再多《解释》也枉然

房屋的拆迁补偿有两种方式:货币补偿和产权调换。《解释》实际上是认为,货币补偿发生的纠纷,“可适用买卖合同的法定规则”,解决起来比较容易,故其设置的第7条重点是解决因产权调换而发生的纠纷。     

农村金融产权改革的国际经验及启示

国有金融产权改革的国际经验产权制度是金融制度的核心,产权改革构成了我国农村金融体系改革的起点和基础。形成适合我国农村经济发展实际的、有助于提高农村金融运行效率的产权模式,已成为当前农村金融体制改革的重要问题。如按产权属性对我国目前的主要农村金融组织进行分类,那么,中国农业发展银行、中国农业银行、农村信用社等三种金融机构可划分为两类:国有金融与合作金融。通过解析世界各国国有金融和合作金融产权改革基本做法与经验,可探索我国农村金融产权改革的总体方向。在世界上大多数国家的金融体系中,国有银行都曾经或仍然是一…     

现阶段我国国有企业改制面临的问题及其选择

现阶段我国国有企业改制的关键,是要与国际通行的公司制度基本规则接轨,包括产权管理规则、股权构成规则和治理结构规则等。对现有改制企业来说,在有些方面需要重新规范,在有些方面则需要有所创新和突破。一、明确国有资本的所有权代表,建立有效的国有资产管理体制我们知道,现代企业制度的基本特征是企业“产权明晰”。所谓“产权明晰”,指的是企业产权要有明确的边界,有明确的投资主体和所有权主体,有专门的所有者代表机构对国有资本进行管理。但是,现实并非如此。我国国有资产管理体制改革明显滞后于整个经济改革特别是国有企业…     

中国国有商业银行产权按排浅议

一、产权的基本内涵 (一)、产权的理论意义 从抽象意义上讲,产权范畴可以理解为在资源稀缺条件下人们使用资源的权利或适当规则.若具体考察、产权则往往表现为根据一定的目的对物品或劳务加以利用或处置,以从中获得一定收益的权利,它包括所有权、使用权、收益权和转让权等.西方经济学理论历来重视产权问题,以至于许多经济学家将产权安排视为经济制度设计和变革的基本或核心问题.     

我国会计准则制定模式的现实选择

会计准则的制定模式是以规则为基础,还是以原则为导向,一直受到人们普遍关注.目前对会计准则制定模式的争论倾向于否定规则基础,青睐原则导向.然而,笔者从两种模式的比较中觉得,以规则为基础的制定模式在一定时期内仍然是我国的现实选择.     

国家科委、国家国有资产管理局制定《集体科技企业国有资产产权界定和产权纠纷调处工作试行规则》

国家科委、国家国有资产管理局日前制定了《集体科技企业国有资产产权界定和产权纠纷调处工作试行规则》。本规则适应的范围是：适用于集体科技企业产权界定，以及集体科技企业与国有企事业单位之间发生的产权纠纷调处工作。负责管辖这项工作的部门是各级管理部门和国有资产管理部门组成的联合工作委员会，其工作职责是负责处理由中央单位主办或投入资产的产权界定，以及当事人一方为中央单位的产权纠纷；负责处理跨省单位间的产权界定和产权纠纷，负责处理资产在2000万元以上的产权界定和争议标的在1000万元以上的产权纠纷；负贵处理当事人…     

对企业产权交易几个理论问题的再认识

产权经济学真正的奠基者阿尔钦在《新帕尔格雷夫经济学大辞典》中，给产权下过一个定义：“产权是一种通过社会强制而实现的对某种经济物品的多种用途进行选择的权利。”阿尔钦提出的论点是，当一个社会存在两个或更多的人，每一个人都想得到同一种经济物品的更多数量时，这就意味着竞争。竞争的矛盾必须用某种方式解决。阿尔钦说：“限制竞争的规则被称为产权。”②他认为限制竞争就是占有或享有，产权是一种选择的权利，而且是一种排他性的权利。科斯的主要贡献在于交易费用理论。１９３７年罗纳德·科斯在英国《经济》杂志上发表了他的经…     

解读会计信息产权

会计信息外部性的存在带来会计信息供求的冲突,解决此冲突的规则就是会计信息产权。会计信息产权需要界定才能发挥其应有的效能,会计信息产权的界定取决于对企业所有权分享、管制和道德等因素,企业所有权分享下的会计信息产权界定是初始的界定,无法完成初始界定时可采用管制方式进行强权界定,道德是会计信息产权界定不可缺少的因素。国企改革所滋生的各种问题的根源在于会计信息产权畸形性,欲抑制其畸形,正确处理国企所有权的分享问题的同时,建立“共同治理”的机制和“相机治理”机制是必不可少的。     

国有企业改革中的管理层收购:几个关系、收购原则及风险

管理层收购是国有企业产权改革的一种有效途径。但收购必须在国有资产管理部门的主持下,按照市场化的规则进行;如果收购过程本身处于管理层的主导之下,许多问题很难避免。本文论述了进行管理层收购需要正确认识的几个关系,然后提出了管理层收购必须遵循的原则,最后指出了收购过程中可能出现的几种风险。     

论乡镇企业私营化倾向问题

<正> 近10年来,乡镇企业在改革开放中发展,已占农村经济的(?)壁河山”。即使在目前宏观紧缩,困难重重的情况下,一乡镇企业也仍然保持着良好的发展势头,这是值得肯定的。但从一些地方的现实情况看,乡镇企业也有许多值得注意的问题。其中比较突出的是,一部分企业的私营化倾向已露端倪,有些问题还比较突出,需要加以正视,并采取相应对策。一、几种不可忽视的现象首先,从企业性质上看,产权关系趋于模糊。产权关系是决定企业性质的核心问题。乡     

民营科技企业产权问题及其改革

一、民营科技企业存在严重的产权不清问题 在人们的印象中,似乎民营科技企业的产权是十分清晰的,其实这是一种误解.从总体上而言,绝大多数民营科技企业的产权仅仅是在企业归谁所有的问题上相对明确而已.目前,民营科技企业存在的产权问题主要有:     

高等院校校办产业产权界定初探

当前,企业产权界定已成为学术界讨论的热点。产权的定义在经济学上有不同的表述。笔者比较倾向于将产权作为一种财产权的总称的说法,它指财产所有权以及与之有关的经营权、使用权等,它不包含债权。而产权界定是指国家依法划分财产所有权和经营权、使用权等产权归属,明确各类产权主体行使权力的财产范围及管理权限的一种法律行为。     

探讨企业资产重组会计问题

随着我国市场经济的发展,竞争的不断激化,一些企业盈利能力下降或亏损,资金周转不灵,出现暂时资金短缺,难以按期偿还债务。于是债务重组应运而生,成为一种解决债务问题的途径。我国企业比较看重通过人为的产权结构的重组,不同成份,不同规模,不同企业间的产权通过市场交易,实现产权结构优化组合。其优点是资产重组的速度快,但在实施过程中也存在着许多问题,本文对此进行研究。     

论民营企业的产权问题

一、民营企业产权认识上存在的误区 许多人有一种误解,认为产权不明晰只存在于国有企业之中,民营企业作为私人企业不存在产权问题,其实产权理论产生于以私有制为基础的市场经济,本身就说明私有制同样存在产权问题.通过产权变革来提高效率对民营企业同样重要,许多私人企业都是在解决了产权问题之后才做大做强的.     

论信息不对称与我国产权式酒店的发展

产权式酒店是分时度假产品的一种特殊模式。作为一种新颖的投资方式和新型的旅游消费产品,产权式酒店近年来在我国发展很快。文章分析了我国产权式酒店发展的现状,并运用信息不对称理论从深层次上剖析了我国产权式酒店发展中存在的问题,提出通过市场机制和政府管制来解决其发展中存在的问题,以促进我国产权式酒店的健康发展。     

我国企业实行股份制过程中存在的问题及对策

一、目前推行股份制改革过程中存在的问题自从党的十五大肯定了股份制对改革公有制经济的作用，各地积极地推行股份制。用股份制对国有企业进行改组和联合，主流是健康和积极的，但也存在着一些问题：（一）产权界定问题目前我国国有企业投资来源分为多种情况：有国家股、法人股、个人股、职工集体股。按照“谁投资，谁所有”的原则，第一种、第二种和第三种的资产归属情况比较清晰，而企业职工集体股是留利形成的，这一部分在产权上与国家股缺乏统一的界限，产权边界模糊，评估的难度较大。（二）政府行政干预问题国有企业改革本来是企业的…     

住宅小区共用物业产权利益冲突的制度控制

按照阿尔钦的定义,"产权是一个社会所实施的一种经济品的使用的权利".从经济学的角度分析,产权是用来界定人们在经济活动中如何收益、如何受损,以及他们之间如何进行补偿的规则.住宅作为价值巨大的财产,其产权的完整性与人们的利益密切相关,当前随着住宅小区的配套设施逐渐增多、不断完善,业主与开发商之间围绕小区共用物业的产权归属的矛盾与冲突也不断涌现,亟需相应的法律制度予以协调控制.     

产权改革何去何从

产权改革何去何从张文荣一、问题与现状随着改革的深化，乡镇企业的产权制度改革已迫在眉睫。因为乡镇企业约有８０％左右是集体性质的企业或挂有集体企业的名义，虽然这些企业发源于计划体制之外，但仍然与国有企业存在有相同的病症：产权关系说不清。造成行政干预过多，...     

市场产权与国际贸易规则完善探析

在经济全球化的今天,当前的国际贸易是由发达国家主导的国际贸易,谁有实力谁就有话语权,因而发达国家往往利用他们在经济实力及技术条件方面的强势制定出有利于自身利益的国际贸易规则,从而攫取巨额利润。本文从市场产权的角度来分析国际贸易规则,提出要按照市场产权的原则来制定国际贸易规则。     

中国资本市场的核心是创新

如何理解中国的资本市场 一)中国资本市场的起点是从公有制开始,最初的目的是给国有企业融资,促进国有企业改革,中国资本市场的一个重要特点是支持国有企业上市,而国有上市公司70%的股权不能流通、不能转让,产权是国有,政府还在管理资本市场.因此,国有上市公司还是按传统的国有企业方式运作,企业的公司治理结构,因产权结构得不到有效改变而无法真正发生变化,公司的董事长还是由政府任命,政府对资本市场控制的色彩比较浓厚.国有股不流通,造成国有股独大,企业所有者缺位的问题就仍然在相当大的程度上还存在,运营资本的人都不是所有者,亏损也不在乎,经营者的目的在于争取控制权,而不在乎收益多少;收益下降了,股东也没有办去改变,企业的产权约束仍然是软的,对国有公司的处罚难奏效.