个人住房抵押贷款提前还款风险分析

随着个人住房抵押贷款业务的迅速发展,由此带来的风险也逐渐暴露出来,给各大商业银行带来了不利的影响。然而,我国商业银行对有关个人住房抵押贷款提前还款风险管理制度和规则建立的时间不长,其简单的管理模式的缺陷也日益显现。本文正是基于个人住房抵押贷款风险的重要性,针对目前我国个人住房抵押贷款最主要的风险即提前还款风险进行理论分析。     

支持公益性项目建设还款来源的对策建议

公益性基础设施项目是农发行支持的重点项目类型,其所具有的公益属性要求项目还款来源应具有充分保障。本文结合农发行安置房基础设施建设贷款业务实践,分析该类型项目贷款还款来源种类以及项目收入拓增途径,以更好推动该类业务合规稳健发展。     

农商行的第二还款来源

安信农保为农民专业合作社贷款提供保证保险,是缓解合作社融资难的一种重要措施。小额信贷保险保单作为农商行贷款的第二还款来源,农商行发放的贷款有了还款保证,因而也会更放心地发放贷款。这里,保证保险起到了抵押品的作用,扩大了合作社的担保范围,因而也缓解了合作社因缺乏贷款抵押资产和担保渠道而导致的融资难题。     

浅析自行和解协议的执行效力——对一起具体案例的微观分析

案情简介B公司欠A信用社51万元贷款未还, A信用社经多次追讨无果诉至法院,法院判决B公司败诉,判决书于2005年10月8生效。B公司于2005年11月8日还款30万元,并立具还款计划书,写明了判决书的案号,承诺将余下的价款、利息及诉讼费用共24万元,于2006年8月8日前还清。A信用社经研究,同意了该计划,但最终B公司并未按还款计划履行义务。     

以碳排放交易充实项目还款来源探析

根据国际碳交易市场的发展趋势,以及我国目前对“碳中和”的高度重视和政策倾斜,碳排放交易势必会迎来蓬勃发展之期,交易收入必将成为项目收入来源的重要组成部分。     

第一还款来源才是防范信贷风险的关键

在农村金融市场竞争日趋激烈的情况下,农村信用社（以下简称农信社）因担心客户流失,往往忽视贷前调查,转而将风险控制压在第二还款来源上,忽略了客户真正的还款能力。那么是否具有抵押、质押或担保,贷款就没有风险了呢？笔者认为,第二还款来源并非还款手段,而是风险防控手段,注重第一还款来源才是防范信贷风险的关键。     

关于银行声誉风险管理问题的几点思考

有人曾说银行的声誉风险是“当今最令人畏惧的风险”,美国信孚银行于1994年被法院判决有欺诈嫌疑,这注定了信孚银行走向了一条不归路,此后其经营一直处于低谷,最终于1999年被德意志银行兼并。     

一起一波三折的承包合同纠纷案

和前任村民委员会签订的承包经营合同,为何一份有效一份无效?费尽心机地想用其他款项来冲抵承包金,最终又因何鸡飞蛋打?一个小小的案件,曲折反复的审判过程,反衬出当下乡村社会中情与法的碰撞。     

村级发展互助资金的目标瞄准、还款机制及供给成本——以四川省小金县四个样本村为例

本文以四川省小金县四个样本村为案例,从目标瞄准、还款机制及供给成本三个方面考察村级发展互助资金的实施情况。研究发现,四个村级发展互助资金未能瞄准当地贫困群体,其原因是贫困群体缺乏生产性贷款需求;通过将联保机制与贷款用途、贷款限额、未来贷款机会及国家其他补助"捆绑"起来,村级发展互助资金建立起了有效的还款机制,并采用"轮"的办法保证了信贷资金分配的公平;从利率与管理支出来看村级发展互助资金是一种成本较低的农村金融供给模式。     

法院一审判决乡政府越权

“我开荒经营了20多年的山地。取得了土地承包证；可村民朱某也拿出这块地的土地承包证，说山地是他家的祖遗山。为这，乡政府下发决定书，承认朱某拥有使用权。”2009年6月8日，全州县成水乡蕉川村虎山脚自然村的村民朱方成告诉记者．一块土地冒出两张土地承包证，让他感到很疑惑。     

储户身份核实别成“糊涂账”

存折遭“调包”，存款被取走，法院判决银行负主要责任——近日，湖北省随州市中院宣判的一起案件值得相关的金融机构警醒。 此案因由：储户吴某曾在某银行开设了个人活期储蓄账户，存款50元。当日，他人持与吴某同名的假身份证也在该行设立了个人储蓄账户，并用该账户办理了借记银行卡。因二人存折载明的存款人、存款额及日期一致，吴某的存折后被他人调换。     

聚焦银行卡伪卡欺诈交易案件的判决

近年来,银行卡伪卡欺诈交易案件越来越多,法院对伪卡欺诈交易民事纠纷案件的判决直接影响到储户和银行的利益。那么,举证责任如何分已？如何根治伪卡欺诈交易案件？本文从法律角度进行了研究分析。     

上访成“敲诈政府”太牵强

<正>山西临县兔坂镇农民马继文,拿着一纸法院判决,不断上访,反映村里占了他的土地。他不会想到的是,同一家法院,如今判决他"敲诈勒索政府",有期徒刑三年。据悉,马继文被法院以敲诈勒索罪判刑,源于其与兔坂镇政府签订的一纸协议。2008年12月15日,     

吃喝嫖赌欠债为个人债务

案情简介胡乔与王芬1998年登记结婚后,胡乔不务正业,经常与一些不三不四的朋友在一起吃喝嫖赌,因此欠下债务3万多元。王芬忍无可忍,于2004年5月向法院提起诉讼,要求离婚。胡乔同意离婚,但要求王芬与他共同承担3万元的债务。7月28日,法院判决两人离婚,债务3万元由胡乔负担。案例评析夫妻关系存续期间,认定某项债务是属于个人债务,应具备以下两个条件:第一,债务是夫妻一方独自所借,其家人不知道,而且还不同意;     

宅基地私自转让属违法

林某私自转让宅基地给某厂，因办不上土地使用证被厂方告上法庭。甘肃省民勤县法院判决解除双方的土地转让协议，判令林某返还所收款项。     

如何解决贷款诉讼“执行难”?

<正>更好地解决贷款诉讼"执行难"问题,应该做好四个方面的工作:诉讼前摸清家底,掌握好诉讼的时机,营造胜诉后的还款压力,加强与相关各方的信息沟通近几年来,清收不良贷款的案件越来越多,其中有不少案件虽然胜诉,但一直存在"执行难"的问题,基层行社花费了大量人力财力,却无法达到预期的目标。那么,如何更好地解决贷款诉讼"执行难"的问题呢?笔者认为应做好以下几方面工作。一是做好贷款诉讼前的摸查工作,做到知己知彼。基层网点在准备起诉前,应认真做好调查     

审判进场费

近日,浙江省温州市中级法院依法作出终审判决,驳回瑞安市珍味楼酒店上诉,维持瑞安市法院一审对该酒店收取“进场费“属商业贿赂的判决. 　　……     

发挥公告在土地登记中的作用

随着土地权利人法律意识的增强,土地登记行政诉讼越来越多,土地登记机关被判令赔偿的案例也时有所闻,如深圳市规划国土局就因登记错误被广东省高级人民法院