略论资产评估中价值类型与评估方法的选择

资产评估是一项市场化、价值化的社会经济活动,它在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥重要作用,因此探讨如何选择、使用评估方法对资产评估质量和结果尤为重要。本文认为,资产价值类型决定于评估方法选择和使用,不同评估方法体现资产不同价值类型或者价值属性,必然形成不同的评估结果,因此价值类型或者价值属性与评估方法之间具有相关性、一致性。     

浅析资产评估中的市场价值与投资价值

市场价值和投资价值在资产评估的价值类型中均扮演着重要的角色,尤其在企业并购中的作用更不可小觑。本文拟从市场价值和投资价值的内涵和不同情形切入,并结合"雪津神话"对市场价值和投资价值的差异进行简要的探讨和分析。     

试析会计与资产评估中的"公允价值"

本文通过对会计中的公允价值与资产评估中的公允价值进行比较分析,认为资产评估中公允价值的内涵与外延都比会计中的公允价值更加宽泛,并据此提出我国资产评估准则应积极与会计准则衔接的建议。     

试析会计与资产评估中的“公允价值”

本文通过对会计中的公允价值与资产评估中的公允价值进行比较分析,认为资产评估中公允价值的内涵与外延都比会计中的公允价值更加宽泛,并据此提出我国资产评估准则应积极与会计准则衔接的建议。     

抵押贷款评估价值类型探讨

一、我国抵押贷款评估价值类型确定 资产评估是市场经济的产物,是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业的行为和过程。其中价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。     

生物资产价值评估方法选择方案研究*

我国市场经济的完善、农业产业化的迅速发展加大了对生物资产价值确定的需求。由于生物资产的多样性以及生物资产的价值随着生物的生命运动轨迹不断变化的特殊性,如何对其价值进行合理评估,成为经济社会亟需解决的问题。文章围绕生物资产价值评估这一难点问题展开,重点研究生物资产价值评估的市场法、收益法及成本法,通过对各种评估方法的比较,得出不同类型、不同生长阶段生物资产价值评估方法的选择方案。     

谈抵押资产评估业务中的价值类型选择

对于抵押资产评估业务中价值类型的选择,国内外相关准则和规范有着不同的规定,在理论界和实务界也存在着不同的观点。本文从影响价值类型选择的因素出发,对市场价值、抵押贷款价值和清算价值这三种价值类型的适用性进行比较,得出应用这三种价值类型的利弊,并提出选择价值类型时应注意的问题。     

中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知(续二) 资产评估价值类型指导意见

第一章引言第一条为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则——基本准则》,制定本指导意见。第二条本指导意见所称资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。第三条注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守本指导意见。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务,可以参照本指导意见。     

抵押资产价值评估问题研究现状综述

不良贷款一直是我国银行业改革发展的主要障碍,在有关不良资产处置的相关调研中,发现相当一部分抵押贷款在抵押有效的情况下也成了不良贷款。抵押资产变现清偿比率不高、抵押资产评估质量低下是一个不争的事实,因此对于抵押资产价值评估的研究也显得尤为重要。一、西方国家抵押资产价值评估问题研究现状西方国家对抵押资产价值评估问题的研究主要体现在价值类型和评估方法两个方面。西方国家理论界一般认为估价是对资产市场价值的评估,并且国际评估准则也将市场价值作为基本的价     

企业并购中市场价值与投资价值的选择——以雪津啤酒为例

一项并购成功与否,并购价格的合理性是一个重要因素。要对目标企业合理定价,不失公允地保障各方的利益,就必然需要进行合理有效的资产评估。资产评估已经成为并购活动中重要的一环。由于在并购活动的具体评估工作中,对企业评估价值类型的选择尤为关键,往往会导致有着天壤之别的评估结果。因此本文将关注企业并购中,两种主要的评估价值类型——市场价值与投资价值的选择和运用,并以2005年以高溢价达成的雪津啤酒并购为案例进行分析。     

跨国并购知识产权价值评估相关问题研究

明确跨国并购知识产权评估中的价值类型、影响因素和评估方法对于并购交易、国有资产管理等无疑是有着非常重要的意义,本文从价值类型、影响因素和评估方法三个方面对跨国并购知识产权的评估问题进行研究.跨国并购中知识产权的价值类型可分为三种:市场价值、投资价值、清算价值或重整价值.跨国并购知识产权评估中应考虑知识产权的价值影响因素,如法律因素、收益因素、风险因素、市场因素、宏观因素和技术因素等.在跨国并购知识产权评估中,应区分股权并购和资产并购采用不同的评估方法,且因为知识产权的不确定性,应加强模糊评价和因素分析法等方法在知识产权评估中的应用.     

会计与资产评估中“公允价值”辨析

公允价值属于会计计量属性之一,同时也是资产评估中一个非常重要的专业概念。本文对会计与资产评估中公允价值的含义进行了分析、比较,认为两者应属于不同层次的概念。资产评估中公允价值应属于“广义公允价值”,而会计中的公允价值应属于“狭义公允价值”。     

会计与资产评估中“公允价值”辨析

公允价值属于会计计量属性之一,同时也是资产评估中一个非常重要的专业概念。本文对会计与资产评估中公允价值的含义进行了分析、比较,认为两者应属于不同层次的概念。资产评估中公允价值应属于"广义公允价值",而会计中的公允价值应属于"狭义公允价值"。     

会计与资产评估中公允价值的比较

作为一个重要的专业术语,公允价值在会计与资产评估中既有明显差别,又存在相同之处。差别在于：概念不同;隐含的关于市场条件的假设不同;关于同一地区同样资产的公允价值在相同时点是否相等方面存在差异。相同之处在于：两者在特定条件下完全一致;两者均建立于预期交易而不是现实交易之上。     

公允价值在会计与资产评估中的应用比较

公允价值在会计和资产评估中都是非常重要的专业术语,但是二者对公允价值的概念界定并不是完全相同的,它们在市场类型、交易条件以及价值表现形式方面均存在着差异。本文主要以会计与资产评估中对公允价值的定义为出发点,围绕它们之间的联系与区别对二者之间的关系进行了比较研究。     

知识产权质押评估中的价值类型研究

知识产权质押评估中有哪些价值类型可供选择以及如何选择的问题,在中小企业知识产权质押融资试点工作中逐步凸现出来。然而,评估理论界和实务界对知识产权质押评估中价值类型问题的研究和应用基本上还停留在"借鉴"和"沿用"的层面。文章希望通过对适用于知识产权质押评估的价值类型的讨论强化以下三个层面的问题:(1)知识产权质押评估可采用的价值类型及其内涵,这是进一步讨论价值类型选择的基础和出发点。(2)可采用的各种评估价值类型在知识产权质押融资过程中的作用,这是确定应当选择的价值类型或特定价值的依据。(3)选定的价值类型的影响因素和值域范围以及由此决定的技术参数选择和评估技术应用,这是将选择的价值类型付诸实施的技术保证。     

数字经济背景下数据资产评估研究述评与展望

近年来，数字经济发展速度之快、辐射范围之广、影响程度之深前所未有，数据成为数字经济时代的基础性战略资源和革命性关键要素。数据资产化逐渐走入大众视野，而如何对数据资产进行价值管理是当前学术界关注的焦点。本文首先梳理数据资产内涵，并给出数据资产整合定义；其次通过文献计量分析法分析数据资产价值评估的相关研究现状、热点及前沿问题，得出数据资产评估方法为当前研究热点；再次结合文献归纳法梳理现有的数据资产评估方法，并根据方法性质与定价主体的不同，将其进行分类并对比各种评估方法的适用性；最后对未来数据资产价值评估研究进行展望。     

企业价值评估及其方法

企业价值是通过企业在市场中保持较强的竞争力,实现持续发展来实现的。企业价值体现在企业未来的经济收益能力。企业价值评估就是通过科学的评估方法,对企业的公平市场价值进行分析和衡量。与企业价值理论体系相比,实践中价值评估的方法多种多样,利用不同的评估程序及评估方法对同一企业进行评估,往往会得出不同的结果。那么,价值评估方法有哪些,它们的特点是什么。目前,在实际的价值评估实务中,主要有三种评估方法：收益法、市场法、成本法。     

试析资产评估“投资价值”概念运用

投资价值是资产评估价值类型中比较新的一个概念。目前,我国实务界对投资价值的运用还不成熟,本文就投资价值的相关理论及在实际中的选择运用作一简要探讨。     

基于企业管理的专利资产评估

一、专利资产评估对企业管理的作用资产评估是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业意见