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对房地产业预售收入征收企业所得税政策的质疑 总被引:3,自引:0,他引:3
国家税务总局《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号,以下简称“83号文”),明确了对房地产企业预售收入征收企业所得税的政策。该政策的执行给房地产企业所得税收入带来大幅增长的同时,也产生了一些负面效应和难以处理的问题。 相似文献
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企业所得税预缴的财税处理根据《关于填报企业所得税月[季]度预缴纳税申报表有关问题的通知》(国税函[2008]635号),企业所得税预缴应重点关注以下几点: 1.企业预缴的基数为"实际利润额",此前的预缴基数为"利润总额"。"实际利 相似文献
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最近,国家税务总局下发了《关于小型微利企业预缴2010年度企业所得税有关问题的通知》(国税函[2010]185号)规定,2010年度小型微利企业所得税预缴时,按实际利润额的50%作为应纳税所得额计算预缴企业所得税。这是对财政部、国家税务总局 相似文献
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为贯彻落实《财政部、国家税务总局关于小型微刺企业所得税优惠政策有关问题的通知》(财税[2011]117号)有关规定,《国家税务总局关于小型微利企业预缴企业所得税有关问题的公告》(以下简称2012年第14号公告),就小型微利企业预缴企业所得税有关问题进行了明确。现就其主要内容解读如下。 相似文献
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国家税务总局《关于发布<中华人民共和国企业所得税月[季]度预缴纳税申报表>等报表的公告》(国家税务总局公告2011年第64号,以下简称64号公告),对居民企业所得税月(季)度预缴纳税申报表进行了修订,同时废止了《关于印发〈中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表>等报表的通知》(国税函[2008]44号,以下简称44号文)及《关于填报企业所得税月(季)度预缴纳税申报表有关问题的通知》(国税函[2008]635号,以下简称635号文)。新报表自2012年1月1日起执行。以下就新、旧预缴申报表的主要变化作一分析: 相似文献
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对房地产行业收入及成本核算不规范、税款偷逃流失严重的现象,2003年7月21日,国家税务总局出台《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号,以下简称“83号文”),明确了房地产企业所得税的征税问题。本文将就有关政策的含义以及应缴税款计算等问题进行重点分 相似文献
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国家税务总局2001年12月发文:国税发[2001]142号《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》(以下简称《通知》),进一步严格要求:企业预售房地产的,其取得的预收款,应按国税发[1995]153号《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》的规定,预征企业所得税。 相似文献
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为了加强房地产开发经营企业的所得税征管.规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为,国家税务总局2009年3月6日制定下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号),从2008年1月1日起执行。与《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)相比,政策有了较大的变化。“新31号文件”将有助干缓解房地产开发企业资金压力,降低企业税负,提升企业经营利润,对促进房地产市场健康发展有着重要影响。 相似文献
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今年,国家税务总局下发了《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号),自今年1月1日起执行《,国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号)同时废止。从新《通知》来看,税收部门已经带上“有色眼镜”来看待房地产企业,对其影响有三:首先,新《通知》对预售收入的预计营业利润率作了调整。原《通知》规定,开发产品的预售收入应按不低于15%的预计营业利润率缴纳企业所得税。新《通知》对这一规定作了两点调整:一是将预售收入的预计营业利润率修改为预计计税毛利率;二是按开发… 相似文献