土地政策和货币政策对城市房价调控的定性分析

对土地政策、货币政策对房价调控的影响效应的分析研究,有利于我国房地产市场的稳健发展。以全国35个主要城市为研究对象,定性分析土地政策和货币政策对房价的调控效应及现状,最后,立足于中国房地产市场的显著差别,提出对策意见。     

利用资本市场促进徐州区域经济发展的建议与思考

十八届三中全会明确指出,完善金融市场体系,推进股票发行注册制改革,多渠道推动股权融资;2017年全国金融工作会议强调金融是实体经济的血脉,要把发展直接融资放在重要位置,这一系列政策对区域经济发展无疑是利好消息。徐州作为淮海经济区中心城市,如能借助资本市场建设,必将助推区域经济协调发展。     

商业银行城市土地开发贷款运作模式及风险分析

作为“经营城市”的重要手段,政府主导的城市土地开发在房地产市场调控和城市化进程中日益扮演着重要角色,由此衍生出的政府融资品种之一——土地开发贷款迅速发展。本文在对土地开发贷款运作模式进行研究的基础上,分析土地开发贷款的各类风险因素,从而提出防范风险的政策建议。     

金融供给侧结构性改革下消费升级实现问题探究

文章基于我国消费现状,论述了金融供给侧结构性改革对实现消费升级的作用机制,从金融服务实体经济和金融促进消费两个方面分析指出金融市场融资渠道相对单一、金融资源在实体经济的重点领域和薄弱环节配置不足、金融政策执行不到位、消费信贷供给主体结构和产品结构相对单一、信息不对称和信息保护不足、金融服务分布不均衡等问题。提出了完善金融市场体系、综合运用市场调节和政府调控手段、提高金融政策制定的科学性、加强金融供给主体间的合作、发挥大数据作用、开展金融教育等政策建议。     

地方政府土地依赖:现状、成因及化解路径——基于大连市数据

本文以大连市为例,分析了土地财政与土地金融的现状,产生土地依赖的原因以及可能导致的严重后果,并提出均衡掌握土地资本化进程,进一步改革完善土地相关管理制度,增加土地税收收入比重等相关政策建议。     

城市经营、土地储备与土地金融—兼论经营、储备与资金循环机制

随着城市化进程的日益加速，“经营城市”作为一种全新的城市建设理念，为突破建设资金瓶颈，实现城市建设事业的持续快速健康发展指明了方向。同时，为了合理调控土地市场供求关系，加强对土地一级市场的垄断、建立土地储务制度是城市经营的主要内容。论述了经营城市的概念与内涵，探讨了经营城市与实施土地储备制度的关系，并从土地金融的角度对经营城市与土地储备的运行机制等进行了研究、分析，并提出了相关发展建议。     

“十五”期间上海国际金融中心建设规划设想

"十五"期间,上海要进一步强化其作为全国金融中心城市的地位,突出其作为中国金融开放窗口的形象,以大胆创新、超常规发展金融市场作为基本思路,以壮大货币市场作为搞好金融环境建设、完善金融软件基础设施、提升金融创新水平、寻求上海金融市场超常规发展的突破口,依靠政策、加强领导、形成合力,全方位推进上海金融中心建设.     

县域经济金融服务弱化及改进思路

县域经济金融服务弱化的现实反映出：银行资金流向城市,县域信贷资源难以充分利用;县域银行业金融机构服务体制存在功能性障碍;县域银行业金融组织的信贷管理机制与当地金融市场现状存在矛盾。银行业要从传统观念、完善县域金融组织体系建设、注重相关政策配套、形成政策合力等方面入手,支持县域经济发展。     

对我国企业债券市场的思考

20世纪90年代以来，我国金融市场中的直接融资有了较快的发展，但是，作为直接融资重要组成部分的企业债券融资数额却明显偏小，我国企业债券市场的发展主要受到国家金融政策，金融制度，企业产权制度改革滞后，社会信用体系不完善等方面的制约，通过分析这些深层次原因，有针对性地提出了促进我国企业债券市场发展的对策建议。     

浅谈我国房地产金融的现状及发展方向

文章认为:我国要加快发展和完善房地产金融市场,鼓励房地产融资产品创新,积极拓展房地产企业融资渠道,完善房地产金融一级市场,推进房地产金融二级市场发展,大力发展房地产金融市场中介,完善房地产金融市场机构体系。房地产金融业必须根据我国现实条件,同时借鉴海外经验,相信在不久的将来,一个健康繁荣的房地产金融市场将会成为现实。     

对企业融资脱媒化效应的实证研究

随着金融改革的推进和金融市场的发展,不断创新的金融产品和工具使企业融资脱媒快速发展,并呈现出金额扩大化、区域差异化、渠道多元化、主体集中化的特点。企业融资脱媒在降低了融资主体的融资成本、推动了利率市场化改革、促进了银行业务转型发展的同时,也隐性化了金融风险、抵消了宏观调控政策效应等问题。建议通过大力发展中小企业直接融资市场、加快银行业务转型步伐以及提升系统性风险防控能力等措施来有效应对企业融资脱媒对经济金融所产生冲击。     

中原经济区建设的金融支持问题探析——以河南省数据为基础

中原经济区将是中原崛起、河南振兴的载体和平台。中原经济区的金融业发展滞后,严重制约着中原经济区建设。完善中原经济区金融体系的主要政策是,加强政策引导,支持发展多元化的区域商业性金融机构;加强市场培育,不断扩大直接债务融资;促进中原经济区金融市场的发展;加大金融创新力度,提高金融服务水平;进一步完善征信体系,优化金融生态环境等,加快中原经济区经济发展。     

商业银行不良资产证券化的风险问题探析

对于发达国家而言,不良资产的证券化发展促进了金融经济的发展,带动了商业银行融资的发展,并且成为当今市场发展的潮流。但是在发展过程中暴露出一些问题,本文基于不良资产融资现状对金融市场的证券化进行分析,探讨不良资产证券化发展的法律环境的完善。     

金融市场 宏观调控 金融稳定

发展金融市场的直接目的不是促成金融体系的稳定，但金融市场的发展还是有可能对于金融运行的稳定产生积极的促进作用，尤其是在促进金融宏观调控机制的完善方面。银行间债券市场经过6年多的发展已成为中国金融市场最重要的组成部分，有力地促进了央行货币调控机制从行政性为主向市场化为主的转换，从而也为央行提供了日益强大的促成金融稳定的政策工具。当然，央行还应从增加货币市场工具种类、完善市场基础设施等方面大力发展货币市场。     

发挥商业银行在直接融资市场中的能动性

直接融资市场的发展，能够完善金融市场投资交易主体和产品结构，推动整体金融运作效率的提升，并为更高级金融工具的发展提供基础平台。直接融资渠道的建立，符合金融市场多层次、立体化发展的要求，也是满足我国更广大商业主体融资需求的现实选择，是未来我国金融改革不可逆转的发展趋势。在直接融资业务大发展的前夕，商业银行必须加速转变观念、主动把握趋势，才能够在未来的竞争中掌握主动。     

关于我国企业债券市场发展问题的思考

20世纪90年代以来，我国金融市场中的直接融资有了较快的发展，但是，作为直接融资重要组成部分的企业债券融资数额却明显偏小。本认为，我国企业债券市场的发展主要受到国家金融政策、金融制度、企业产权制度改革滞后、社会信用体系不完善等方面的制约。通过深入分析这些深层次原因，本有针对性地提出了促进我国企业债券市场发展的对策建议。     

OECD国家的城市低碳融资工具创新及对中国的启示北大核心CSSCISSCI

城市是主要的经济活动中心,同时也是全球最大的能源使用者和主要的温室气体排放者。应对气候变化与发展低碳经济要求更多的财政支出与投资。本文首先分析目前主要发达国家地方政府低碳经济发展融资的主要政策。在财政政策方面,汇总税费与中央政府转移支付的相关经验;在金融政策方面,着重分析公共资金引导作用、碳金融市场以及传统金融工具创新。其次,结合中国国情,为我国地方政府相关融资提供可借鉴的国际经验,本文提出一系列地方政府低碳融资工具改革的政策建议。     

土地增值税调控效果值得期待

从分析土地增值税相关政策出台的目的着手，探讨了土地增值税对房价、房地产市场宏观调控的影响，并剖析了其调控效果预期值。     

以金融发展促进经济增长:关于贵州省的几点思考

金融发展对促进经济增长具有重要的意义,本文从贵州省金融和经济发展的现状着手,对当前贵州省金融发展过程中存在的四个主要问题进行了分析,并针对这些问题提出了相关的政策建议,以期健全和完善贵州省金融市场的发展,并以金融发展促进区域的经济增长。     

整合金融服务促进中小企业发展

金融市场发展滞后。政府缺少配套的金融政策和必要的政策性机构来完善和弥补我国金融市场的缺陷，客观上限制了中小企业的融资渠道和融资能力。