情势变更原则在建设工程合同中的适用

在当今世界经济快速发展的过程中,情势变更原则作为民法上的一项重要制度,其使用具有十分重要的意义.然而,在我国的合同法领域,却长期缺失该项制度.2007年8月至2008年8月,国内建筑材料价格暴涨,建设工程以固定价方式结算的合同在履行过程中出现了困境与难题.学界中对于情势变更原则在建设工程合同中是否应使用、如何适用等问题,均存在较大分歧.因此,深入探讨情势变更原则应如何在建设工程合同中适用,具有十分重要的现实意义.     

楼市调控新政密集出台背景下的情势变更原则分析

情势变更又称情势变迁、情事变更,是大陆法系合同法上一个非常重要的概念。所谓情势变更是指在合同成立并生效后,因不可归责于双方当事人的原因,导致合同基础发生重大变化,若继续履行将导致双方权利义务会显失公平,而允许当事人请求变更或解除合同的制度。在2009年的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法解释（二）》出台之前,对于因情势变更产生的合同纠纷,审判实务中一般是能调解则调解,不能调解则采用诚实信用原则判决。2008年金融危机席卷全球,导致一系列合同的履行发生重大困难,催生了合同法领域对情势变更原则新的诉求。2009年最高人民法院颁布《合同法解释（二）》,其第26条对情势变更原则进行了规定。主要以2009年至今国家频频出台楼市调控政策这一热点问题为背景,结合审判实务中就情势变更原则适用问题之争议,对情势变更原则的概念、适用要件、与不可抗力和商业风险的界限、适用的法律效果等问题进行深入剖析。     

我国情势变更原则立法完善分析

情势变更原则是合同履行中的一项重要原则.我国现行<合同法>未明确规定该原则,但依诚实信用原则,其有存在和适用的合理性.本文从阐释情势变更原则的内涵及法律效力入手,进而对我国立法上是否确立情势变更原则的不同观点进行分析,并提出笔者观点,认为我国立法应当规定此原则,最后对情势变更原则立法完善模式进行构想,提出从法律、司法解释等层面进行具体规定.     

从《合同法》解释（二）第二十六条再论情势变更原则

合同法司法解释（二）第二十六务确立了情势变更原则。引入情势变更原则的价值在于当合同原有的利益平衡因经济的激烈动荡而导致不公正结果时,施以法律的救济。情势变更原则历史沿革及其在我国的演进起伏,说明该原则的确立来之不易。它是公平原则适用的体现,是当代民法的特别规范。第二十六条司法解释有成功之处,也有待改进之处。要发挥情势变更原则的适用功效,就应谨慎考察其法律构成要件,严格区分与不可抗力及正常市场风险之间的不同,最大限度地避免对交易安全和市场秩序造成大的冲击。就其适用法律后果是变更还是撤销合同．法院要以公平原则为基本准则,结合具体案情定夺。     

加强情势变更原则立法 促进经济社会和谐发展

情势变更原则作为合同履行的重要原则,在大陆法系及英美法系国家均有规定。如何完善我国合同法上的情势变更原则,并在司法实务中具体运用,是近年来我国理论界和实务界持续探讨的课题之一。本文在综合考察情势变更原则概念及历史沿革的基础上,提出完善我国情势变更原则、促进经济社会和谐发展的立法建议。     

试论合同纠纷

中国法律对合同的界定是经过若干次改动的,通过每一次改动可以看出法律的进步。所谓合同是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同从成立到终止的整个过程。合同纠纷是最常见的纠纷,所占比例最大。     

浅议“情事变更原则”的设立和适用

“情事变更原则”又称“情势变迁原则”,在国际法上是一种废约理由,指条约缔结时的情势发生根本变化,原条约已不符合现在情势的要求,因之应同意作废,另订新约。同时,“情事变更”也是国际经济贸易公约中普遍采用的一项原则。而在国内法上,大陆法系国家的民商法大都将此确立为一项基本的法律原则。我国的合同法及相关的司法解释等司法文件中,对此也曾有体现。但1993年9月修改《经济合同法》时,却删去了这方面的规定。这给司法机关处理有关合同纠纷造成了一定的法律真空。 在发展社会主义市场经济的进程中,不仅要求我们的市场与国际接轨,而且要求我们的市场交易规则与国际接轨。因此,笔者认为在对《民法典》和统一的《合同法》的修订过程中,应当以立法形式确立“情事变更原则”。     

情势变更原则中"显失公平"的认定——以判断标准为视角

情势变更原则是现代合同法中的一项基本制度,在许多国家法律中已经明确的确立了该制度适用的原则,在我国对该问题的规定不甚明确.因此为了在使用该原则时能够反映其维护公平正义,诚实信用原则的初衷,对其中的显失公平这一细节问题进行系统化研究,并注意适用时应该考虑的问题.     

商品房预售纠纷中情势变更原则的适用

在各类房地产案件中,因商品房预售产生的纠纷占相当大的比例。其中绝大多数是因客观情况的变化导致商品房价格上升,如执行原合同,就会给开发方造成很大损失。消费者要求执行原合同,开发方要求修改原合同、提高价格,而我国法律对此无明文规定,给人民法院处理纠纷带来很大难度。这类纠纷应适用情势变更原则才不至于显失公平。     

建设工程施工合同纠纷的法律问题分析

在处理建设工程施工合同纠纷中,正确认定建设工程施工合同纠纷案件的诉讼主体,正确认定建设工程施工合同的效力,正确理解工程转包、分包和肢解发包的法律问题和无效合同纠纷工程价款结算的法律问题,以及工程审计的法律问题等都成为解决纠纷的关键。     

Time of the essence

In most industries, ranging from information systems development to construction, an overwhelming proportion of projects are delayed beyond estimated completion time. This fact constitutes somewhat of a puzzle for existing theory. The present paper studies project delays and optimal contracts under moral hazard in a setting with time to build. Within this setup, project delays are found to be most likely to happen at early stages of development and intimately connected to the degree of commitment of the procurer and the class of contracts that can be enforced. The first-best, optimal spot contracting and optimal long-term contract scenarios are analyzed, as well as commonly encountered additional constraints on the long-term contract.     

The Welfare state and the elderly in Europe

The recent Enron-type scandals have reinvigorated the corporate governance debate. The purpose of this paper is to situate that debate in a much older and more fundamental debate about the organization of production. This paper presents a modern reconstruction of a property rights argument for the democratic firm (a firm whose legal members are the people working in it). The old “fruits of their labor” argument is reformulated using the ordinary responsibility principle that legal responsibility is to be imputed to whoever is in fact responsible. Far from conflicting with private property, the responsibility principle provides grounds for the just appropriation of private property. However, there is a conflict with the legal contract for the renting of human beings, the employment contract, in view of thede facto nontransferability of responsibility. This recognition of the invalidity of the employment contract can be independently arrived at using a modern reconstruction of an inalienable rights argument from the Reformation and Enlightenment. Finally these arguments are applied to the corporate governance debate to suggest a rechartering of corporations so that shareholders become debt-holders and the people working in a corporation become its legal members.     

欧盟研发框架计划项目的组织与管理

欧盟研发框架计划是欧盟主体科技计划。为提高科技资金的使用效率和科技质量,欧委会对项目制订了严格的组织管理办法。欧盟研发框架计划所有项目均实施合同管理,负责计划实施的机构与项目主持单位和个人签订资助协议,其内容涉及项目期限、资金拨付、报告制度以及相关法律等内容,还涉及费用、资金转移、成果使用和获取、成果扩散及产业化等条款。借鉴欧盟研发框架计划项目的管理制度和管理经验,我国在加强科技项目管理方面,应实行规范的合同管理,实施严格的报告制度,充分发挥项目主持人的作用。     

The responsibility principle and the democratic firm

The recent Enron-type scandals have reinvigorated the corporate governance debate. The purpose of this paper is to situate that debate in a much older and more fundamental debate about the organization of production. This paper presents a modern reconstruction of a property rights argument for the democratic firm (a firm whose legal members are the people working in it). The old “fruits of their labor” argument is reformulated using the ordinary responsibility principle that legal responsibility is to be imputed to whoever is in fact responsible. Far from conflicting with private property, the responsibility principle provides grounds for the just appropriation of private property. However, there is a conflict with the legal contract for the renting of human beings, the employment contract, in view of thede facto nontransferability of responsibility. This recognition of the invalidity of the employment contract can be independently arrived at using a modern reconstruction of an inalienable rights argument from the Reformation and Enlightenment. Finally these arguments are applied to the corporate governance debate to suggest a rechartering of corporations so that shareholders become debt-holders and the people working in a corporation become its legal members.     

论电力施工企业的工程造价管理

随着国家电力体制改革的不断深入,电力建设市场竞争越来越激烈,但由于电力工程企业管理者对工程造价管理重视不够、造价确定和控制不够科学合理、管理松散等问题,严重影响了企业效益和生存发展。因此,需合理确定工程造价,制定严密的施工合同,搞好施工阶段成本控制,从而提高工程造价管理质量,以适应市场竞争的需要。     

公共建设项目中合同策略及其关系行为测量研究

公共建设项目合同策略的制定往往忽视了关系治理对承包人机会主义行为的抑制作用,造成合同策略侧重于单一的控制功能,不利于合同的事后履约。根据项目治理理论,项目缔约全过程中契约治理与关系治理存在交互作用,因而,合同策略必然包含两者间的互动关系。首先通过扎根分析,明确了公共建设项目合同策略是一个组合型构念,包括承包人选择、合同策略重点及防范问题方式3个维度;然后,利用关系行为量表,对合同策略中3个维度对应的关系行为进行测量,明确各参与方在合同缔约各阶段采取的具体关系行为;最后,结合访谈数据对关系行为测量结果进行分析。结果发现：在缔约全过程中,承包人对待关系行为始终处于积极状态,业主方采取关系行为则存在一定的障碍。研究结果为公共建设项目关系治理的使用提供了依据,同时也为各参与方采取合理的关系行为提供指导。     

The role of trust and contract in the supply of business advice

The use of legal contract and personal trust are compared inthis paper for the relationships between clients and their differentadvisers who supply business advice. Personal trust betweenclient and adviser is found to operate as an exclusive meansto manage relational exchange only for social and family relationships.Using a sample survey of small and medium sized enterprises,results demonstrate that trust and legal contract are most commonlyoverlapping categories. Comparing different types of adviser,the level of trust, extent of legal contract, service intensity,service costs and client impact and satisfaction are each foundto interact. There are major differences between suppliers,but except in the case of social and family relationships toadvisers, higher reliance on trust alone is generally associatedwith lower levels of client impact and satisfaction received.The combination of trust with contract tends to be the routewhich is most associated with higher levels of client impactand satisfaction.     

建设工程合同若干问题探讨

招标投标是建设工程合同成立的主要形式,其程序较为复杂,各阶段的性质及法律效力的界定十分重要,它决定着建设工程合同何时成立,也决定着毁标行为应承担违约责任还是缔约过失责任。理论上和实践中对此存在不同的认识和观点,主要原因在于现行立法存在缺陷。     

上市公司管理层持股的激励效用及影响因素

持股权合约是协调管理层与股东利益的关键治理机制。中国上市公司高级管理人员的持股比例偏低,起不到应有的激励效果,上市公司在制定管理层持股权合约的数量时并没有考虑到依据经济学原理对最优合约数量做出规定。应依据现代科学(经济学、行为学与管理学等)的原理,结合各企业自身实际情况制定最优的持股权合约。