房屋拆迁存在问题及对策建议

当前城市房屋拆迁工作中存在一系列突出同题,房屋拆迁的进展缓慢,也成为直接影响项目建设进程、和谐社会形成的重要因素之一.     

探索征地拆迁新途径推进和谐社会建设

征地拆迁已成为地方政府及有关部门的一项重要工作,由此而引发的问题和矛盾层出不穷、日益突出,与推进和谐社会建设极不协调。本文试图从征用土地、拆迁房屋、补偿安置、拆除违章、社会保障等方面,探索建立相应保障机制的途径,切实维护失地征迁农民的合法利益,共同构建和谐社会。     

论哈贝马斯交往理论在西安市“城中村”拆迁中的运用

构建和谐社会是人类社会发展的理想目标,和谐西安已经成为西安城市文明进程发展的一个目标,自从2002年西安市＂城中村＂改造开始,＂城中村＂拆迁安置就成为社会矛盾焦点,导入哈贝马斯的交往行为理论,试图解决拆迁安置中出现的困局。     

论哈贝马斯交往理论在西安市“城中村”拆迁中的运用

构建和谐社会是人类社会发展的理想目标,和谐西安已经成为西安城市文明进程发展的一个目标,自从2002年西安市"城中村"改造开始,"城中村"拆迁安置就成为社会矛盾焦点,导入哈贝马斯的交往行为理论,试图解决拆迁安置中出现的困局。     

从拆迁问题论我国政府职能的定位

城市拆迁面临着不容回避的矛盾冲突,其中政府职能定位不力是导致矛盾冲突的一个重要原因。通过对拆迁中政府职能定位不力的表现和原因进行总结和分析,力图探索出解决该问题的对策,从而为更好地维护广大人民的利益,为促进社会主义和谐社会的建立、使政府机关更好地履行职能略尽绵薄之力。     

征地补偿问题研究

随着我国城市化和工业化提速，由征地拆迁引发的矛盾越来越突出，已经成为影响社会主义和谐社会建设重要因素之一。征地补偿标准问题往往是导致这一冲突的主要诱因，如何完善我国的征地补偿制度，缓解失地农民面临的生活困境成为摆在我国各级政府面前的重大社会问题。     

行政强制法视域下的强制拆迁维权困境

当前，在转型期的中国，由拆迁引发的事件频发，政府执政能力面临严峻考验。行政强拆的现行拆迁制度设计中，政府是作为中间人，由拆迁人即开发商向政府申请拆迁许可，获批后由开发商实施拆迁。而成为拆迁主体的开发商，为了追求利润最大化，往往尽可能压缩拆迁补偿，加快拆迁进度，致使部分地区恶性事件时有发生。而按新的行政强制法，政府将被推至前台，开发商、拆迁公司则不能再参与拆迁。强拆与否走司法程序，全由法院裁决，行政部门不再具有房屋强拆决定权。本文尝试对强制拆迁的维权困境作出审视和分析。     

民事诉讼虚假调解干预研究

一、如此调解--据以研究的案例 案例一：王某有三子，分别为甲、乙、丙，三人均已成家单独生活。2005年王某自己单独翻建其居住的房屋。2007年王某居住的村子正在拆迁，根据拆迁政策，按照被拆迁房屋上的户口人数分配拆迁款，每户二十万元，而只有王某的户口在该房屋上。又根据户籍规定，要想落户在被拆迁房屋上，必须享有被拆迁房屋的产权。为了多得拆迁款，王某与其子虚构共同翻建房屋的事实，诉至法院，经过庭上的一番表演，顺利的拿到了法院出具的关于王某与其三子每人享有房屋一定份额的民事调解书，进而到户籍管理部门分户、立户，最终多获得了三份拆迁款。     

房屋拆迁问题与对策研究

大量的房屋拆迁一方面改善了居民的居住条件和环境，另一方面房屋拆迁中也存在着一些问题，影响了社会的和谐。因此，论述了房屋拆迁中的问题、房屋拆迁中的问题对策。     

西湖区房屋拆迁代办服务处

西湖区房屋拆迁代办服务处（原为南昌市房屋拆迁公司西湖分公司）成立于1985年4月，1991年3月更名为西湖区房屋拆迁代办服务处，为全民事业单位。负责西湖区辖区内的房屋拆迁补偿安置工作，于1994年被省建设厅评为一级房屋拆迁单位，现有工程技术、经济、财务等中级技术职称人员12人。     

几种特殊情况会计处理的探讨

一、企业获取拆迁补偿费的会计处理 现在，有的企业因为城市改造或环保问题等原因拆迁，从而获得拆迁补偿费。这部分拆迁补偿费的会计处理，目前有两种方法：     

拆迁：最高法院“眼不见为净”？

《中国新闻周刊》不久前发表秋风的章说，8月11日，最高人民法院发布的一条司法解释正式生效。根据这一解释，拆迁入与被拆迁入、或拆迁入、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，向房屋拆迁管理部门申请裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁入的，由同级人民政府裁决。此新闻引起舆论哗然，尤其是网民们普遍不解，最高法院为什么在关系到民众重大权利与利益的房屋拆迁纠纷中，采取回避的态度。     

民生新闻是构建和谐社会的需要

"物价"、"拆迁"、"房价"、"食品安全""生产事故"等可以说是近两年在媒体上出现频率最高的词汇,而这些词汇的背后就是一个关于民生的大话题。面对不断上涨的物价、各地的强行拆迁、持续走高的房价、不断被曝光的食品安全等这些敏感话题,媒体处理不慎就会变成社会的一些不稳定因素,因此关注"民生"这个大话题不仅是媒体的职责,更是构建和谐社会的需要。     

城市化过程中被拆迁群体的社区适应与融入研究

拆迁工作的核心与关键是安置好被拆迁群众，其实质就是使被拆迁群体真正适应社区并融入到社区新环境中去。拆迁不仅改变了被拆迁居民的房屋与居住地，更是毁灭性地破坏了被拆迁居民的社会关系和生活秩序，造成原有的生产体系、社会网络、社会组织与社会结构的解体。这就不可避免地造成被拆迁居民在生活、生产、心理、社会关系上的不适应，需要通过加强社区教育，完善社区基础设施，重构居民社会关系网络．建立健全社会保障和支持网络等措施，来增强居民的社区归宿感，密切社区居民关系，解决他们生产生活中面临的问题，使其真正融入社区新环境中。     

城市拆迁安置补偿中被拆迁者心理探析

随着征地拆迁活动不断深入，地方政府与被拆迁者的矛盾不断凸显。虽然相关法律法规在不断跟进，但强拆事件仍旧不断上演。实际上，外在机制的顺利运作需要内在心理机制的配合。文章通过分析被拆迁者的焦虑、不满等心理活动以及公众固有的集体记忆，理清在安置补偿面前被拆迁者的心理反应特点，以期为和谐拆迁建议的提出提供参考。     

征地拆迁之困及解困探析

征地拆迁是现代经济迅速发展的结果，给下一轮经济发展提供了良好的环境，但由于我国征地拆迁体制不健全，导致实施征地拆迁在报批、主体、安置补偿、手段、管理等方面产生一系列问题。为解此困，研究结论是：须从经济发展观、征地拆迁体制、方式等视角狠下工夫。     

征地拆迁之困及解困探析

征地拆迁是现代经济迅速发展的结果，给下一轮经济发展提供了良好的环境，但由于我国征地拆迁体制不健全，导致实施征地拆迁在报批、主体、安置补偿、手段、管理等方面产生一系列问题。为解此困，研究结论是：须从经济发展观、征地拆迁体制、方式等视角狠下工夫。     

关于加强拆迁补偿安置资金管理的实践与思考

随着城市建设的发展，城市化进程的加快。征地拆迁项目增多，拆迁补偿安置资金量大。由此带来了拆迁安置管理工作如何适应城市建设的发展和对拆迁补偿安置资金的管理与监督的问题。2001年国务院颁布了《城市房屋拆迁管理条例》，江苏省也颁布了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），     

征地拆迁项目跟踪审计过程及风险防控策略

城市化进程的加快，带动了旧城、棚户区改造等工程的快速发展，现代城市建设中征地拆迁问题已经成为一个关键问题。征地拆迁是土地储备的重要程序，对于城市土地建设供应量及地方政府财政收入影响巨大，因此，审计机关需要加强对征地拆迁项目的跟踪审计工作。本文结合相关概念，对征地拆迁项目跟踪审计的特点和流程进行了分析，提出了征地拆迁项目跟踪审计风险的防控策略，以供参考。     

以人为本做好拆迁中的思想政治工作

近年来，随着旧城改造和城镇化建设的深入推进，使城市房屋拆迁日益成为推进城镇化的主要途径和手段，当前拆迁工作面临着许多新情况和新问题，如何以人为本做好拆迁中的思想工作，推动拆迁工作依法、规范、有序、高效进行，显得十分迫切和重要。本文结合在慈溪市白沙路街道北二环路东延综合改造工程一线实践锻炼的情况，作些粗浅的探讨。