浅析重庆市城乡发展过程中的地票制度

在中国城市化进程中,城市建设用地日趋紧张,而18亿亩耕地红线必须恪守。如何统筹城乡发展,发现农村土地价值,加大反哺"三农"力度,破解城乡二元用地矛盾是各级地方政府需要认真思考的课题之一。为此,重庆市独创了地票交易模式,摸索并建立了城乡土地大范围置换的"地票"交易制度。下面本文对重庆市城乡发展过程中的地票制度取得的成效以及改革过程中需要注意的问题进行了探讨,以期对政策研究者以及相关从业人员有所裨益。     

重庆地票制度运行现状与改进建议

地票制度是重庆统筹城乡综合配套改革的一项制度创新,有利于优化城乡建设用地配置、显化农村土地资产价值。重庆地票制度运行5年来,也暴露出一些问题:宅基地社会保障功能考虑不足、复垦耕地质量得不到保障、价格大幅波动导致部分复垦农户和用地单位利益受损等。在分析重庆地票制度运行机制的基础上,结合实地调研情况,从严格复垦条件、丰富补偿形式、改市场交易为行政调节、加强复垦耕地验收等方面对完善地票制度给出了建议。     

成都地票交易价格分析

地票交易价格由起拍价格和成交价格两部分组成,起拍价格和成交价格之间存在紧密联系。本文结合成都地票交易的实际情况,分析了地票起拍价格和成交价格特征,进一步考察了地票成交价格的影响因素。     

重庆市地票跨区域流转使用制度设计--以重庆市与上海市跨区域流转为例

重庆地票交易制度为城市提供建设用地指标,保护国家耕地,引起了各方关注。但目前全国范围内推行地票制度的省市较少。根据重庆地票交易的特点,设计出地票跨区域流转制度,以与上海市跨区域流转为例,通过两个城市间地票跨区域流转与落地,为上海市提供新增建设用地指标,也向重庆市输送经济发展所需资金。地票跨区域流转使用,本质上是土地发展权的转移,实现两个城市共同分享城市发展所带来的经济效益。     

重庆市地票跨区域流转使用制度设计——以重庆市与上海市跨区域流转为例

重庆地票交易制度为城市提供建设用地指标,保护国家耕地,引起了各方关注。但目前全国范围内推行地票制度的省市较少。根据重庆地票交易的特点,设计出地票跨区域流转制度,以与上海市跨区域流转为例,通过两个城市间地票跨区域流转与落地,为上海市提供新增建设用地指标,也向重庆市输送经济发展所需资金。地票跨区域流转使用,本质上是土地发展权的转移,实现两个城市共同分享城市发展所带来的经济效益。     

重庆市招商引资SWOT分析

SWOT是英文Strengths(优势)、Weaknesses(劣势)、Opportunities(机会)和Threats(威胁)的缩写.SWOT分析实际上是将对企业内部和外部条件各方面内容进行综合和概括,进而分析组织的优劣势、面临的机会和威胁的一种方法,据以制定和实施正确的战略.     

重庆市旅游业发展的SWOT分析及对策研究

随着经济的快速发展,旅游业已日益成为一个国家或地区经济发展的先导性和支柱性产业,它的发展能够起到巨大的联动效应和辐射作用。本文通过对重庆市旅游业发展的优、劣势及所面临的机遇和挑战的分析,认识到重庆旅游业发展的问题和差距所在,从而提出系列对策措施促进重庆旅游业的发展。     

重庆地票交易会计核算简析

在调配城乡土地资源过程中产生的地票交易已引起社会广泛关注。本文根据地票的性质及其价格影响因素对其进行初始计量,按照地票交易的特点新设科目,以便对地票的交易流程进行后续计量,并以重庆市地票交易为例进行分析,从政府角度探讨地票交易的会计核算方法。     

“互联网+”环境下泰州市知识产权服务发展环境研究——基于SWOT分析

知识产权服务业作为现代服务业中附加值很高、服务领域很广的行业,是国家知识产权战略发展中的重要一环,对促进区域经济发展有着重要的作用。本文在泰州市构建知识产权强市的政策指引下,对互联网+时代下泰州知识产权服务业发展的环境进行了SWOT分析,为提升泰州市知识产权服务业能力提供参考。     

邮政物流从事“农超对接”SWOT分析

在当前"农超对接"的大环境下,邮政物流显示出独特的优势。本文从邮政物流自身的特点出发,采用SWOT分析,指出了"农超对接"新模式带给邮政物流的机遇和挑战,同时也指出了邮政物流参与"农超对接"的优势与劣势,并给出了相应的建议和对策。     

“鄂西圈”文化旅游联合开发的SWOT分析

本文运用SWOT分析法对＂鄂西圈＂文化旅游联合开发进行了全面分析,并指出圈域内各地文化旅游资源丰富,而且各具特色,联合开发文化旅游业将会对圈内经济发展带来难得契机。从整体而言,＂鄂西圈＂文化旅游联合还处于初级阶段,＂鄂西圈＂文化旅游资源的开发和利用的过程中,做到用、养结合,正确处理好文化旅游资源的开发和保护的关系,走可持续文化旅游的发展。     

农村土地使用权实物交易机地票交易制度评析——以农村宅基地使用权为中心

为探索统筹城乡综合配套改革,<重庆农村土地交易所管理暂行办法>规定农村宅基地使用权可以实物交易和地票交易的形式进行流转,这是具有突破性的制度创新,对于解决我国农村宅基地空置等低效率使用问题、打破城镇发展普遍遭遇的土地资源瓶颈,具有较强的现实意义.但实物交易和地票交易的交易主体、交易的构成条件、交易方式和程序保障以及利益...     

电气倒闸操作中的操作票制度和操作监护制度

文章结合电厂生产事故案例和有关统计资料,对事故案例进行剖析,阐述了在电气操作中应严格执行电业安规,电气倒闸操作中严格执行操作票制度和监护操作制度必要性。     

基于SWOT分析的广西“渝桂新”南向通道建设对策研究

当前,广西正全力打造向海经济,渝桂新南向通道的诞生,既符合国家赋予广西的三大定位又满足广西北部湾经济区新一轮开放开发的升级需要。作为渝桂新南向通道的节点,广西的南向通道建设尤为重要。文章采用SWOT分析的方法,对广西渝桂新南向通道建设进行综合分析,结果表明:广西渝桂新南向通道建设总体上是优势大于劣势,机会大于挑战。最后给出了广西渝桂新南向通道建设的对策。     

环境营销及其SWOT分析

环境营销涉及的营销活动 ,包括导致环境问题的活动 ;解决环境问题的活动。环境营销的实质和内容是企业选择对成本效益和生态保护都有利的营销方式 ,正确引导顾客的消费行为 ,满足顾客的消费期望以培育出有利于环境的生产方式和消费习惯。由于消费者环境意识的不断增强 ,消费者不仅关心产品本身 ,还关心产品的环境影响。事实上 ,消费者正在根据他们更为社会化的责任感和信念来改变他们的购买模式 ,企业则努力以一种更加亲和环境的、有社会责任感的方法来进行产品开发、制造、包装、配送和改进 ,以满足顾客潜在的长期需求。环境营销反映了企业…     

试析房地产开发企业地票交易的账务处理

随着城乡户籍制改革的发展和地票在川渝试点的推行,地票成为新兴的土地政策。本文试以房地产开发企业为主体探讨地票交易流程中的账务处理,为规范地票交易核算提出合理化建议。     

预算单位推行公务卡制度的SWOT分析

随着财政预算科学化、精细化改革的进程推进,预算单位公务卡结算已成为必然趋势。本文论述了预算单位推行公务卡结算业务的优势及机遇,分析了公务卡制度劣势及挑战,针对预算单位存在的问题提出完善公务卡结算的对策,为预算单位开展公务卡业务提供参考。     

“机制”与“制度”辨

有位秘书朋友问“机制”跟“制度”的用法有什么不同,因为在工作中,这两个词出现频率很高,但很多人并不十分清楚它们之间的区别。     

浅析重庆市“土地换户籍”政策

2010年,重庆市出台了"土地换户籍"政策,该政策实施一年来取得了一定的成效,重庆市的此次户籍制度改革对我国的户籍制度使一次重大的挑战,具有鲜明的特色和一定的影响力,是我国户籍制度的一次"破冰之旅"。