媒介视点

关键词1"救市"十措施最近的政策可算是有史以来最密集的了。楼市"新政"之后,紧随着,国务院又出台了刺激经济发展的"救市十措施"。加大基础设施建设投资,依     

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房价持续升温，政府宏观调控频繁出手。市场主体也纷纷为了谋求自身利益最大化，各显神通。多方博弈过程中，政府调控是否切中肯綮？老百姓能否倚赖诸如“集体盖楼”等挑战政策和重新分割利益的方式自救？开发商是否是房价飙升的罪魁祸首？如何为宏观调控和听命于“无形之手”的市场间冲突定纷止争？各路媒体有话说——     

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1关键词限购令平抑房价的必要开端《中国日报》发表社论称,地毯式覆盖的限制政策虽然对房产情况各不相同的购房者不公,且不能起到抑制房价飞涨的作用,但考虑到我国正力求向消费主导型经济转变,一户一房政策的实施还是颇有必要的。如果中国的城镇家庭不再将购买二套房、三套房作为盈利手段,那么政府就能更切实有效地刺激国内消费、拉动经济增长。     

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1关键词房价停涨国家统计局2月18日发布的数据显示,与上月相比,1月70个大中城市房价全部停止上涨,其中价格下降的城市有48个,持平的城市有22个。新华网的评论指出,这不仅是历时一年的新一轮宏观调控所取得的效果,也是房价过高之后市场之手调控的结果。不过,尽管房价已经告别上涨,但与我们通常所说的合理价位还有很远的     

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1关键词配建保障房地块退地时隔一年之后,杭州市首块通过保障房竞投摘牌的住宅用地因开发商无力开发而退地。据悉,该地块规划配建32%的保障房,面积为3722平方米,建成后可提供75套公租房。     

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1关键词救市今年以来,国内房地产市场成交量急剧萎缩,许多房企的资金链岌岌司危。有人认为需要实施局部的政策微调,来挽回楼市的颓势,避免更大的损失。有人则说楼市的正常调整有利于房地产业健康发展。救,还是不救?这是一个问题——     

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1关键词地王成鸡肋?2010年一天之内北京市诞生的三个地王,曾创下卖地单价和总价历史之最。然而昔日风光无限的地王却一直撂荒,不得不接受转手命运。近日,保利地产将以收购北京世博宏业房地产公司100%股权的方式,获取北京蓟门桥项目。     

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《新京报》评论文章指出,长时间以来舆论最担心的问题,一是开征高档商品房房产税会不会大规模伤及中产阶层;二是房产税一旦开征,地方政府会不会为了增收进一步扩大征收的对象和范围。房产税如果是为打击高房价而来,那么中产阶层就最不该受到打击。因此房产税开征的标准至关重要。过高,政策效果不明显;过低,就必然大范围波及中产阶层。     

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国家发展和改革委员会4月中旬公布的统计数据显示，全国房价同比上涨5.9％，达到继去年1月份以来的最高涨幅，上涨幅度甚至超过去年房地产宏观调控之前的价格水平，宏观调控背景下的房价畸涨，成为各方关注的热点问题，什么是房价畸高的深层原因？政府应该如何有效实现房价调控？各路媒体有话说——     

业界视点

自国家楼市调控政策密集出台以来,整个房地产行业也被各种各样的观点所包围。一时间,崩盘论、绑架说、博弈论相继浮出水面,房产税、限购令、抄底说甚嚣尘上。时至今日,这些都已经不再重要。重要的是,处于眼球经济时代的我们,期待那些立足于事实基础之上、对社会大众负责、能够对社会和行业产生价值的观点。《楼市》本期特约7位机构和媒体人士畅谈他们所体验的十二年,倾听他们带来的对于房地产的思考和观察。我们相信,随着中央宏观调控政策逐渐调控到位,躁动不安的中国房地产市场将趋于平静,各种嘈杂争吵的声音也将暂且平息,一切都将重新开始,步入新一轮良性发展之轨迹。     

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1关键词全球降息继澳大利亚央行7日率先宣布大幅降息之后,8日傍晚,中国人民银行宣布下调贷款基准利率和存款准备金率,同时,国务院决定从9日起对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。而美联储,英国央行,欧洲央行,加拿大央行,瑞士央行8日也都加入了降息的行列。降息能否给动荡的金融市场带来转机?对房地产市场又会有多大影响?     

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1关键词中央经济工作会议2008年是一个极不寻常的年份。面对重重挑战,中国经济保持了较快的增长。但最近几个月工业增速大幅回落,投资、出口实际增速趋缓,扩大消费受到新的制约,经济下行压力加大。尤其值得注意的是,国际金融危机并未见底而继续蔓延,特别是对实体经济的影响正在进一步加深,明年我国发展的外部经济环境严峻。在此背景下,中央经济工作会议12月8号到10号在京召开,意义非同寻常。