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<国有土地上房屋征收与补偿条例>(以下简称<征收条例>)历经两次公开征求意见在社会公众翘首盼望中得以颁行,在我国法治建设和私权保护方面具有里程碑意义.与<城市房屋拆迁管理条例>(以下简称<拆迁条例>)相比,<征收条例>对城市房屋征收中公共权力的配置模式进行了全面调整,以征收权的行使为中心重新构建了一套权力分立、制约和控制的城市房屋征收制度. 相似文献
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杨翠艳 《中小企业管理与科技》2010,(34)
在我国快速城市化进程中,因拆迁而引发的各类矛盾、群体性事件时有发生.这些事件不仅有损当事人的合法权益,也激化了民众与政府的矛盾,影响社会的和谐稳定.房屋拆迁及其所引发的种种矛盾,已经成为公众高度关注的社会问题.而针对"拆迁"过程中的种种问题,经过两年多的调查研究、征求意见,国务院法制办会同住房城乡建设部制定了<国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)>,拟取代原有的<城市房屋拆迁管理条例>,并于2010年1月29日正式公开征求民意.本文旨在通过了解两部新旧拆迁条例,运用价值分析的方法,探究出拆迁条例背后所隐藏的法理价值,以便为新的拆迁条例寻到深层的理论基础,并使该部条例更具科学性. 相似文献
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论城市房屋拆迁中物权流转模型的构建及保护对策——兼评《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》 总被引：1，自引：0，他引：1
拆迁问题引发的社会矛盾愈演愈烈,制度设计的缺陷难辞其咎.论文在抽离拆迁行为的基础上,构建公益性房屋拆迁模型与商业性房屋拆迁模型,并以物权的变动为线索,剖析现行拆迁制度,旨在对拆迁立法的完善提出更有针对性的建议,以规范相关物权的归属与保护;并对<国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例>(征求意见稿)进行评析. 相似文献
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正征收拆迁工作被地方政府视为"天下第一难事",如何克服第一难事,笔者认为,走群众路线、密切联系群众是征收拆迁工作的致胜法宝。一、践行党的群众路线是征收拆迁工作的必然要求(一)法律要求征收拆迁工作必须践行党的群众路线根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称"《征收条例》")第十条第二款、第十一条第二款、第二十条等规定以及《土地管理法》关于征求意见和听证程序的条款,在征收拆迁工作中,贯彻党的群众路线是依法征收的基本要求。 相似文献
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）历经两次公开征求意见在社会公众翘首盼望中得以颁行,在我国法治建设和私权保护方面具有里程碑意义。与《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）相比,《征收条例》对城市房屋征收中公共权力的配置模式进行了全面调整,以征收权的行使为中心重新构建了一套权力分立、制约和控... 相似文献
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社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)已经公布实施,原《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》) 相似文献
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房屋征收系政府行为,征收补偿协议系政府职能部门与被征收人签订的、解决征收补偿问题的法律行为.<国有土地上房屋征收与补偿条例>(以下简称<征收条例>)第25条规定:"房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议.补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼".显然,<征收条例>回避了一个至关重要的问题--征收补偿协议的定性.为了应对征收补偿实务的迫切需要,有必要对征收补偿协议的性质、签订、效力、违约责任、司法救济、强制执行等问题进行探讨. 相似文献
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)施行后,徐州市在突破传统的拆迁模式、改变传统的拆迁理念方面进行了积极创新。一、梳理主体职能,健全机构设置为更好地贯彻落实《征收条例》,市政府及时设立了市、县(区)两级征收部门,确立了指导方针,明确了工作目标,理清了操作程序,健全了征收制度,完善了工作流程。与此同时,市、县(区)征收部门联动深入开展征收前的各项调研活动,通过广泛深入基层调查研究和统计分析,结合本市房屋征收工作的具体实际情况,及时做好老《拆迁条例》与新《征收条例》的衔接工作,确保原 相似文献
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自国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》以来，社会各界再次聚焦城市房屋拆迁。一时间，学者云集，各种议论纷如潮水。拆迁条例如何修改，当然是件关涉民生的大事，不过其中的技术细节还是留给专家们来思考。在我看米，重申并贯彻如下基本观念同样也非常重要： 相似文献
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近年来,由于城市房屋拆迁而引发的矛盾纠纷呈上升态势,因城市房屋拆迁而引发上访、集访、诉讼年年不断,恶性事件时有发生。
解决这一问题,人们对国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（征求意见稿）（以下简称新《条例》）寄于很大期望,但笔者根据多年来的工作实践,认为新《条例》还需在以下几个方面进行完善和细化。 相似文献
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近日,国务院法制办公布的<国务院关于修改<工伤保险条例>的决定(征求意见稿)>,向社会各界征求意见工作已经结束.此征求意见稿一经公布,立刻引起了社会各界的关注.其中,在关于"上下班途中交通事故认定为工伤"的存废问题上,引起了媒体和普通劳动者的广泛讨论. 相似文献
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"房屋征收"和"房屋拆迁"的区别 总被引：1，自引：0，他引：1
2010年1月29日,国务院法制办正式公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》(以下简称《征收条例》)。截至2010年2月13日,共有13437人次登录国务院法制办官方网站,浏览或对《征收条例》发表意见,这一数字创下迄今为止国务院行政立法征求公众意见参与人数之最。 相似文献
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随着2011年1月21日新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称新《条例》）正式颁布实施，同时旧条例废止。标志着我国房屋征收拆迁市场进一步规范化、程序化、法治化，也意味着城市建设所涉及的房屋处置工作，进入从“拆迁”到“征收”的转型过渡期，以政府为征收主体的新的房屋搬迁运作机制正在形成，因商业开发而产生的房屋拆迁行为将退出历史舞台。由于新旧体制机制衔接碰撞，群众维权意识的进一步增强，以及加速推进城镇化进程中对于房屋征收工作的刚性需求，使得这一时期成为房屋征收拆迁问题涌现、矛盾激发的凸显期。如何借鉴先进地区经验，实现依法和谐征收，成为摆在各级政府面前一个急需破解的现实问题。 相似文献
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社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）已经公布实施,原《贼市房屋拆迁管理条例》（以下简称矫迁条例》）同时废止。《征收条例》与《拆迁条例》在总体思路、适应范围、基本原则和管理体制上都发生了重大变革,主要有以下亮点。 相似文献
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正招商引资,城市基础设施完善,居住环境提升,城市功能区建设,第二、第三产业发展,拉动经济等均需要以征收拆迁为前提。全国许多城市设立开发区、高新区、产业区管理委员会(以下简称管委会),这些管委会属于人民政府的派出机构。如果说政府征收拆迁难,那么,开发区征收拆迁是难上加难。征收具有强制性,动用强制手段进行征收拆迁是解决"钉子户"的必然途径,然而由于开发区管委会没有人民政府的职能,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政 相似文献
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房屋拆迁是围绕房屋价值来进行的,确定合理的补偿标准是拆迁的关键,因此对于估价时点的选择显得至关重要。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。目前,《国有土地上房屋征收评估办法（征求意见稿）》第15条规定“被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日”。 相似文献
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目前,我国国有土地上房屋征收拆迁纠纷大多是因补偿价格或者补偿办法所致。我国2011年1月颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《新条例》)拉开了新时期房屋征收补偿"新政"的序幕。立法对解决房屋征收纠纷发挥了积极作用,但是也没有完全解决征收难、拆 相似文献
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《中国质量技术监督》2009,(1)
加强法制建设,是推进依法行政的前提和基础.提高执法能力,确保依法行政,必须努力加快质检法制建设步伐.加快质检法律法规制修订工作.密切沟通协调,抓紧推动<标准化法>、<计量法>、<国境卫生检疫法>和<特种设备安全监察条例>等法律法规修订工作.密切跟踪<食品安全法>等立法进程,加强食品安全配套法规制度建设.加快起草<设备监理条例>、<缺陷产品召回管理条例>、 <产品质量安全监管条例>、<进出口食品安全条例>等行政法规,加强总局部门规章和规范性文件的"立、废、改"工作. 相似文献
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与原《城市房屋拆迁管理规定》相比,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)对被征收人合法权益的保护更加充分与周延。如何通过行政诉讼途径更有效地救济和保障被征收人的合法权益,成为法院处理国有土地上房屋征收行政案件(以下简称征收案件)的重点 相似文献