智能化住宅——房地产开发建设的主导趋势

自２０世纪７０年代末，美国出现第一幢智能建筑（IntelligentBuilding）（Connecticut州Hartford大厦）以来，智能建筑的发展方兴未艾，为了适应信息化时代要求，世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅，智能小区这一全新的概念应运而生。迄今为止，人们对智能建筑的概念没有确切的定义，人们普遍认同美国“智能建筑学会”（AIBI）的定义，即智能建筑是建筑、装备、服务和经营四…     

我国智能化住宅小区发展中的问题及对策

一.我国智能化住宅小区的发展现状及问题近年来,我国智能化小区建设有了迅猛发展,各地陆续出现了一些科技含量较高、实现了真正意义上的智能化的小区,其中不乏具有国际水平的杰作,如广州汇景新城、上海怡东花园等。总之,目前国内智能化小区的建设水平已有了长足的进步。但从总体上来说,由于各地之间经济水平差别较大,同时居民的经济能力也有较大差异,多数的居民小区开发仍停留在科技含量较低的水平,不可能实现完全的智能化。虽然各房地产开发商都在打着智能化的牌,但除了少数的中高级住宅区之外,由于经济和技术的原因,一般住宅小区还存在着…     

老年住宅走近智能化

当前,互联网日益深入社会生活的各个方面,信息技术蓬勃发展,智能住宅日新月异,其发展潜力和市场前景是不容质疑的。就“智能住宅”的含义而言,它是从智能大厦的基础上引申而来的,其主要内容是通过综合布线,使住宅小区的控制中心和各个住户连接起来,完成自动报警、监测、社会服务等智能化的功能,其实质就是网络向家庭的进一步渗透。     

智能化家居对住宅开发的新要求

综观2000年楼市,你不难发现,开发商们正致力于将高科技融入家居生活,从早先单纯的远程抄表、安全保护的简单概念发展至住宅小区信息平台的建设,体现了住处化时代的主题概念,一个完善的住宅小区智能化系统通常由智能化安全防范子系统、智能化小区管理子系统、小区物业管理子系统和智能化信息网络服务子系统构成,时下上海、北京等地的小区智能化大多还处于普及阶段,但在某些功能方面则已开始进入先进阶段。     

智能化住宅是建筑行业可持续发展的方向

文章论述了在知识经济时代，集高新技术为一体的智能化住宅建筑将成为可持续发展的人居环境的主流和趋势。     

智能化住宅是建筑行业可持续发展的方向

文章论述了在知识经济时代,集高新技术为一体的智能化住宅建筑将成为可持续发展的人居环境的主流和趋势.     

赴沪参观住宅智能化小区情况汇报

为了推进我省住宅小区智能化建设。省房协科技与信息专业委员会于8月29日组织部分委员和部分开发企业的同志共26人赴沪参观考察。赴沪同志在上海市房协办公室副主任陈治千同志陪同下，参观考察了九狮大厦和海华花苑小区，先后听取了上海九海全狮物业管理有限公司诸建华总经理和中海物业管理(上海)有限公司朱秉正副总经理的介绍，参观了九狮大厦设备监控室和机房，并就有关问题进行了探讨，通过参观考察，增长了感性知识，得到了不少启发。现根据参观考察的情况和有关资料简要汇报如下。     

英国苏格兰的住宅代理市场

在英国，自20世纪70年代，住宅所有权的推广就被提上了议程。英国有近2500万套住所（2001年12月数据）。其中70％，即约1700万户家庭，完全或以抵押贷款的方式拥有自己的住宅。在2001年12月，在租住的住宅中，除住房合作社及私人机构外，地方政府住宅的存量仅为五百多万套。然而，这些数据隐匿了区域间的差异，最为显著的是在苏格兰，业主占有的住房仅占住宅总量的63％，其中29％为包括住房合作社在内的公共部门（苏格兰行政，2004）。     

正确认识住宅小区“智能化”

不少楼盘为了提升自己的品位,假借智能化住宅(SmartHome)来炒作自身楼盘以促进销售和提高售价。而住宅智能化专家认为:住宅是人们居家生活的场所,智能化应服务于人们的居家生活,其中应用的智能技术应更全面、更富有人性化;同时,要明确智能化不等于自动化,仅是安装了若干具有自动化性质的设备还远远不能称之为智能,家居智能化也不等同于写字楼的5A标准。