如何防范个人住房消费贷款风险

自1999年9月,中国人民银行出台延长住房消费贷款期限、降低住房消费贷款利率等政策措施以来,个人住房消费贷款实现了跨越式发展。目前,个人住房消费信贷已发展成为最主要的消费贷款形式。然而,随着个人住房消费贷款规模的不断扩大,该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来。个人住房消费贷款中的风险主要有来自于借款人方面的风险、银行管理方面造成的风险和抵押物变现风险。商业银行应加强对消费信贷风险的分析与识别,以便及时采取措施,防范个人住房消费信贷风险。     

消费信用与信用消费问题探讨

消费信用和信用消费可使消费得以较大限度地扩张和结构提升。制约消费信用和信用消费的因素有：预期收支不确定、供给结构矛盾、市场无序竞争、消费观念未更新、消费信贷缺风险防范机制。消费信贷操作不规范、消费信贷资金来源有限。制定消费末提高居民货币收入,建立健全社会保健机制、创造良好的消费市场环境、开拓农村市场、调整税费政策,要建立规范的消费信贷制度、鼓励商业银行和流通企业进行营销方式创新。     

开办个人住房消费贷款利弊刍议

西林县支行很好地抓住农村城镇建设和住房制度改革这个机遇 ,自 1 998年率先开办个人住房贷款以来 ,一直增长很快 ,四年平均递增 70 % ,大大超过同期发放各项贷款的平均增长速度。截至 2 0 0 1年末 ,西林县支行住房消费贷款余额 52 1 5万元 ,占各项贷款 2 1 .78% ,占常规贷款的 54 .0 2 % ,仅 2 0 0 1年个人住房消费贷款新增 2 2 88万元 ,占各项贷款增加的 1 1 5.61 %。西林支行个人住房消费贷款业务的快速发展 ,圆了全县广大干部、职工和城镇居民拥有自己的住房或建楼房梦 ,为进一步改善和优化该行信贷资产结构 ,提高信贷资产质量发挥了积…     

美国是如何建立健全信用消费体系的

美国信用消费产生很早,这与美国经济发展迅速、国民收入较高有很大关系.20世纪60年代,美国市场饱和,居民储蓄居高不下,这种情况下,银行与企业联合推出信用消费这种超前消费形式,结果大受欢迎,时至今日,信用消费已成为美国的一种消费习惯和消费形式.据统计,美国每年有6000万个家庭使用信用卡进行分期付款等信用消费,累计债务高达4000亿美元.即使一些中产阶级家庭,存款也常常不足3000美元.     

我省商业银行应警惕个人住房消费贷款中的五大风险

青海省个人住房消费信贷经历了90年代中期前的探索阶段,1997年至1999年的尝试阶段,2000年至今的高速发展三个阶段。在全省个人住房信贷业务迅猛发展的同时,住房信贷风险日渐凸现,使住房信贷风险逐渐成为各商业银行经营风险的一个重要方面。     

我国信用消费滞后的原因探析

我国尚未建立完善的个人信用制度和社会保障制度，信用消费法规不健全和缺乏科学的信用消费营销策略，使消费信贷的发展与理论界的预期和国家刺激消费的愿望有较大差距。     

促进我国旅游信用消费的建议

当前,旅游消费已经成为我国新的经济增长点,发展信用消费对于扩大国内旅游需求具有重要意义。针对目前我国旅游信用消费发展过程中存在的问题,应采取有效措施,加强营销工作、拓展信用卡业务、转变消费观念、建立健全个人信用制度和相关法律、推行带薪休假制度、完善社会保障体系,推进旅游信用消费的健康发展。     

区块链视域下我国商业消费信用体系构建研究

党的十九届五中全会提出要构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局.消费作为拉动经济的三驾马车之一,在构建国内国际双循环相互促进的新发展格局中处于核心地位.商业消费信用体系的构建,能够优化市场消费环境,为促进经济高质量发展提供动力.区块链技术的可追溯性、不可篡改、去中心化等特点,能够通过对数据信息的存储...     

关于个人住房公积金贷款建立信用查询机制之我见

为了实现住房公积金的保值、增值和归还,防范和规避住房公积金贷款的潜在风险,促进住房公积金持续、健康、稳步发展,保障住房公积金良性运营,在办理个人住房公积金贷款时,     

如何防范个人住房贷款风险

近几年来，房地产市场的快速发展带来了银行信贷业务的快速扩张，至2003年底，全国个人住房按揭贷款余额已达1．2万亿元。在当前特定的金融市场环境下，在房价节节攀升的市场中，个人住房消费贷款对商业银行来讲并非是风险最低的金融产品，在特定意义上，其潜在风险要高于其他类型的贷款，如果商业银行不能有效识别和控制这种潜在风险，那么，个人住房消费贷款的快速扩张反而会成为商业银行一个不容忽视的风险源。     

我国消费信用存在的问题与对策探讨

消费信用是我国经济发展的内在动力.然而,目前我国消费信用存在着诸如消费信用品种及其提供者缺乏、风险控制能力不足、法律法规不健全等问题.今后,我们应该转变消费观念,倡导居民消费信用,健全个人消费信用体系,建立和完善相关配套法律法规等,从而使我国的消费信用更加科学有序地发展.     

信用消费推动经济增长的经济分析

一、信用消费促进经济增长的分析 信用消费信贷对经济增长具有双重作用.一方面通过增加最终消费品需求,扩大消费需求,拉动经济增长;另一方面通过促进产品销售,刺激投资,扩大乘数效应,带动经济增长.