私人物业管理改造的政策建议

随着东南沿海城市的高速发展，带动着当地城市经济．社会和生活面貌迅速改观。同时吸引着无数的外来“淘金者”。在高速城市化的进程中，发达地区人口压力与日俱增．一批批失去耕地的原住村民走上了”以地生财”的致富之路：在自家的宅基地上，兴建起一栋栋高楼和店铺，凭借优越的区位条件．低廉的房租吸引着大量外来人口。村民身份也从庄稼人转变为“物业经理人”或“房东”。这就是我们所说的“城中村”现象。     

四川双流县歧阳村居民养老保险的实地调研与建议

面对人口老龄化的挑战,养老问题日益成为我国民生问题的重要部分之一,特别是我国1.23亿农村老年人口的养老问题尤为突出.2009年城乡居民养老保险在四川成都开始运行,本文以四川省双流县歧阳村为例,从基金筹集、个人账户、待遇标准和财政补贴四个维度进行分析并剖析了存在的问题,并提出了加大宣传、多种养老保险制度相结合、分阶段缴费等方面的政策建议.     

西安市城中村问题及改造政策建议

"城中村"是中国加快推进城市化进程中出现的一种社会现象.这种既不同于传统,又区别于城市社区的特点给城市社会的带来了一系列问题.保证笔者从经济视角阐述了以西安市城中村存在的问题,并提出相应的对策措施.     

中资银行发展私人银行业务的建议

随着中国经济的飞速发展,富裕人群财富迅速增加,私人银行业务在我国的迅速发展成为必然趋势。本文分析私人银行业务在我国的发展状况,提出问题,并在经营制度、产品创新、人才培养方面提出几点建议。     

浅论把握社区管理与物业管理关系的途径--厦门市社区管理与物业管理案例分析

随着改革开放的不断深化城市化建设的快步推进房地产业也迅速地发展起来。作为房地广销售服务延伸的物业管理是市场经济下房屋商品化的产物。它将专业化社会化和企业化的运作机制引入我国的房地产管理之中,改变了传统福利—行政“型的房管模式。     

厦门市集美区房地产业的发展及招商建议

房地产业的发展在繁荣经济，提升城市品位方面有着举足轻重的地位。本文通过对房地产业发展规律的总结，结合厦门集美区的区位特征的分析，针对性地提出了厦门市集美区在招商引资过程中应该注意的问题及其对策。     

出口退税政策的理论依据及政策建议

我国出口退税政策的实施,对扩大出口、促进经济增长起到了十分重要的作用,但从目前情况看,我国出口退税的政策和制度还存在很多不足,需要加以不断完善.这就要求对出口退税政策实施的经济学基础及税理依据进行详细的研究,依此提出相关的政策建议,促进整个国民经济的协调发展.     

对高档住宅项目前期物业管理招标的建议

最近,温州地区建筑面积最大、售楼均价最高的住宅小区的前期物业管理向社会公开招标,该项目由温州知名的九家民营企业合力打造,是目前温州房地产市场中顶极高档精品住宅项目之一。该项目前期介入顾问服务由境外的知名物业管理公司提供,而且开发商在售楼广告里宣称小区物业管理将实行英式贵族管家服务,全面提供日常生活服务、物业服务与商务服务,让小区住户真正享受贵族式服务。     

对吉林省新型城镇化建设实地调研的感悟与建议

近年来,省委省政府把加快推进城镇化建设作为调整结构、扩大内需和改善民生的重要举措,使全省新型城镇化发展取得明显成效。但在许多方面还存在共同突出矛盾或障碍。对此建议:加快政策研究与制定;突出特色,政策、资金双扶持,差异化发展;强化哈长城市群和长吉一体化建设;加快跨地区、跨流域的城镇交通网络建设;全力支持和帮助国家级新型城镇化综合试点城市申报与建设。     

我国华北地区农民政治参与问题实证研究——基于河北安新县A村的实地调研

农民的政治参与状况直接影响和制约着政治文明的进程.河北安新县A村农民政治参与案例表明,在华北欠发达地区的农村,农村公民的政治参与具有主动性组织化程度较低、政治参与程度和水平较低、政治参与非制度化可能性仍存在的特征.健全农民政治参与的对策.应当从加强农民政治参与制度建设,加强农村社会主义政治文化建设,发展农村经济,提高农民社会地位,早日建立农民利益的政治表达组织等方面入手.     

提升江苏省企业创新能力的政策建议研究

2015年江苏省创新能力连续六年保持全国第一,江苏企业创新发挥了主导作用。基于2013—2014年江苏省企业创新调查数据,就江苏企业创新发展的现状和现行政策对江苏企业创新的影响进行分析,进而提出进一步提升江苏省企业创新能力的政策建议。     

论地方政府政策与私人行为的激励相容

政府行政行为具有诸多准则,有人将其归结为行政伦理,甚至上升为法律,并且随着“新公共管理”的兴起而成为公共行政领域的核心问题(库珀,中译2001)。作为公共行政主体的政府所应坚持的行政原则,还应包括一个重要的方面———激励相容原则。一、从“政府失灵”与“市场失灵”的两     

发展循环经济的政策建议

发展循环经济的财税政策建议1.近期支持循环经济发展的财政政策(1)完善有利于资源节约的税收和收费政策①调整高耗能产品进出口税收政策在进口税方面,降低高耗能产品进口关税,对相关进口企业给予所得税减免等税收优惠,对导致高能耗的仪器、设备、技术的进口提高进口关税与进口环节增值税。在出口税方面,在国际允许的范围内,大幅提高出口关税,降低或取消此类货物的出口退税。对此类商品的出口进行限额管理。②适时开征燃油税。本着“鼓励节约,而不是抑制消费”的原则,征收燃油税。借鉴国外经验,从生产厂家或海关直接征收该税,归为国税,并且实…     

赤峰市住宅小区物业管理中存在的问题及建议

随着城镇住宅商品化的不断深化，与之相适应的物业管理作为专业化、社会化的房屋管理形式已成为社区建设、城市管理不可或缺的一部分。但是，我们在肯定物业管理取得成绩的同时，亦应看到其存在的一些问题，这对于完善笔者所在赤峰市（以下简称“我市”）物业管理体制是十分必要的。因此，笔者对我市市区住宅小区物业管理中具有普遍性的问题进行剖析，并提出建议。     

新农村建设的政策建议

发展现代农业和推进社会主义新农村建设,需要发挥政府和农民的积极作用。政府的作为应该是在农村公共领域,运用资金投入和政策法规支持农业建设现代物质装备、现代科学技术、现代产业体系、现代经营形式、现代发展理念和培养新型农民等等。政府要有相应的政策法规维护生产性农村公共物品和公共服务的权益,以充分发挥它的作用。     

关于进一步加强小区物业管理品牌建设的建议

物业管理工作是住宅小区的一个重要的组成部分,良好的物业管理工作能够为每一位小区的住户提供优质的服务,并且物业管理工作与每一位小区业主息息相关,所以这就要求我们要做好物业管理工作,建立自己的品牌。在当下的小区物业管理工作当中,存在着管理水平低下、胡乱收费、与业主之间的矛盾冲突等多个方面的问题。想要提升物业管理的工作质量,建设一个物业管理的品牌,就要对当下的问题进行解决,为业主建设一个优质的生活环境。     

关于推动国内《物业管理法》立法的建议

引言 近年来，随着国内城市化进程的快速推进和住宅商品市场的日益发展与逐渐成熟，作为“朝阳产业”的物业管理服务业在我国已呈现出逐年递增、迅速发展的局面，物业管理关系成为一种新型社会关系．走进千家万户，成为平民百姓日常生活中不可缺少、不可回避的现实关系，由此催生了国内的物业管理法律制度。[第一段]     

关于推动国内《物业管理法》立法的建议

引言近年来,随着国内城市化进程的快速推进和住宅商品市场的日益发展与逐渐成熟,作为"朝阳产业"的物业管理服务业在我国已呈现出逐年递增、迅速发展的局面,物业管理关系成为一种新型社会关系,走进千家万户,     

对沈阳市原有住宅实施物业管理的几点建议

笔者通过对沈阳市原有住宅物业管理现状的实地走访调查,认为实施统一的物业管理是解决沈阳市原有住宅存在问题的关键出路,并对此提出了几点建议。