广西商品住宅市场发展分析

2005年广西房地产开发住宅投资达到190．77亿元，占房地产开发投资比重的66．5％；全年商品住宅销售面积1314．37万平方米，商品住宅销售额239．81亿元，住宅竣工面积占房屋建筑面积的82％。城乡居民居住条件不断改善，城镇居民人均居住面积25．23平方米，比上年增长2．7％。商品住宅的主体地位在广西房地产市场已经十分明显。     

中国房改纵横谈

深化住房制度改革促进住房商品化改革开放以来．伴随着经济发展，我国在城镇住宅建设上也取得了令世人瞩目的成绩。1979年到1992年，全国新建住宅达17．8亿平方米，相当于建国后前30年全国建成住宅面积的3．3倍。城镇居民的人均居住面积也由1978年的3．6平方米上升到7．3平方米，人均使用面积则达到105平方米。对这一增长速度．世界银行中国经济考察团的评价是：“即使从国际标难而论也是创纪录的。”但是，这一评价并不足以让我们乐观。因为，从整体上看，我国城镇居民住房仍处在一则‘较低水平上。在数量上，除了人均居住面积与80年代中期…     

我国房地产业改革初探

一、我国房地产业的现状和问题我们党和政府历来十分关心解决城镇居民住房的问题。据有关资料统计,建国以来,国家(包括全民所有制企业、事业单位在内)用于城市住宅建设的投资为790亿元,住宅竣工面积(全国城镇合计)84,581万平方米,按每套建筑面积50平方米计算,共给城镇居民提供1,690多万套住宅。其中1979至1982年建成住宅为31,400万平方米,为前29年建成住宅面积的60%。但是,应当看到,我国目前城镇的居住状况还是低水平的。按237个城市统计,1982年     

建设更加宽裕的小康社会给住宅建设带来的挑战

谷话说：“小康不小康，关键看住房”，住房条件的改善程度是人们迈向小康生活水平的一个重要标志，在我国，小康生活水平的一个重要标志，在我国，小康生活的标准是人均GDP超过800美元，城镇居民人均居住面积超过10平方米，人均建筑面积超过20平方米，按照国家建设部副部长宁春华的看法，到2000年底，我国城镇居民的居住条件“总体上已达到小康水平”。但是，截至1999年底，我国城镇居民的居住消费支出占总消费支出的比例仅为9.8%，尚比国际平均水平偏低约8个百分点；而且，我国居民距离人均GDP1500美元，城镇居民人均建筑面积30平方米的更加宽裕的小康水平还有较大差距，住房消费仍有很大的发展空间（《中外房地产导报》2001年第3期），从现在起到2010年，我国将致力于建设更加宽裕的小康社会，10年间我国的国民生产总值将比现在再翻上一番，人均可支配收入的迅速增加将大大改变家庭消费结构，同时也会促使人们的消费观念发生很大变化。对住宅消费而言，从生存型，温饱型的居住空间向更加宽裕的温暖型的居住条件转变，消费对住宅产品的消费诉求和以往相比将会有很大不同。     

分析我国城镇居民住房消费情况

一、租住住房消费情况 按照国家统计局1994年《中国统计摘要》统计,1993年城镇居民家庭平均每人生活费支出为2110.81元,其中房租费支出为22元,约占1％,这是按未房改地区的房租水平计算的;如果按照房改地区公有住房平均房租0.3元/平方米使用面积计算,那么房租支出为36元,大约占1.7％;如果按北京市1994年平均房租0.55元/平方米使用面积,那么北京市居民房租支出为55     

内蒙古城乡居民消费现状分析与对策

一、城乡居民消费现状分析（一）城乡居民消费支出近年来，随着经济的快速发展，我区城乡居民消费水平普遍提高。2005-2013年，城镇居民人均消费性支出从6929元上涨到19249元，增加12320元，年均增长13.6%；农村居民人均消费性支出从2446元增长到7268元，增加4822元，年均增长14.6%，年均增长率高于城镇居民1.0个百分点。但城镇居民消费支出绝对增长额仍比农村居民多1.6倍。     

缩小贫富差距 构建和谐社会

2007年我国农村居民人均收入4140元,比上年实际增长9.5%;城镇居民人均可支配收入13786元,实际增长12.2%。农村居民家庭恩格尔系数(即居民家庭食品消费支出占家庭消费支出的比重)为43.1%,城镇居民家庭恩格尔系数为36.3%。数据说明我们在提高人们生活水平的     

从数据看青海城乡居民生活新面貌

改革开放以来,青海省社会经济发展取得了令人瞩目的成就,城乡居民生活也发生了根本性的变化,城乡居民收入快速增长,生活质量日益改善,基本实现了由贫穷到温饱,再由温饱到小康水平的战略目标。到2010年,全省城镇居民人均可支配收入13854．99元,人均消费支出9613．79元,人均住房使用面积25．87平方米,年末每百户家庭...     

数字

5997元 据国家统计局综合司公布的对全国5．6万户城镇居民家庭抽样调查资料显示，上半年城镇居民人均可支配收入为5997元，比去年同期增长11．6％，扣除价格上涨因素，实际增长10．2％。人均消费性支出4228元，比去年同期增长9．4％，扣除价格上涨因素，实际增长8．0％。     

物业管理要成大气候

改革开放以来,特别是“八五”期间,随着推行住房制度改革,房屋商品化以及房地产综合开发等项改革措施,房地产业迅速发展,住宅建设作为其重点,得到了前所未有的发展。1979年至1994年全国城镇住宅建设完成投资8137.4亿元,竣工住宅23亿平方米,约有4000万户、1.4亿城镇居民迁入了新居。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到1994年的7.7平方     

2007年财政运行情况与2008年展望

一、2007年1—11月份财政运行基本情况 1—11月累计，全国财政收入37084．77亿元，全国财政收支相抵，48177．1亿元，全国财政支出收入大于支出11092．4亿元。     

2006年安徽省城镇居民收入消费水平调查

一、居民收入快速增长 据国家统计局安徽调查总队对全省2350户城镇居民家庭抽样调查。2006年我省城镇居民人均可支配收入为9771．1元，比上年增加1300元，增长15．4％，增长速度在全国位居第二。如果折算成美元，则人均可支配收入已经达到1256美元。这是自2003年以来城镇居民收入连续四年保持两位数的增长，也是1996年以来我省城镇居民收入增速最快的一年。[第一段]     

山东城镇居民消费结构存在的问题及成因

一、山东省城镇居民消费结构存在的问题1、重"物质消费"轻"精神消费"。一方面,城镇居民重物质轻精神的消费行为尚未改变。城镇居民收入水平提高后,仍然对物质需求支出较多。与1995年相比,1996年城镇居民对耐用品的收入弹性系数高达1.5,尽管文教娱乐支出弹性系数高于1,但由于基数小,实际支出额及比重依然较低。表现在每当一种能被不同层次居民所接受的商品面市后,有购买能力的大部分人不惜花费重金购买,且更新换代速度不断加快。导致1996年城镇居民用品支出中耐用品支出与文教娱乐消费支出的比例仍高达3.1:1。另一方面,精神文化消费中大部分货币用于娱乐消费,人们用于自身素质提高等方面的开支则甚少。从1996年的资料看,居民用于购买书籍的支出仅为人均15.7元,占消费性支出的比重为4.9%。2、实物消费领域狭窄。我省城镇居民实物消费领域狭窄突出地表现在两方面。一是目前大部分住宅继续作为福利而不是商品,无偿分配给职工使用。1996年我省城镇居     

山东城镇居民贫困人口多集中于国有,集体单位

一、山东省城镇居民贫困的规模和主体运用部分贫困线的界定方法,我们对1999年山东省17017户城镇居民家庭基本情况抽样调查结果进行了统计测算和分析研究。本文将调查中户均年收入在5000元以下的居民视为贫困户,调查的贫困户以因企业经济效益下滑而被停发、半停发工资的职工,城市失业人员,城市外来人员,无固定职业者等居多。国有下岗职工贫困发生率(贫困人     

城市贫困家庭住房困境的表现、成因及对策

目前．我国城镇居民住房人均建筑面积25平方米，但不同地域不同收入家庭问住房状况贫富悬殊。大部分低收入家庭仍然居住于危房、陋房中，甚至根本没有住房。据相关资料，目前尚有1．5亿平方米的危旧房屋需要改造，156万个家庭缺房，35万个家庭人均建筑面积在8平方米以下。但同时，中国的空置房面积却占很大比例，其中主要是高档的豪宅、别墅、公寓和写字间。住宅供给与需求严重脱节．形成了住房供应的绝对短缺和因住房价格极大高于中低收入家庭的支付能力．而引起的住房有效需求不足的矛盾。归纳起来，城市贫困家庭住房困境主要表现有五：一是人均住房使用面积小，住房拥挤；二是住房条件差，房屋简陋且成套率低；三是住房自有率低，多数家庭是租房居住：四是居住位置偏僻或房屋不合法；五是住房与收入往往恶性循环。居住的不稳定或住房距离城市中心较远限制了工作机会，使贫困家庭的收入更加不稳定，这又导致改善住房条件愈加困难的恶性循环。     

我国个体私营经济发展概况

一、 1999年全国私营企业发展基本情况　　1、私营经济继续增长，规模不断扩大，实力不断增强　　私营经济的主要指标继续保持快速增长。截至 1999年底，全国私营企业已达 150． 89万户，从业人员 2021． 55万人，注册资本 10287． 27亿元，与上年相比，分别增加 20.45％、 18． 28％．和 36.32％ (与 1995年的对应指标 65． 45万户、 955.97万人、 2621． 7亿元相比，分别增加 130． 54％、 111． 47％、 292.39％ )私营企业走规模化经营道路，实力不断增强。到 1999年底，全国私营企业户均注册资本达 68． 18万元，比上年户均增长 8． 24…     

日本大城市内购房难

在日本,地价之贵,买房之难,正为世界之所公认。仅以1989年为例,在东京圈内要购买一幢面积104平米的住宅,需要8590.4万日元,购买公寓式面积75平米住宅需要6772.5万日元。而该年度劳动者户均总收入为652.3万日元。就是说,购买一幢住宅是一个家庭年总收入的13.2倍,而购买公寓式住宅是年总收入的10.4倍。因此,一般的家庭要购买自己的住宅必须是在以东京车站为圆心、60公里为半径所画圆的以外地区。     

权威调查细解城镇居民生活状况 日子过得有质量了

为了解目前城镇居民家庭生活质量状况以及近年来改革发展的成果,国家统计局近期联合国家发展和改革委员会、民政部、中华全国总工会发文,城调总队组织全国城市调查系统在全国抽选29万户城镇居民家庭进行基本生活状况抽样调查。本次调查的范围包括全国31个省、自治区、直辖市内的市区和县城关镇。调查对象为城镇所有居民家庭,包括非农业户口的城镇居民家庭,从事非农业经济活动的农业户口家庭以及居住在调查市     

青海省2006年农户购买农资和“农户存粮”情况调查简析

一、2006年农户购买农资情况调查简析 根据我委成本队对全省11个农业县165户农户的调查。今年我省农户购买农资的情况是：购买数量和投入金额均比上年有所减少，户均购买农资支出1240．25元，比上年减少24．29：元，减幅1．92％。具体情况如下：     

促进西安城乡居民消费的思考

近年来,随着西安社会经济的发展,城乡居民消费水平和消费质量不断提高,消费结构也在调整、优化、升级中渐进地发生改变。城乡居民消费的现状1.城乡居民消费水平发展变迁（1）城乡居民消费水平快速跃升。2012年,城镇居民家庭人均消费性支出为18016元,农村居民家庭人均生活消费支出为6961元,分别比2003年累计增长了1.7倍和2.9倍。