城乡结合部用地矛盾成因分析--以北京市为例

特殊的土地利用和管理特点使得城乡结合部用地矛盾尤为凸现.人口、城市发展、集体经济发展是造成土地供求紧张的直接原因,但是管理制度的不健全则是导致和加剧矛盾激化的深层次原因.在对北京市城乡结合部土地利用与房地产市场调查的基础上,对北京市城乡结合部的用地矛盾进行分析,并从深层次揭示问题的根源和变化规律.     

改革开放以来我国城乡用地规划管理制度变迁

改革开放以来,伴随城市化发展和土地使用制度改革,我国城乡用地规划管理制度经历了不断创新、完善的改革过程.以我国城市化发展为背景,以用地规划法律制度建设的历史轨迹为主线,对我国用地规划管理制度的变迁过程和特点进行总结与分析,并以问题为指向,概括了当前我国用地规划管理制度改革面临的挑战,展望了进一步改革发展的趋势.     

城乡结合部土地利用环境预警系统研究

1 引言 随着我国城市化、工业化进程的不断深入，城市和乡村在社会、经济和自然环境上相互作用，进而在城市和乡村之间形成了一个明显的交错地带，即城乡结合部。从目前的情况来看，我国城乡结合部普遍存在着用地类型转化速度快，建设用地比重大，土地资源特别是耕地资源浪费严重，用地格局混乱等特点，并由此引发了严重的生态、环境和社会问题，如工业三废、生活垃圾造成了环境污染；土地利用无序、规划不当造成了生态破坏，等等，这些已经成为了制约城市发展的瓶颈。     

基于城乡一体化的城乡非建设用地规划

现行的城乡规划和管理单一强调建设用地,忽视了对整个区域起生态支撑作用的非建设用地,对城乡生态环境产生了很大的负面影响。提出应重新审视建设用地与非建设用地之间的关系,探索相应的规划思路。总结了快速城市化进程中城乡非建设用地面临的困境,并分析了其原因。在辨析城乡非建设用地的用地类型和构成要素的基础上,总结了城乡非建设用地的识别方法。最后,基于城乡一体化理论,探索了城乡非建设用地的规划框架。     

妥善解决“城中村”规划用地大力促进城市规划合理布局

“城中村”的存在形成了城市建成区的“夹缝地”，一般都位于城乡接合部，全民和集体土地交界处，管理大都相对薄弱。“城中村”的存在不仅影响了城市景观，也阻碍了城市化进程；而且“城中村”本身也存在着许多隐患，比如火灾水灾、治安问题、生活卫生等等；这些问题往往还会形成恶性循环。因此，在城市发展的进程中，认真解决“城中村”问题，对于城市的现代化建设具有重要的作用。     

城乡结合部地区的制度安排、利益关系及调整

分析了现有的城市管理体制和农村管理体制对城乡结合部地区管理的失效,指出这是导致城乡结合部出现城市建设混乱、土地利用失控、社会矛盾集中等多种问题的根源,维护失地农民以及流动人口的合法权益是解决问题的关键.     

城乡统筹发展背景下的集体建设用地规划管理研究

集体建设用地的规划管理是城乡统筹发展中的重要内容.本文认为集体建设用地的规划管理是一个方案编制和实施管理的连续过程,其有效实施的关键在于如何调动相关主体参与规划管理的动机.进而通过分析现有集体建设用地规划管理中的问题及其制度根源,并结合我国不同地区所进行的规划管理改革实践经验的总结,最后从规划编制的思路、内容和实施管理对如何加强集体建设用地规划的管制和引导功能提出了系统的政策建议.     

农民建房用地规划与管理探讨

拥有宽敞、漂亮、舒适的住房，是中国大多数农民一生的追求和希望，是农村实现小康社会的重要标志。时下，农村农民新建改造住房呈蓬勃发展态势，用地量与日俱增。研究农村农民建房用地规划．是整合农村土地资源，实现集约用地．落实最严格的耕地保护制度的重要措施。     

城市"灰色用地"规划方法研究

本文界定了城市"灰色用地"规划的涵义;探讨了城市"灰色用地"规划的内容和方法.通过对"灰色用地"选址、规划过程及操作机制等的探讨,表明城市"灰色用地"规划能较好地适应经济生活中不确定因素导致的用地数量、用地结构、用地方式等方面的变化.     

北京市城乡结合部50个重点村的建设

改革开放后城市化速度不断加快,城乡结合部由于位置优越,成为外来人口的主要聚居地之一。外来人口是首都建设发展的重要力量,但过度快速集聚,容易引发一系列经济社会问题。城乡结合部亦城亦乡,城市管不到,农村管不了,总体规划不能落实,基础设施无法推进,产业布局只是设想,农民增收     

浅议我国中小型城市建设用地规划管理

在经济迅速发展的背景下,土地作为一种稀缺资源对社会经济和谐发展的影响作用越来越大。中小型城市的迅速发展成为土地利用变化十分迅速的地区。本文结合我国城市管理现状对中小型城市存在的问题进行了研究,并提出改进的对策。     

关于建立上海城乡建设用地增减挂钩机制的思考

一、寻找上海城乡建设用地增减挂钩的最佳路径 自改革开放30年来，上海（包括郊区）经济建设快速发展．城市化进程加快，使上海整个面貌发生了巨大变化，这是有目共睹的事实。     

做好统筹城乡用地四篇文章打赢新型城市化三大战役

（本刊讯通讯员穗房宣）增城市根据广州市委市政府统一部署,结合自身实际,展开了挂绿湖水利工程核心区、广州教育城、轨道交通站点周边地区开发“三大战役”,打造总面积91平方公里的新型城市化三大载体。国土房管部门创新用地管理,从四个方面服务和指导地方统筹城乡用地,确保新型城市化的顺利推进。     

欠发达地区推动城乡一体化发展金融支持问题探析——以江西泰和县为例

党的十八大提出了"推动城乡发展一体化"的方针,如何解决目前城乡二元经济结构,促进城乡发展一体化,已成为实现全面建设小康社会宏伟目标的当务之急。笔者以经济欠发达地区的泰和县为例,从金融视角探讨分析了金融对城乡一体化发展支持不足的原因,并提出相关的政策建议。     

构建城乡一体化的建设用地市场探讨

引言 根据众多学者的研究，城乡一体化可以概括为城市与乡村的两个不同特征的社会经济单元和人类聚居空间相互影响和相互渗透，实现以工促农、以城带乡、统筹发展的过程。它并不是指完全消除城乡的差异，而是在保持城市与乡村各自特色和职能的同时促进城乡主体地位平等、机会均等、生活方式趋同、公共物品的享受基本一致。世界各国经济发展的实践表明，     

城乡结合部地区居民生活状况与幸福感调查报告——以杭州九堡村与航民村为例

本文通过对杭州周边九堡村与航民村原住居民的调查,了解当前城乡结合部原住居民的生活现状及生活满意度,提出当前存在问题的解决方案和改善原住居民生活状况的建议。努力提升城乡结合部原住居民的幸福指数,将是引导城乡结合部未来良性发展的必由之路。     

开放农村集体建设用地流转市场 推动城乡统筹科学发展

新农村的建设需要城市的支持，同时城市的发展也需要农村的支持，尤其是土地方面的支持。究竟如何处理城市发展和新农村建设当中的土地关系，是城乡统筹发展需要解决的一道难题，也是不容回避的问题。当前，城乡统筹建设用地规划，开放农村集体建设用地流转市场，开辟建设用地供给第二来源，提高节约集约利用农村建设用地水平，保证农民土地权利在经济上得到实现，推动城乡统筹科学发展，势在必行。     

创新土地管理 统筹城乡一体化

提高节约集约用地水平,破解用地供求瓶颈,推进新型城镇化加快推进城镇化是党的十八大作出的重要战略部署,是我国现代化建设的重大历史任务。作为淮海经济区的中心城市、全国重要的综合交通枢纽、江苏省重点建设的三大都市圈核心城市和四个特大型城市之一,徐州高度重视城镇化在扩大内需、促进城乡统筹发展、推动发展方式转变等方面的重要作用,在大力推进经济社会跨越转型的同时,始终坚持城乡布局统筹规划、建设资金统筹安排、重大项目统筹推进,全面提升中心城市、中小城镇和新农村建设水平,着