房地产市场在经营城市中的作用

在经营城市的总体框架中,房地产作为城市资源的主要构成部分,对经营城市起着不可替代的作用,在实现城市资源配置的最优化和效益最大化的同时,为我国经营城市理念的形成奠定了基础。(一)房地产市场健康发展使房地产业成为新的经济增长点,并构成经营城市的核心内容一个产业要成为国民经济的增长点和支柱产业,必须符合以下三项标准:一是在国民经济中占有较大比重;二是市场需求量大并能持续发展15年以上;三是企业关联度高,带动作用强。房地产业作为第三产业,在国民经济和社会发展中占有相当重要的地位。我国房地产业作为一个新兴产业才二十年时…     

品牌形象与适度开发——福州高档商品房市场解读

以世茂滨江为代表的房产开发商，试图冲击福州高档房价格主力线，但在2003年的高档房市场并没有引起市场太大的反响。那么，进入2004年后，高档房又将会呈现怎样的一种发展前景？且看业内人士的分析：     

提供便捷的服务 为市场畅通铺平道路

随着我国房地产业的飞速发展，以及政府激活市场措施的出台，使房地产市场出现了购销两旺的局面。然而，在活跃的市场背后，我们也看到了不通畅的一面，即积压的商品房越来越多，可是仍有许多人买不到自己认为合适的住房。这从一个侧面说明了市场存在着“堵塞”现象，这些，应引起各有关部门的重视。这种“堵塞”首先体现在供求矛盾上，前些年，一些新兴的开发企业看到房屋开发利润大，就盲目投资建房，没有考虑到市场的需求程度和消费走势，经过建设周期后，建成的房屋滞后市场需求，使房子卖不出去，一些地区甚至出现烂尾楼的现象。这些现…     

榕城房市“过冬”

2009年的这个冬天,国家正酝酿未来取消七折房贷优惠的新政,同时随着电视剧《蜗居》的热播,报纸上、网上及社会各界掀起了一股房产、购房以及现代人生存方式的讨论热潮。而对于榕城房市来说,面对有些阴雨却开始逐渐回暖的这个冬季,现景如何?未来的阳光季节还要等多久?     

卖房产还是卖温泉——地产人士谈温泉

融侨地产销售部经理 刘岚：有些客户早就意识到温泉对住宅区有积极的影响力，温泉资源开发也是未来的趋势。融侨公司很早就注意到利用温泉资源来提升整个楼盘的品质，为客户提供更优良的产品。温泉对融侨品牌的作用是很明显的。有几大因素影响客户选择融侨的产品：第一就是产品的质量，第二就是融侨的品牌，但是质量和品牌是相辅相成的，其实可以说就是一个品牌，它涵盖了质量、服务等。     

榕城楼市 或现断档

范进中举的故事,家喻户晓。范进从一介穷书生到高中举人,命运转变得太突然,便“欢喜疯了”。福州楼市犹如范进中举,从“一度低谜”到“量价齐升”,转变之快,转变之大,怎会不“疯”呢？     

莆田楼市——莆田三季度房地产业景气指数回落

第三季度．莆田市房地产企业景气指数为1222．与一、二季度相比分别下降了178、28点。固定资产投资、新开工面积、房屋竣工面积景气指数较上季度分别回落了125、28、125点．分别为100、1222、100：受信贷紧缩政策的影响，流动资金、融资景气指数较上季度分别下降了347、125点．为778、75．处于不景气区间；百姓持币观望气氛浓厚．商品房预售面积、商品房销售面积、商品房销售价格景气指数较去年同期降了347、222、125点．     

上海市房产经济学会第六届理事会工作报告

上海市房产经济学会第六届理事会自1999年12月22日成立，至今已5年有余。这5年多时间内，上海经济和社会加速发展，随着城市建设和改造的大规模展开，郊区城市化进程加速，房地产投资从收缩到增长，房地产市场从低迷到供求两旺，房地产增加值在国民生产总值中比重逐年上升，房地产业逐步成为上海国民经济的支柱产业之一。