浅谈概算在项目建设投资控制中的作用

文章分析了当前概算编制中存在的问题,提出如何通过提高概算的准确性,在造价控制中如何运用概算,发挥概算在项目建设投资控制中的作用,确保投资在概算控制的范围内,实现建设项目投资收益。     

固定资产投资项目超概算问题亟待解决

近年来,一些固定资产投资项目严重超概算,使我国基建规模几乎年年超过国家核定的控制数,超出了国情和国力的承受能力。丹东市开展基建审计工作以来,对本地区一些投资额大,建设周期长的省、市重点建设项目进行了多次审计调查,发现投资项目普遍存在“逢建必超”的问题,以至于由超概算引起资金严重缺口,项目长期不达产,还债能力差,投资效益不佳的状况。 一、投资项目超概算的原因 1、超计划,扩规模造成超概算。调查中发现,有的投资项目在进行可行性研究时,搞的是“可批性研究”,主观上压项、减资,这些先天性的“钓、调、超、欠”项目,立项后即开始了钓取国家投资,调整项目概算、超计划扩建,大量拖欠工程款行为。也有的投资者为了追求豪华、上档次,在项目建设过程中,擅自改变设计,接楼层、扩面积,提高标准。某项目原计划4500万元,建18层楼房,可是实际开工建设时改为22层,约需投资1.3～1.4亿元,扩大面积5000多平方米,超概算近亿元。     

如何快速准确地编制安装工程设计概算——广东某大学药科楼实例分析

建筑安装工程设计概算是设计文件的重要组成部分,是根据初步设计图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准、设备及材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算是编制建设项目投资规划、确定和控制建设项目总投资、考核设计经济合理性的依据。经批准的建设项目设计总概算的投资额,是该工程建设投资的最高限额。     

EPC总承包模式下石油概算问题分析

初步设计概算经有审批权的机关批准后成为国家控制该项建设总投资额的最高限额。初步设计概算与传统的建设模式相匹配和相适应，但目前国内大多数石油建设项目均采用EPC的建设模式，EPC模式对设计概算的深度和精度提出更高的要求，本文将结合EPC建设模式提出及分析编制初步设计概算时应注意的问题，以便于EPC项目的概算编制及分解。     

浅谈工程财务决算存在的问题及对策

一、存在的问题 1、对概、预算的控制不够 这里主要结合基础建设项目来分析。为了控制加强项目建设的效率，节省建设资金，同时也为了合理地控制投资规模，必须加强对基础建设项目的概算和预算管理。基本建设项目概算是指对某个项目从开始实施筹建到竣工交付使用的总投资的估计。     

加强交通项目会计控铋优化基建财务管理模式分析

近年来，我国的交通事业发展迅速，每年都有大量的交通新增建设项目投入运营，其中国家投资的公共建设项目居多。财政资金的使用管理问题也因此被提上日程。国家出台了一些相关的办法，也在具体的基建项目中针对具体问题做出了规定。但是由于交通建设项目本身的一些特点，新问题仍然层出不穷。在交通事业的财务项目管理中，主要存在两大问题，分别是项目建设超概算与项目资金的结结余问题。本文分别对这两大问题进行了分析，并进一步提出了应对措施。     

昔日沧海 明日桑田——宁海县下洋涂围垦工程再造“新大陆”

下洋涂围垦工程是省重点建设项目，位于三门湾北部，围垦面积5.38万亩（合35.90平方公里），概算投资14.84亿元，系宁波市迄今农业单体投资最大的项目。主体工程新建海堤17347米，水闸8座。建设工期7年零2个月。     

工程建设造价控制与对策

从工程建设实施的全过程来看，概算超估算、预算超概算和结算超预算的现象普遍存在，致使工程建设造价失控．建设项目的经济效益、投资回收期发生变化．甚至造成企业亏损。因此．必须认真分析研究，找出主要原因，采取措施．予以控制。     

融资与控制并重开源与节流齐抓：关于温州瓯江二桥工程的调查

重点工程建设超概算是当前投资项目管理中的一个突出问题。然而,温州瓯江二桥建设投资概算不仅没有调高,而且已完成工程部分比初步设计概算节约投资7700万元,节约率占总建安工程量的10%左右。温州瓯江二桥建设走出了一条资金运筹活、建设投资省、工程质量高的路子。     

医院建设项目投资管理要点及措施

文章结合多个医院建设项目的实践管理（代建）经验,以及其他同类型医院项目管理情况的调查结果,总结医院建设项目全过程中不同投资管理阶段的管理要点和措施,旨在为医院建设项目的实际投资不超过经核定的概算投资的管理目标提供参考。     

建筑工程投资控制中存在的问题及对策

在我国工程造价管理过程中,长期存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,给建筑工程投资效益的提高带来困扰,因此,必须建立健全投资管理部门、法律审计部门、建设单位、设计与施工单位等有关部门的协作与监督机制,必须处理好管理人员的责权利,调动他们的积极性,合理确定适合企业发展的建设方案和建设标准。要将以前投资控制只重视事后结算变为事前控制为主,事中控制为辅,同时建立健全各有关单位的投资责任制,实行对建设项目全过程的投资控制和管理。     

南京市政府投资项目概算调整机制研究

政府投资作为宏观经济调控的必要手段,在社会投资和资源配置中起着重要的宏观导向作用。在学习国内外优秀经验后,文章通过对南京市政府投资项目概算调整现状及问题开展充分调研和深入研究,提出了概算调整机制流程的优化完善措施,以期切实提高政府投资效益。     

加快推进天津市政府投资项目代建制

近年来，天津市政府为实施积极的财政政策，加强基础设施建设的投资，上马了许多项目。政府投资项目已成为天津市全社会同定资产投资项目的重要组成部分，为天津市经济和社会发展做出了巨大贡献。但由于在管理模式上存在问题，使得当前许多政府投资的项目出现了“三超”，（概算超估算、预算超概算、结算超预算）现象，腐败事件也屡见不鲜，投资效益往往不能实现最大化。     

浅谈工程财务决算存在的问题及对策

一、存在的问题1、对概、预算的控制不够这里主要结合基础建设项目来分析.为了控制加强项目建设的效率,节省建设资金,同时也为了合理地控制投资规模,必须加强对基础建设项目的概算和预算管理.基本建设项目概算是指对某个项目从开始实施筹建到竣工交付使用的总投资的估计.项目的预算是概算的重要部分,是指项目实施过程中相关工程的单项造价,比如建筑安装工程、设备及其他有关工程的单项造价.     

工程结算审计中的七个重要环节

工程结算审计是国家建设项目竣工决算审计中较为关键的一环.在国家建设项目工程结算审计中应重点关注七个环节. 一、关注项目批复概算的内容和标准,核实工程建筑安装投资     

工程建设项目超概算现状及对策建议

工程建设项目概算是初步设计阶段，由设计单位按照设计要求编制拟建工程所需费用的文件，是设计文件的重要组成部分。根据原国家计委计建设[1996]1154号文件，工程建设项目概算包括静态投资、动态投资、铺底流动资金。     

调整投资结构 拉动经济发展

涉县转变投资思路，优化投资结构，提高投资效益，以带动全县经济结构战略性调整，促进县域经济跨越式发展。在谋划建设项目上，不重数量重质量，不重规模重效益，使重点项目建设实现了“三大”转变。     

关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知

近年来，一些地方政府和部门要求建筑业企业以带资承包的方式建设新的工程项目；同时也有一些建筑业企业以承诺带资承包作为竞争手段，承揽政府投资项目。上述行为严重干扰了国家对固定资产投资的宏观调控，扰乱了建筑市场秩序，同时由于超概算资金落实难度大，造成了拖欠工程款和农民工工资。为贯彻落实《国务院关于投资体制改革的决定》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》精神，加强政府投资项目管理，完善宏观调控，防止政府投资项目超概算，维护建筑市场秩序，防止拖欠工程款和农民工工资，特通知如下：     

基本建设项目的财务管理研究——以事业单位为例

文章分析了事业单位基本建设项目财务管理、核算体系和实践中存在的问题,在此基础上分析相关的问题及原因,进而提出并建立一套行之有效、合理的财务管理机制,提出严格执行项目投资概算;把握建设项目资金管理要求,加强财务基础工作等.     

沈阳地铁项目投融资方式初探

随着城市化进程加快，目前我国正在掀起地铁建设的高潮。目前沈阳地铁一、二号线正处在投资建设阶段，一号线一期及延伸线工程概算117．7亿元，二号线一期工程概算94．98亿元。地铁工程资金投入巨大，单纯依靠政府财力已不足以承担。本文旨在探讨沈阳地铁项目投融资方式的选择、以及实现良性发展的若干问题。