浅谈现行住房资金保障制度的深化改革

目前，军人住房保障已基本完成了由原有的福利分房向货币分配过渡，这在我军住房保障体制改革过程中意义重大。但由于受我军目前经费相对紧张、房改政策承接关系不畅等因素影响，现行住房保障仍存在不足之处，需进一步改革完善。     

住房公积金“挤兑”背后的思考

本文针对近日出现的住房公积金＂挤兑＂、＂钱荒＂等事件,引发对住房公积金制度的思考,分析了住房公积金流动性问题产生的背景和原因,进而指出住房公积金流动性危机的危害,最后提出实现住房公积金流动性均衡的几点设想。     

浅析我国住房公积金制度的现状、问题和建议

20世纪90年代初,经国务院批准,上海市率先试行住房公积金制度,经过这么多年的运行实践,全国已初步形成＂住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户储存、财政监督＂的管理框架。实践证明,住房公积金在支持职工住房消费、推动保障房建设、促进社会和谐等方面做出了不可磨灭的积极贡献。但是,在实践中,也存在媒体报道的＂天价公积金＂的现象。本文笔者在介绍我国住房公积金制度的基础上,剖析了现行住房公积金的亮点与不足,并针对住房公积金的不足提出了一些完善的建议,以期促进住房公积金制度的进一步改革和完善。     

“夹心层”住房保障机制的研究

随着中国住房保障制度的不断深化和完善,廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立,但是游离于保障政策之外的所谓＂夹心层＂住房问题变得尤为突出。着重介绍了中国＂夹心层＂的现状及形成原因,对＂夹心层＂的住房问题进行探讨和分析,并提出适合＂夹心层＂的特有的住房保障机制。     

中国住房保障模式的创新与实践——经典案例分析

在住房保障大规模推进阶段,各地方政府在结合自身实际的基础上,创新性地提出并实践着一些住房保障新模式,如淮安共有产权住房保障模式、上海廉租住房实物配租新模式和香港＂置安心计划＂新政。这些住房保障新模式,不仅有效破解了当地居民住房困境,还丰富了已有的住房保障政策模式。     

抵制“三化”错误思潮 打赢意识形态领域斗争

当前,西方敌对势力加紧实施对我西化、分化战略,并不断对我军进行渗透破坏,企图使我军脱离党的领导,从而颠覆我们社会主义国家政权。要打赢意识形态领域的斗争仗,必须要旗帜鲜明地反对＂军队非党化、军队非政治化＂和＂军队国家化＂,强化党对军队绝对领导的军魂意识,大力培育当代革命军人核心价值观。     

借鉴战略管理理念培养军队复合型人才

走过了农业经济和工业经济时代,时至今日人类已步入新经济时代。新经济时代的到来将给我军提出更高的要求,因为与新经济时代相对应的将是＂海、陆、空、网络、太空＂五维度战争。在新的条件下打赢现代战争的关键是培养一批能够同时协同在＂五维度＂空间进行作战的复合型人才。基于我军人才素质的现状,创造性地运用战略管理理论,探索了培养满足未来战争需要的复合型人才的策略。     

军队思想政治工作激励机制变迁——基于新制度经济学的解析

八十多年来,我军思想政治工作激励机制主导模式大致经历了四种类型的变迁,即导向＋民主模式、导向＋民主＋情理模式、导向＋民主＋情理＋公平模式、导向＋民主＋情理＋公平＋利益模式。这种主导模式的变迁,既有一脉相承的＂路径依赖＂,也有特定历史条件下的制度创新。新世纪新阶段,完善我军思想政治工作激励机制要特别注意制度移植的条件性、＂路径依赖＂的两面性、制度变迁的连续性和制度选择集合的可变性。     

保质保量完成保障性住房建设任务

住房保障是社会保障体系的有机组成部分,是以保障和改善民生为重点的社会建设的重要内容,关系到基本公共服务均等化的顺利实现。＂十二五＂规划提出要加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障性住房供应不足问题,在此期间各类保障性住房建设任务要达到3600万套。     

房价收入比来源、用途及局限性

房价收入比是中国目前广为使用的城镇居民住房支付能力度量指标,许多文献将房价收入比4-6作为国际标准,也有部分文献探讨了房价收入比存在的问题,但这些文献均建立在房价收入可合理度量住房支付能力的假设上。探讨了房价收入比来源、用途及局限性,结果表明：中国文献中常引用的＂4-6＂标准,不是发展中国家房价收入比的国际标准;房价收入比是中观或宏观指标,而不是微观指标,不能度量住户住房支付能力;房价收入比不能反映收入增长、非住房支出等因素对住房支付能力的影响,即不能合理度量住房支付能力。     

何去何从之免于国有困境

＂两房＂退市触动了很多人的神经。抛开对中国外汇管理机构等所持＂两房＂债券的安全性有疑虑以外,我们应当更多地反思：＂两房＂作为一个政策性机构的得失,对今后的住房政策改革有何借鉴意义？     

目前我国公房出售中出现的问题与对策

目前我国公房出售中出现的问题与对策郭长禄，周宇国务院住房制度改革领导小组在《关于鼓励职工购买公有住房的意见》中明确指出：＂为了筹措城镇住房制度改革所需资金，要采取积极措施出售公有旧住房＂。在１９９３年底召开的全国第三次房改会议上，国务院提出了国家重新...     

“把房价调下来”重要吗

当政府权责归位,当土地收益被合理分配,市场的自发机制自然会形成一般公众收入买得起的房价。一个国家的住房政策,本来就不该以房价涨还是跌来判断是否符合公众的需要。房地产调控作为住房政策的一部分,应该努力实现让每个人住房有保障。日前,住房和城乡建设部政策研究中心原副主任王珏林接受《南方日报》专访时说,中国从来没有提出把房价调下去,一直提房地产市场稳定、房价保持稳定增长,还有＂增长＂两字呢。     

实践经济：国家与社会的共谋——以地震灾区贫困村民住房重建为例

纯粹的市场难以启动住房重建,甚至规制着重建户的经济行动。然而,威权国家没有无视风险触及＂民生＂政策的底线,通过强制性和诱致性制度安排引导着住房重建;多重的强社会关系则在相应机制作用下转换为物质资本扶持和资助着住房重建经济行动。在＂双强型＂力量的共同塑造下,支配重建经济的形式和优势相继发生转变,建构了一定的合法性与合理性,并日益膨胀。因此,在注重国家与社会合谋型实践经济功效的同时,我们不仅要看到它的目的性取向,即作用市场的社会机制促进了效率,也要反思其所带来的外部性效应,如重建户被重新配置了风险。     

五项政策力挺保障房建设

国政府网30日刊登《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》,意见提出,到＂十二五＂期末,全国保障性住房覆盖面要达到20%左右。     

躁动,中国房地产调控

纠结中,人们总倾向于选择更简单更容易的办法如果我们尝试着找一个词来形容最近这段时间中国房地产业的现状,恐怕非＂躁动＂莫属。前段时间被媒体热炒的海口调控松动传闻刚刚平息。6月1日,大连传出＂限购改革＂的声音,规定只要在大连市高新园区及城四区内购买住房,认定二套房不再以＂家庭＂为单位,改以＂个人＂为单位限制购房。     

高要七成农村低收入住房困难户喜迁新居

9月29日上午,高要市活道镇洞尾村锣鼓喧天、鞭炮轰鸣,人人脸上洋溢着喜悦。高要市在这里举行农村低收入住房困难户泥砖房改造＂幸福安居示范村＂竣工仪式,宣布该市6条示范村138户泥砖房改造全面竣工。副省长刘昆出席仪式。     

对新生代农民工权益保障制度建设的思考

在现有城乡二元体制下,新生代农民工所需要的养老、住房、子女教育、医疗等不能得到与市民一样的待遇,因而,＂民工荒＂实质上也是＂民工权利荒＂,单纯依靠提高工资待遇和改善劳动条件,是不足以解决当下用工短缺难题的,关键是加大新生代农民工权益保障制度的建设和完善,为新生代农民工向产业工人转变作制度安排,确立其对城市的＂归属感＂,这是破解＂民工荒＂的根本之策。     

浅析当前楼市宏观调控下地方政府的困局

继国家出台一系列宏观调控政策抑制房价快速上涨之后,地方政府博弈楼市调控,＂对策＂迭出：继佛山试探放松＂限购令＂未果引发关注之后,安徽芜湖又以财政补贴＂割肉救市＂,走上舆论的风口浪尖。2月9日,芜湖市政府公布了《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》（下称《意见》）,     

新区带动老区 项目带动发展 周至县规划建设和住房保障局城乡建设铸辉煌

在秦岭脚下、渭水之滨,有一个美丽的地方,那就是享誉国内外的＂金周至＂。乘着大发展的春风,周至县城乡建设正经历着翻天覆地的变化。近年来,周至县规划建设和住房保障局广大干部职工,作为周至建设的主力军,开拓创新,团结奋进.