居民住宅暖通设计的注意要点探讨

本文通过对住宅建筑常用暖通方式的分析,来引出暖通设计实践中需要注意的供暖、通风方面的问题及设计要点,望对同行设计者在以后工作中有帮助作用.     

基于居民收入的住宅项目区位选择研究

居民对住房的选择主要体现在区位的选择上,会受到价格的影响。级差地租体现了住宅的价格,它和住宅区位有着紧密的联系。本文通过对影响级差地租的因素进行分析,探究受购买能力的影响,居民在选择住宅时的空间偏好,提出房地产开发应该以居民的需求为前提的观点,并对我国房地产市场的供需情况进行分析,在区位选择上给开发商提出了相关建议。     

吉林省城镇居民住宅购买能力实证研究

本文就以价值比和住宅面积标准判断城镇居民住宅购买能力问题提出了个人的观点,并以此根据吉林省大,中,小城市的住宅价值和居民的收入,对居民住宅购买力进行实证,是出险省住宅供给的政府和数量建议。     

城市住宅用地空间扩张机制与调控对策

城市住宅用地空间扩张的必然性与土地资源的稀缺性这一对矛盾,在城市化进程迅速推进的今天显得尤为尖锐,如何实现城市居民居住质量的提高与城市土地资源的可持续利用成为迫切需要解决的问题。文章总结了我国当前城市住宅用地扩张的特点,从经济、制度、技术以及人为干预四个方面对我国当前城市住宅用地空间扩张机制进行了解析,并对城市住宅用地空间扩张过程所出现的问题提出了相关调控措施。     

浅谈暖通设计中存在的问题及改善对策

暖通的全称为供热供燃气通风及空调工程,是建筑设计中的一个重要组成部分,可分为供暖、通风以及空气调节三个方面.顾名思义,供暖即为建筑物提供热量,以提高室内温度;通风即空气进入及排出房间的过程,以利用室外空气来更新建筑物内空气,主要分为自然通风和机械通风;空调调节即对室内湿度、温度、空气流动速度以及洁净度进行相关调节,以为房屋提供适宜新鲜空气的目的.暖通设计原则主要有三:实用性、经济性、节能性.本文对暖通设计中存在的问题及改善对策进行了深入研究.     

旧住宅加装电梯民意调查及对策分析——基于广州的实证研究

随着老龄化社会妁来临，旧住宅加装电梯越来越引起民众的关注，成为一个亟待解决的问题。本文采用定性分析与定量分析、理论研究与实证研究相结合的方法，选取广州若干有代表性的、加装电梯处于不同阶段的小区和居民楼，对居民和有关职能部门的管理者进行了深度访谈和问卷调查，运用SPSS统计软件对调查问卷进行了统计分析，并与深度访谈结果进行交叉分析和对比分析，较为真实地反映了广州市居民对溜住宅加装电梯的意见和看法。在此基础上，针对发现的问题，提出了相关政策建议。     

探讨住宅室内装修中的电气设计

住宅电气线路和电气开关的设置关系到居民的生命财产安全,满足家居的需要,在使用中既要求安全可靠、又能满足一定时期发展的住宅供电系统,为业主提供一个舒适安全的生活空间,是电气装修面临的一个问题.文章针对绿色住宅装修电气设计的方法及主要问题进行了分析.     

试论暖通设计在中央空调中的应用

暖通设计的好坏,关系到其应用到中央空调中的效果,随着近年来科学技术的不断发展,是的人们对于环保和节能的要求也在不断增多,在暖通设计方面,更多地应用到中央空调中去,本文主要介绍了中央空调的暖通设计目前存在的问题,以及中央空调管路的设计原则,最后阐述了暖通空调的节能技术。     

北京市商品住宅价格影响因素的实证分析

随着经济的快速发展,以商品住宅为主的房地产业逐渐成为我国国民经济的主要支柱,不仅对国民经济的持续健康运行发展起着重要的作用,对居民是生活水平和质量也有着不可忽视的重要性.本文利用1994-2014年北京市商品住宅的相关数据进行实证分析,得出城镇居民可支配收入和住宅竣工面积是影响北京住宅价格的重要因素.     

小议住宅电气节能设计

随着社会经济的飞速发展,人民生活水平日益得到提高,居民住宅向多层、高层发展,超高层住宅在我国比比皆是,人们生产生活中对电的需求将越来越多.而且大功率电器正逐步进入普通家庭,使住宅设计由原来的纯照明向多功能方向发展.在此本文结合多年来的工作经验对建筑住宅楼电气节能设计的相关问题作了探讨,仅供同行参考.     

钢结构住宅市场推广的影响因素分析——以武汉市为例

钢结构住宅的市场推广是一个复杂的系统工程,受到了诸多因素的影响和制约。本文分析了当前武汉市钢结构住宅市场推广中遇到的问题及其主要的影响因素,并运用层次分析法将定性问题定量化,对这些影响因素按照重要性进行了排序,最后提出了相关建议,为钢结构住宅更好更快地进行市场推广提供了参考依据。     

探析高层建筑暖通设计中存在的问题

伴随着城市化建设步伐的迈进，我国的建筑事业也呈现出蓬勃发展的趋势，越来越多的高层建筑改变了人们的生活环境，高层建筑暖通是满足人们日益增长舒适需求必要设备。高层暖通设计因其特有复杂性和综合性,决定其难免存在各种问题,现今不少的暖通设计效果并不良好，造成了很大的能源浪费。本文就高层建筑暖通设计中存在的普遍问题进行了具体的分析，并且针对这些问题给出了相应的合理建议。     

浅谈居民住宅的火灾原因、特点及防范措施

本文首先论述了居民住宅火灾的常见成因,接着从防火角度分析了居民住宅火灾的特点,最后提出的防止居民住宅火灾的措施和做好居民住宅防火的意义.     

政府公共资本品供给对住宅价格的影响效应研究——来自天津市内六区的调查证据

公共资本品规模与城市舒适度密不可分,它是改善城市交通、人文和生态环境的主要推动力,也是决定住宅价格的主要外部因素。本文利用特征价格模型和2006年天津市内六区的调查数据,分析了公共资本品规模对住宅价格的影响效应。实证结果表明,交通资本特征变量中,地铁对部分地区住宅价格有显著影响,而公共汽车线路对住宅价格的影响不显著;人文公共资本品变量和生态公共资本品变量对住宅价格影响较小,居民对人文特征、生态特征的意愿支付值较低;公共投资的社会溢出效应较低,居民的住宅需求仍以基本需求为主。     

国外保障低收入者住宅权的举措对我国的启示

住宅是人们幸福生活的基石,我国城市低收入居民住宅供给的市场失灵,揭示出政府有责任保障低收入人群住宅权利,在介绍了一些国家政府解决低收入者住宅问题的举措后,文章指出了这些经验对我国的分享意义,提出了一些对策。     

空气质量影响住房价格了吗?——来自北京二手住宅市场的微观证据

利用北京市二手住宅的相关数据,基于特征价格模型,在控制住宅的其他特征的条件下,考察空气质量对住宅价格的影响。结果发现,空气质量指数对住宅价格的弹性系数为-2.46,即空气质量指数每降低1个百分点,住宅价格提高2.46个百分点。考虑空气质量在城市内部区域之间的差异性,分区域进行实证分析,发现空气质量较差的西南区域的弹性系数为-4.91,这表明相对其他居民,生活在较差空气环境中的居民对空气质量改善有着更高的支付意愿。进一步的分位数回归结果表明,中低端住宅市场的消费者对空气质量改善有显著的支付意愿,而高端住宅市场的消费者由于其所购住宅的空气质量较优,并不愿意为空气质量改善买单。     

对建筑工程暖通设计的创新之探讨

对于暖通设计来说，不同的过程有着不同的设计方案。因此，相关工作人员要结合具体情况进行具体分析，在工作和研究的过程中，大胆创新，突破原有的设计思路，与时俱进，合乎环保要求，使暖通设计更趋科学、节能。     

高层建筑暖通设计中常见问题分析及应对措施探讨

我国的经济处于飞速发展过程中,随之而来的是城镇化进程不断加快,各个城市及城镇的规模和居民生活质量都得到了飞速提升,导致土地资源紧张,其他各方面的资源以及能源消耗,同样也给建筑行业提出了新的建设需求,在高层建筑设计及建造过程当中应当更加注重环保节能的理念,而高层建筑建设过程中暖通设计是最能体现节能环保理念的重要环节.如何在高层建筑暖通设计过程中克服常见问题,并充分体现节能环保的理念,是当前高层建筑暖通设计者们需要重视并思考的一个问题,文章对此作一定的阐述.     

公共支出与我国居民健康关系的实证研究

文章主要运用我国各省的数据,探讨了公共支出对居民健康的影响。我们假设公共支出会对居民的健康产生正的影响,估计了不同的公共支出项目对我国居民健康的影响程度。回归结果表明,医疗机构床位合计数、国家财政性教育经费、基础建设财政支出、工业污染治理项目、本年度完成投资、城乡居民食品支出合计和新增个人住宅面积等方面影响到居民的健康水平,其中,医疗机构床位合计数、国家财政性教育经费和城乡居民食品支出合计的影响最为显著。这说明,要改善我国居民的健康状况,公共支出用于与健康直接相关的医疗卫生方面具有至关重要的作用。     

呼吸的成本:房价空间分异视角下城市居民对雾霾污染治理的支付意愿测度

雾霾污染的日益加剧给我国经济发展带来诸多负面影响的同时,也使得居民生活的行为决策发生了一定的改变。本文基于成都市19个区县的住宅市场及大气监测数据,以二手住房成交价作为行为决策后果的代理变量,通过将空气质量因素引入特征价格法中,并在考虑了房价空间自相关的基础上,综合运用空间误差模型和空间滞后模型考察了城市居民对雾霾污染改善所愿意作出的边际支付水平。研究结果表明,雾霾污染对居民购买和租赁房屋的价格均有着显著的负面影响。雾霾污染程度下降会引起居民购房和租房的边际支付意愿上升。在控制了反向因果的内生性问题后,上述结论依然稳健。进一步利用空间分位数回归发现,不同消费水平的居民对雾霾污染的支付意愿存在异质性,中高端住宅的消费者相对而言更愿意对环境的改善进行支付。最后,通过准自然实验并采用空间双重差分法还揭示出,媒介宣传教育所激发的居民环境关心意识对隐含在房价中的雾霾治理支付意愿具有积极的引导作用。因此,相关政府部门可根据由雾霾污染改善所带来的住房潜在"升值空间"来初步进行污染治理的收益-成本分析,并通过提高居民环保意识、采用多元化的筹资方式来加强环境治理。