现状、问题与建议——来自重庆涪陵区的调研

农村土地流转,实现规模化经营是转变小农经济生产方式,迈向现代农业的重要组成部分。目前,重庆与其他省市一样,积极探索农村流转的新路子,在这方面的勇敢尝试,值得总结和反思。我们只有不断打破陈规,大胆开拓创新,以积极务实的态度正视前进中的困难,才能够推动农村经济社会全面发展。     

农地征用要充分考虑农民的权益

由于现行土地制度允许地方政府征用农民集体所有的农村用地,然后出让其使用权,将农村用地转化为城市用地等。而农民作为弱势群体,在农地征用中,其利益时有得不到保护。因此,保护被征地农民利益,建立科学合理的农地征用制度是关键。     

鄱阳湖生态经济区农户农地流转影响因素分析——基于156户农户农用地流转的调研

为了解鄱阳湖生态经济区农地流转的现状及其影响因素,项目组通过对鄱阳湖生态经济区3市、38个县(市、区)进行抽样,对156户农户的农地流转情况进行调查研究,所得数据用SPSS.19软件进行一系列的分析,研究发现:户主文化水平、耕地细碎度、家庭收入来源、农地流转过程中的相关因素以及农户对农地流转的认知,都直接影响着农地的流转,只是程度不一。据此,提出了加快土地流转的相关建议。     

农户农地流转意愿的影响因素分析——以内蒙古地区为例

农地经营权流转是我国农村经济发展的必然结果,也是传统农业向现代农业转化的必经之路.农民作为农地流转的主体,对农地流转的实现发挥着举足轻重的作用,但各地农地流转的发展受到经济发展及土地资源禀赋制约.本文通过对内蒙古地区220户农民的抽样调查,分析了内蒙古农地流转存在的问题,并采用Logistic回归模型定量分析了影响内蒙古地区农户农地流转意愿因素,为经济不发达地区增加农民收益、培育农地流转市场、改善生态环境、促进农地健康流转提供政策建议.