完善投资性房地产公允价值计量模式下的信息披露

《企业会计准则第3号——投资性房地产》实施后,上市公司投资性房地产运用公允价值计量的情况越来越受到社会关注,然而我们发现投资性房地产准则公允价值计量模式应用的信息披露并不完善,影响了会计信息质量,不利于信息使用者进行决策。本文首先总结出投资性房地产公允价值计量模式信息披露的要求,然后以方大集团股份有限公司为例,对其信息披露情况进行评析,并从完善信息披露和加强监管两方面提出了相应政策建议。     

公允价值基础上的企业人力资源价值计量研究

人力资源信息具有较高的价值相关性,并且人力资源价值信息的披露是一种趋势。人力资源的特点决定了人力资源价值标准的选择,公允价值计量是符合人力资源计量标准的一种计量模式。在公允价值模式下,人力资源价值的公允性体现为以人力为对象的各类契约约定价值的公允性,本文在此基础构建了人力资源相关价值信息的计量模型,以解决在人力资源计量过程中的操作性问题。     

公允价值计量下生物资产信息披露模式探讨

公允价值计量属性能够较好地反映出生物资产的自然增值给公司收益带来的影响,而表外信息披露质量的提升能有效确保公允价值计量属性下会计信息的可靠性。本文根据国内外会计准则中生物资产信息披露的规定,以及目前我国农业类上市公司生物资产信息披露过程中所存在的问题,构建了公允价值计量属性下生物资产信息披露模式,并借助案例分析进一步佐证了该种信息披露模式的可操作性。     

稳健性视角下公允价值对会计信息质量的影响

稳健性是会计有效确认与计量的重要保证,对会计理论和实务具有深远的影响。要合理处理会计稳健性与公允价值计量属性的平衡关系,就应当将二者相互交融起来,以提升会计信息质量,确保信息的相关性和可靠性。同时,在公允价值运用中应严格界定其概念及层次,完善公允价值的估值方法和评估过程,实行公允价值与历史成本两种计量属性并存的模式,减少公允价值对当期损益的影响,完善信息披露制度,最大限度地发挥公允价值的积极作用,使其更好地为信息使用者服务。     

公允价值计量模式下投资性房地产信息披露分析

公允价值计量模式运用于投资性房地产将更真实反映资产的实际价值,同时,财政部证监会也发布法规对公允价值计量的会计信息披露做出相关规定。本文从选择公允价值计量投资性房地产的上市公司年度报告着手,揭示其信息披露存在的问题,对公允价值计量的信息披露后续规范展开探讨。     

公允价值计量模式下投资性房地产信息披露分析

公允价值计量模式运用于投资性房地产将更真实反映资产的实际价值,同时,财政部证监会也发布法规对公允价值计量的会计信息披露做出相关规定。本文从选择公允价值计量投资性房地产的上市公司年度报告着手,揭示其信息披露存在的问题,对公允价值计量的信息披露后续规范展开探讨。     

公允价值计量实际运用中存在的问题及建议

本文通过分析上市公司实施新企业会计准则后,公允价值计量实际运用中存在的问题,建议从建立规范标准的公允价值获取体系、加强监管、完善信息披露三个方面规范公允价值计量.     

投资性房地产公允价值计量模式应用情况思考

对投资性房地产采用公允价值计量可以更真实地反映企业资产的现状,能为财务报表使用者提供更有价值的信息。然而在新会计准则实施后,大部分上市公司对投资性房地产运用公允价值计量模式采取了回避的态度。本文在分析影响公允价值计量模式选择因素的基础上,提出了在上市公司推行公允价值计量的一些建议。     

公允价值变动损益的披露及列报——基于会计信息质量的视角

公允价值计量属性的运用,导致了未实现损益的产生,然而将未实现损益计入当期损益,无疑会影响利润的质量,使财务报告利润信息的可靠性降低.在由美国次贷危机引发的全球金融危机中,公允价值计量备受质疑并引起争议.文章在分析公允价值计量对会计信息质量影响的基础上,对如何处理公允价值计量产生的未实现损益,以向报表使用者提供真实、可靠的会计信息,及如何完善相关信息披露制度,提高会计信息质量进行探讨.     

公允价值分层计量对股价同步性的影响研究——基于证券分析师调节效应分析

资本市场引导社会资源合理配置的水平可以从股票价格所承载的企业真实信息中反映出来,而公允价值计量模式所提供的企业层面的会计信息所具有的预测潜在持续发展能力也受到更多报告使用者的认可。文章样本为2010—2014年金融行业全部A股上市公司,主要通过实证方式证明公允价值分层计量所传递的信息对股价同步性的影响能力。实证结果为公允价值分层计量的资产负债与股价同步性并不都具有相关性,且不同层次的显著程度也不同。为了降低盈余操纵导致的信息传递低效率,增加了证券分析师这一调节变量作为提高信息披露质量的指标,研究其对公允价值计量对股价同步性影响起到的调节作用。     

新会计准则对上市公司财务报表的影响

一、对上市公司财务信息披露的主要影响 （一）“公允价值”应用的影响。公允价值的应用成为这次准则修改中的一大亮点。新会计准则体系把“公允价值”概念引入中国会计体系,公允价值计量模式指以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。新会计准则对计量属性做了重大调整,不再强调历史成本为基础计量属性,全面引入公允价值、现值等计量属性,     

投资性房地产计量的选择及其影响因素

文章研究上市公司投资性房地产计量模式的决定因素.在持有投资性房地产的上市公司中,有97％采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,采用成本模式进行后续计量的动机主要有:披露成本较低,迎合监管层谨慎使用公允价值计量的导向,基于业绩平稳的考虑.在房地产市场繁荣、价格持续上升的背景下,少部分公司为了增加融资数量,对投资性房地产后续计量采用公允价值模式,也有部分公司管理层基于美化财务指标的目的采用公允价值计量模式.无论是从会计资讯功能还是契约功能来看,投资性房地产理论上更适合公允价值计量模式,有助于增加利润的信息含量,提高会计信息的相关性,能为资本市场提供价值相关度更高的信息.因此,提高信息披露水平、完善准则的建设、倡导更多公司采用公允价值计量模式应当是监管层在投资性房地产项目未来努力的方向.     

公允价值计量、信息披露质量与价值相关性

新企业会计准则中的公允价值计量对信息披露产生了重要影响。以2006年至2008年深市A股上市企业为样本进行的研究发现,公司受到公允价值计量的积极影响越多,信息披露质量就会越高。高质量的信息披露能够使会计信息的价值相关性得到显著提高,而公允价值计量则能够进一步提高信息披露质量对会计信息价值相关性的改善程度。     

公允价值计量模式层级转换中美案例比较研究

关于公允价值的讨论,一直是国内外实务界和理论界围绕会计准则制定与执行讨论研究的热点。但是关于公允价值具体的层级细分和层级转换问题,由于涉及各公司具体数据而尚欠分析。文章以我国三家金融保险类上市公司为对象,分析其年报附注中对公允价值层级转换的披露情况,并与美国摩根公司进行案例对比研究。结果发现我国公司对公允价值层级转换的披露不够严谨和准确,报表使用者难以分析判断。2014年1月26日,财政部发布了《企业会计准则第39号——公允价值计量》,公允价值的披露问题有了较为明确的指引,报表披露将为投资者提供更加有用的信息。     

公允价值信息披露——基于经济后果的若干探讨

不充分的公允价值信息披露会给信息使用者的决策产生影响,带来一定的经济后果。文章从公允价值信息披露可能产生的经济后果的角度出发,探讨了现有公允价值信息披露体系存在的不足,并就改进的方向提出建议。     

次贷危机对完善公允价值计量模式的启示

公允价值计量模式的缺陷在这次席卷全美的次贷危机中暴露无遗。公允价值计量模式也从之前的备受推崇到现在的备受质疑。本文对次贷危机中公允价值计量模式暴露出的缺陷进行分析,提出不断完善公允价值的确认标准、计量方法和披露要求,为利益相关者提供与决策更加相关的会计信息,是完善和改进公允价值计量模式的方向。     

CAS39公允价值层次信息规范披露对价值相关性的影响

以2014—2015年执行CAS39号准则披露公允价值层次信息的沪深A股上市公司为样本,首次引入公允价值层次信息规范披露这一变量,实证检验我国上市公司公允价值层次信息规范披露对价值相关性的影响。实证研究发现:公允价值信息分层次披露可以较好解决公允价值计量可靠性不足问题,公允价值层次信息整体上具有价值相关性,公允价值资产与公允价值负债层次信息的价值相关性差异明显,但两者的价值相关性均未呈现逐层降低。相比公允价值层次信息未规范披露的上市公司,公允价值层次信息规范披露的上市公司其价值相关性更强,更有利于投资者对股票进行定价。尤其公允价值层次信息规范披露可以显著改善第一层次负债和第三层次资产的价值相关性,肯定了准则制定者要求上市公司执行CAS39号准则及其指南,花费披露成本规范披露公允价值层次信息的制度设计初衷。     

关于投资性房地产准则新变化的思考

为适应我国社会主义市场发展和确立与国际会计惯例趋同的中国企业会计准则体系的需要，在2007年施行的会计准则中，提出了公允价值计量的要求。其中对投资性房地产引用了公允价值计价模式，进一步明确了投资性房地产的后续计量及其信息披露，应当采用公允价值模式。     

管理用财务报表在企业中的应用研究

一、管理用财务报表对通用财务报表的改进 （一）管理用财务报表提高了会计信息的可理解性 通用财务报表中采用历史成本和公允价值双重计量模式，这种对经济业务不区分而采用双重计量模式的做法，降低了财务报表的可理解性，增加了会计信息使用者获取有用信息的难度，降低了会计信息的有用性。     

公允价值计量在投资性房地产中的应用 —— 以卓尔发展及同行业公司为例

《企业会计准则第39号—— 公允价值计量》(CAS39)对公允价值的相关概念进行了新的界定,并对估值技术、输入值层次、信息披露作了详细规定.笔者从财务角度和非财务角度分析了卓尔发展公允价值计量模式的选择,进而提出我国投资性房地产应用公允价值计量的困境,最后从会计准则、评估市场、政府监管三方面提出应对措施.