资产证券化,有哪些想象空间

“叫好不叫座”的资产证券化业务,正快速步入发展期,其大背景是国务院主导的“简政放权、盘活存量更好服务实体经济”。有消息透露,央行即将正式推行资产证券化发行注册制,信贷资产证券化产品将由各银行统计额度,一次注册,自主分批发行。这意味着信贷资产证券化发行将完全进入市场化、常态化的发展期。注册制引爆资产证券化2014年11月,银监会、证监会先后发布资产证券化业务规则,银监会对已     

对盘活国有资产存量几个问题的认识

本文对盘活国有企业存量资产的几个问题进行了探讨：１、盘活国有企业存量资产是资本化规律的客观要求。２、盘活国有企业存量资产的主体应是企业法人。３、盘活国有企业存量资产要求资产证券化。４、金融中介机构对盘活国有企业存量资产的作用     

关于对P2P资产证券化发展模式及监管的建议

近期,随着P2P网贷的不断发展,P2P与资产证券化融合发展成为市场关注的焦点。资产证券化是指将流动性较差、但具有稳定现金流的资产进行一系列组合、打包,以该资产的预期现金流收益权为基础进行证券化交易的方式。在当前全球经济下行的背景下,资产证券化作为一种盘活存量资产、分散投资风险的手段,正成为越来越多P2P平台融资的首选渠道,也是互联网金融未来的发展趋势。美国是P2P资产证券化的发源地,也是截至目前发展业务最快的国家。2013年以后P2P资产证券化在美国快速发展,2013年到2015年第三季度,美国P2P信贷共经历了26次资产证券化,发行总额接近45亿美元。美国2015年P2P资产证券化的典型案例包括：运用Lending Club的应收账款打包发行债券;Blackrock利用花旗银行的融资累计4～5亿美元的P2P资产,并将收购后的贷款打包做成资产证券化产品。美国通过P2P资产证券化对P2P市场发展起到了巨大促进作用,有效地盘活了国内零售资产。中国P2P资产证券化的发展应在借鉴美国经验基础上,走适合中国国情的发展道路。     

射阳县积极盘活的置存量资产

近年来，射阳县始终把盘活闲置存量资产作为企业改革的重中之重来抓，截至2002年底，全县累计盘活闲置存量资产4．2亿元，76个企业恢复生机，7800多名失业、下岗职工实现了再就业。闲置存量资产的盘活推动了全县工业经济的持续快速健康发展，突出表现在：发展速度明显加快，全县定报工业增加值增幅近年来始终保持在15％以上。发展     

什么叫做资产运作?

所谓资产运作,是以有限的资产获得最大的增值为目的,以实物形态经营为特征,通过对生产要素的优化配置,对企业资产进行综合运营的一种经营模式。 资产运作的内容,主要有以下几个方面: 第一个方面是盘活存量资产。要盘活存量资产,首先要建立金字塔式的控股模式,即企业以股权为纽带,直接或间接地拥有多家上市公司或非上市公司的控股权。企业通过控股子公司,再由子公司控股二级子公司的方式,可迅速地膨胀资产,壮大规模。很多企业往往以全额投资的方式来控制属下公司,这造成了大量存量资产的浪费,如果改由控股的方式对所属公司进行控制,则可盘活一大笔存量资产,提高资金的使用效率。一个企业能控制     

以住房抵押贷款为先导发展我国资产证券化市场

资产证券化是70年代出现、80年代在国际资本市场上迅速崛起的新型融资手段。它是以盘活自身存量资产为基础的融资方式,其核心内容是将融资者资产负债表中的非流动性金融资产通过组合技术转换为可流动的证券型资产。在资产证券化的过程中,融资     

银行业对信贷资产证券化的三个期待

从国务院常务会议决定扩大资产证券化试点,到＂新国九条＂的颁布,作为＂盘活信贷存量＂重要手段之一的信贷资产证券化成了一个热词。究竟什么是信贷资产证券化？一般认为,信贷资产证券化就是指＂将缺乏流动性但具有可预期的、稳定的未来现金流收入的资产组建资产池,出售给特殊目的载体;特殊目的载体以资产池所产生的现金流为支撑,发行证券的过程＂。     

农村土地资产证券化的可行性研究

资产证券化是一项新的金融工具，它的引入在社会主义新农村建设过程中有着重要的意义。本文提出了农村土地资产证券化的经营思路，对农村土地资产证券化的运作机制做了比较详细的论述．以期为农村经济、金融发展提供一定的借鉴作用。     

银行资产证券化选择问题

作为一种融资方式 ,资产证券化被银行用作流动性管理和资本管理的工具 ,本文建立了一个简单模型用以描述银行出于这种管理目的而进行资产证券化的选择问题。模型结果显示 ,随着流动性冲击相对于因信用冲击产生资本需求而增大 ,银行选择资产证券化融资方式的成本满足条件逐渐变得相对宽松。尽管资产证券化可以作为资本管理的一种工具 ,但是由于与附属债务融资相比同等数量的证券化只能降低部分资本需求因而其作用效果相对有限。如果证券化的是不良资产 ,由于银行要冲销不良资产损失致使证券化的成本条件相对变得更加严格。利用 1992年至 2 0 0 0年间美国银行控股公司的资产证券化数据对模型所得结论进行检验的结果显示 ,资产证券化数量的变化与流动性冲击紧密相随 ,说明证券化是一种流动性管理工具。我们没有发现支持证券化作为资本管理工具的经验证据。     

一种更适合国情的证券化思路—担保证券

资产证券化（Asset Securitization)是指金融机构通过对缺乏流动性但能够在未来产生稳定现金流的金融资产进行结构重组,而将其转化为在金融市场上出售并流通的证券的过程。由于资产证券化这一金融工具在提高银行资产质量,推动房地产市场发展和盘活企业存量资产方面突出的优势,它已成为目前我国关于投融资体制改革的一个讨论焦点。     

探索以“PPP+REITs”方式盘活存量资产——以天津PPP存量项目为例

规范推广政府和社会资本合作（PPP）模式,稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点,对盘活PPP存量资产、提高资产投资效益具有重要意义。本文以首创水务公募REITs为例进行案例分析,选取天津PPP存量项目,模拟分析“PPP+REITs”模式对天津的影响,以期为天津盘活PPP存量资产、降低财政压力、提高投资效益,实现投资良性循环提供参考。     

旅游资产证券化的多元模式探讨——以桂林旅游为例

针对旅游资产证券化模式单一的问题,本文运用广义的资产证券化理论,从实体资产证券化的角度,对国内旅游酒店板块上市公司资产证券化的现状进行了比较研究,分析了旅游上市公司在资产证券化方面普遍存在的问题,并以桂林旅游为例从旅游信贷资产证券化的角度对资产证券化模式的多元化进行了探讨,提出了桂林旅游资产证券化的战略构想。     

浅析我国开展资产证券化的中间环节

自从2008年美国次贷危机以来,人们渐渐认识到金融产品过度衍生所带来的不可预测风险,而原本兴极一时的资产证券化也慢慢停下了脚步,对其进行重新思考。近些年,随着我国经济的不断发展,大量资产的形成,这些资产在金融系统中整体的流动性相对较弱,如何通过资产证券化将这些资产盘活,提高整体金融系统的运转效率也将成为一项重要的课题。     

试析我国国企资产证券化

随着我国经济的快速发展,国企资产实现证券化是必然的趋势。因为国企资产证券化不仅可以扩大企业的流动资金量,同时还可以满足不同投资者对社会的要求。国有企业证券化的实现改变了传统经营体制下的融资方式,拓宽了企业的发展空间。文章从国有企业融资的现状入手,进而对我国国企资产证券化实施的必然性和特点等进行详细的阐述,为国有企业对融资方式的创新提供了有利的参考,进而进一步推动企业的发展。     

日本资产证券化的发展状况

资产证券是一种新的金融工具,对金融危机后日本金融体系的改革有着十分重要的推动作用。本文介绍了近年来资产证券化在日本取得迅速发展的背景,着重从资产证券化的种类,立法与监管,发展中存在的障碍等方面分析了日本资产证券化的发展状况。本文还总结了日本发展资产证券化的经验对我国的借鉴意义。     

中韩资产证券化的比较研究

资产证券化对于提高银行资产流动性,降低融资成本以及提高资本充足率都具有重要作用。2005年底,国家开发银行和中国建设银行分别推出信贷资产支持证券和房贷抵:贷款支持证券,至此,中国真正意义上的资产证券化在经历多年的研究后终于拉开序幕。资产证券化并不是一个陌生的事物,自上个世纪70年代末,美国开始推出资产证券化后,资产证券化便在全球蓬勃发展,成为最有生命力的创新源泉。亚洲金融危机后,资产证券化因其成为处置不良债权的最有效的工具而在亚洲得到快速发展。资产证券化在提高资产流动性、有效配置资源等方面具有无以替代的优势,然而,毋庸置疑,资产证券化在提高流动性的同时,也带来了操作风险、道德风险等各种风险。本文拟分析韩国资产证券化推出的背景、法律环境、资产证券化的特征,为我国进一步推进资产证券化发展确定正确的路径。     

基于中国资产证券化规模与结构的研究分析

资产证券化是一种特别的融资方式。资产原持有者将资产负债表上的部分资产真实出售,形成了风险隔离,是一种有限或无追索权的交易行为。在这个过程中:一方面,基于资本市场对资产收益与风险重新配置的作用,资产出售者规避了流动性风险和信用风险;另一方面,资产证券化也繁荣了资本市场,为投资者提供了新的金融工具。20世纪60年代末,资产证券化出现在美国的住房抵押贷款市场,在90年代初,我国也开始了资产证券化的实践,2005年进入了规范发展时期。近年来,资产证券化在我国得到了较快的发展。本文在对中国资产证券化发展规模情况进行分析的同时,主要对其发展的空间与行业分布结构进行研究,并提出了相应的对策与建议。     

境外资产证券化的实践及启示

本文在简介资产证券化功能作用基础上,着重分析了资产证券化在国外发展的历程,并提供了一些可供我国资产证券化实践借鉴的经验教训。     

浅议企业资产证券化融资的风险及应对

资产证券化在我国的发展起步较晚,其在资本市场中的作用至关重要,它能够帮助企业解决融资困难的问题,并且提升企业的负债能力。但在进行资产证券化融资的过程中,仍然面临着诸如资产、法律、评级等一系列风险,给企业资产证券化融资进程带来了较为严重的影响。基于此,本文以企业资产证券化融资的角度出发,对其内涵进行阐述,分析在企业资产证券化融资的过程中所面临的风险,并对此进行相关的风险应对,从而促提升企业在资产证券化融资过程中的应对能力,促进其资产证券化融资的有效进行。     

应收账款证券化在企业的运用

企业应收账款证券化是企业拓宽融资渠道、降低融资成本、盘活存量资产、提高资产使用效率的重要途径。企业通过将未到期且预期能有稳定现金流的应收账款打包组建SPV载体,通过在金融市场发售有价证券,从而获取出售收入来提前现实现金回流。应收账款证券化在融资规模体量大且融资期限各不同的时候,相比单一债权融资和股权融资具有灵活性强、风险可控、成本相对低等特点。