政府投资项目工程索赔审计的体会

正索赔是指在建设工程合同履行过程中,合同一方对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。索赔是双向的,既包括施工单位向建设单位的索赔,也包括建设单位向施工单位的索赔(通常称为反索赔)。     

试论建设工程的施工索赔

建设工程索赔是指当事人在合同实施过程中。根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。在工程建设合同履行过程中，索赔是双向的，既有承包商向业主提出各种费用索赔，也有业主向承包商提出工期及质量等方面的索赔。在工程建设的各个阶段，都有可能发生索赔，但在施工阶段发生的索赔较多，由于承包商向业主提出的索赔贯串于整个施工过程，因此对于承包商来说，索赔管理工作的成功与否直接关系到每个工程项目的效益大小。以下结合自己十多年来的招投标及预结算工作经验，就施工过程中承包商向业主提出索赔作一些粗浅的探讨。     

浅谈房屋建筑工程索赔与管理

工程索赔是双方在合同规定期间,并不是由于自己的过错,而是由对方承担责任的情况下而造成的损失,向对方提出的补偿条件。在房屋建设中,对索赔问题进行分析处理,有利于加强对工程索赔方面的管理。     

工程索赔方法浅议

索赔是指在承包合同履行中，对于非已方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。索赔是合同管理的重要环节，在工程施工中发生的机会很多，所以掌握索赔的方法对于项目管理人员来说很重要。本文从索赔的处理程序和索赔的计算方法两方面进行浅析。     

浅析工程中遇到的索赔情况及处理

工程索赔指的是合同履行的过程中,签订合同的一方因另一方不能按时合法履行合同或由于其他原因对其造成经济损失,通过签署的合同条文索赔原则向对方提出经济补偿的行为。工程索赔不仅是维护自身企业利益的基本手段,也是赢得利润、规范成本管理的重要内容。本文就工程索赔的现状和加强索赔管理工作的办法进行简要分析。     

谈工程索赔中的有关问题

随着市场经济的发展,建筑业市场的国际化、规范化程度逐步提高。建筑业引入并使用FID IC合同条件,促使建筑施工企业加强项目管理和规范项目运作。在此,笔者根据实际工作经验简单地对FID IC合同条件下的工程索赔要点和工程索赔费用的计算方法进行探讨。一、工程索赔的概念和作用工程索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错而应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。实践证明,工程索赔的健康开展对于促进建筑业的发展、提高工程建设的效益,具有非常重要的作用。二、FID IC合同条件下的工程…     

建筑施工索赔浅析

一、概述 索赔是指在合同履行过程中,对于非自身的过错而造成的损失或社会影响,向对方提出的经济补偿和时间补偿要求;在承包工程市场上,一般称工程承包商提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因,致使承包商在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包商通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主还其在施工中的费用损失.     

工程施工索赔中的利润索赔

工程施工索赔是承包商在工程施工期间因非自身过失蒙受损失而向业主或责任方索取赔偿或补偿,工程索赔除因对方违约给承包商造成损失提出索赔外,还可以因无法预料的自然或人为事件导致实施工程受阻或已实施工程受到损失,从而使承包商有权索赔。索赔通常依据     

浅谈FIDIC合同条件下的索赔问题

目前FIDIC条款已在外资工程项目中被广泛应用,FIDIC条件下的索赔问题也经常发生。所谓索赔一般是指在工程项目实施过程中,合同一方因对方不履行或不完全履行施工合同所设定的义务而遭受损失,向违约方提出的经济补偿要求。按惯例,承包商向业主的索赔称为“索赔”,业主向承包商的索赔称为“反索赔”。从一般意义上讲,索赔的实质就是根据工程项目的实际情况对合同价格进行公正的调整,从而使工程价格与承包风险趋于合理。由于工程合同签订时,有许多不确定因素,因而索赔是不可避免的。那么,如何搞好索赔工作,不仅成为工程承包商经常面对的问…     

基于房屋建筑工程中索赔问题的分析

房屋建设过程中施工质量的好坏已经成为建筑单位和用户比较关心的问题,其直接关系着企业的经济效益和社会效益.建筑行业属于夕阳产业,建筑市场已经得到充分发展,各地施工单位比较多,企业竞争激烈,从而出现了"僧多粥少"的局面.面对激烈的市场竞争,工程索赔早已成了建筑行业各单位关注的重点,"中标靠低价,赚钱靠索赔"早已是公开的秘密.索赔主要是指在合同规定期间,由于对方未严格按照合同要求来达到客户的需求从而造成的损失,此时用户具备提出补偿的条件.本文将会对建筑工程中相关索赔问题给予分析.     

索赔在施工合同管理中的应用

在合同履行中,合同一方因对方不履行合同或不全部履行合同约定的条款而遭受损失时,应向对方提出工期和造价的索赔是施工合同管理的核心之一。有经验的承包商无不投入众多的专业管理人员,充分熟悉和研究合同,把合同作为施工管理的核心,时刻捕捉寻找索赔的机会,以弥补因采取低价中标策略所带来的风险,并获取更大的利润。而监理工程师、业主管理人员也必须认真研究合同条款,把违约事件缩小到最小的范围之内,并抓住一切可能的反索赔机会,更好地保证工程目标的开展。     

浅谈施工索赔对施工单位的重要性

施工索赔是工程项目管理中的一个重要内容,是法律及合同赋予受损失的一方的权利,是施工企业维护自身利益,避免损失的手段,施工方在提出索赔时,只要理由充足,证据确凿,索赔价格和期限合理,按规定的索赔程序,就完全有可能取得补偿,弥补损失。本文通过分析目前施工企业在施工项目管理过程中施工索赔的管理现状,阐述了索赔管理的重要性。从工程项目管理的角度,提出了提高索赔效益的措施。     

工程索赔原则及管理程序

随着国家计划经济向市场经济的彻底转变,作为工程施工单位(承包商)越来越重视工程索赔工作,本文简单介绍了工程施工过程中的工程索赔及管理程序。一、工程索赔的原则1.根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书,意向书中应包含索建筑项目结构物名称、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失,无须附有详细的计算资料和证明。这样,使监理工程师通过意向书就可以把整个事件的起因、地     

建设工程项目承包商索赔策略研究

工程索赔工作一直是我国承包管理过程中的薄弱环节之一。本文从承包商的角度出发,结合承包商索赔基础理论知识,指出了承包商索赔失败的主要原因,更深层次的剖析和整合了承包商进行索赔的方法和前期准备工作,提出了承包商确定索赔目标、主要对外关系分析,创造索赔有利条件等索赔策略。     

建筑工程合同索赔管理

随着市场经济的发展,建筑类工程项目建设双方一般都通过签订项目合同的方式对各自的权利义务进行保障。在工程项目建设过程中,由于各方面的原因,工程施工会出现与合同约定不一致的情况,于是就引发了工程合同索赔。建筑工程合同索赔是工程造价的重要影响因素,因此,加强合同的索赔管理具有非常重要的研究意义。文章简要介绍了工程合同索赔的概念、作用及分类,提出了处理工程合同索赔的步骤和注意问题,希望对于建筑工程的索赔管理有一定的借鉴作用。     

建筑工程合同索赔管理

随着市场经济的发展,建筑类工程项目建设双方一般都通过签订项目合同的方式对各自的权利义务进行保障。在工程项目建设过程中,由于各方面的原因,工程施工会出现与合同约定不一致的情况,于是就引发了工程合同索赔。建筑工程合同索赔是工程造价的重要影响因素,因此,加强合同的索赔管理具有非常重要的研究意义。文章简要介绍了工程合同索赔的概念、作用及分类,提出了处理工程合同索赔的步骤和注意问题,希望对于建筑工程的索赔管理有一定的借鉴作用。     

信任危机

五年前,南京小伙子彭字因扶起倒在地上的老太太反而被对方诬陷为肇事者,被要求索赔13万多元。     

叙述建设工程的索赔及应用

随着国家计划经济向市场经济的彻底转变,索赔是项目管理过程中的一个重要内容。本文通过了解建筑工程索赔的概念,熟悉建筑工程索赔的程序、内容、具体操作步骤等,阐述了工程施工过程中的工程索赔及管理,从而给企业创造经济效益。     

监理工程师在施工索赔中的管理

本文分析了施工过程中发生索赔的主要原因,明确了监理工程师在施工索赔中的地位、权利和应建立的威信,提出了监理工程师在施工索赔的不同阶段应采取的管理措施。     

水利工程施工索赔探讨

水利工程的施工索赔是由于工程建设的复杂性所决定的。文章通过对工程索赔含义和起因的阐述,提出了要重视索赔管理及加强索赔管理的具体措施,并介绍了索赔的基本规律和技巧,使施工企业能够科学合理的进行索赔。