以合同与交易为基础的生产理论

合同与交易是现代社会最常见的现象,生产是各个经济流派的基本概念。这三个概念并不完全等同,而是存在一个递进的关系。文章首先分析基本的合同类型,涉及产品合同、服务合同与雇佣合同,然后分析基本的交易类型,涉及产品交易、服务交易、雇佣交易、货币交易与货币转移。最后,在此基础上,提出以合同与交易为基础的生产理论,作为国民经济核算的基础。文章提出的关键命题是:合同活动不一定是交易活动,交易活动一定是合同活动;交易活动不一定是生产活动,生产活动一定是交易活动。     

油田企业经济合同管理存在的问题及对策

法治社会,为了更好地约束双方的行为,在经济活动中合同占据着越来越重要的地位。尤其是作为国家能源支柱企业的油田企业,关系着国家的经济命脉,更是应该关注合同的重要作用,建立完善的合同管理机制,为油田的经济发展打好基础。本文首先分析了油田企业经济合同管理存在的问题,然后针对油田企业经济管理存在的问题提出具体的解决对策。     

2010年中国企业"走出去"事件25例

中石油及合作伙伴在伊签署哈法亚油田开发生产服务合同 2010年1月27日 传统能源 2010年1月27日,中国石油天然气股份公司与合作伙伴法国道达尔公司、马来西亚石油公司同伊拉克南方石油公司组成联合体,在巴格达与伊拉克米桑石油公司签署为期20年的<哈法亚油田开发生产服务合同>.     

胜利油田社区物业企业发展思路研究

胜利油田社区板块是油田勘探开发的大本营,物业服务作为社区服务的重要组成部分,是构建和谐油田的重要力量。本文系统回顾了油田物业的改革发展历程,分析了现阶段制约物业企业发展的主要因素,提出了物业企业发展的总体思路与对策建议。     

单用途商业预付卡法律关系规制

单用途商业预付卡是特定企业发行的,仅限于在本企业或本企业所属集团或同一品牌特许经营体系内兑付货物或服务的预付凭证。单用途预付卡持卡人和发卡商家之间存在预付式消费合同关系。从单用途预付卡法律关系入手,分析目前存在的解释权争议、消费者权益保障难、隐私权遭侵害等问题。进而建议,我国可以通过制定行业格式合同、加强企业预付资金管理和隐私保护制度对单用途预付卡中存在的问题进行规范管理。     

电改环境下管输企业用电直接交易若干问题及应对措施

电力体制改革中提出的电力用户与发电企业直接交易改革举措有助于管输企业降低管输用电价格。梳理了目前管输企业用电直接交易现状,分析了制约管输企业用电直接交易的4个主要因素:直接交易准入标准不明确,合同管理尚不成熟,独立输配电价尚未形成,站场较为分散导致用电较为分散。基于此,提出了6项应对措施和建议:加强政策研究;积极与政府主管部门、电力公司、发电企业沟通;与优质发电企业建立长期合作关系;建立谈判策略;建立直接交易合同管理制度;注重风险防控。为管输企业参与直接购电提供参考。     

电改环境下管输企业用电直接交易若干问题及应对措施

电力体制改革中提出的电力用户与发电企业直接交易改革举措有助于管输企业降低管输用电价格。梳理了目前管输企业用电直接交易现状,分析了制约管输企业用电直接交易的4个主要因素：直接交易准入标准不明确,合同管理尚不成熟,独立输配电价尚未形成, 站场较为分散导致用电较为分散。基于此,提出了6项应对措施和建议：加强政策研究;积极与政府主管部门、电力公司、发电企业沟通;与优质发电企业建立长期合作关系;建立谈判策略;建立直接交易合同管理制度;注重风险防控。为管输企业参与直接购电提供参考。     

关联交易与控制性股东的"隧道行为"

在信息不对称情况下,控制性股东能够利用其对上市公司的控制力或影响力进行非公允关联交易,从而以其他投资者的利益为代价从上市公司攫取财富.本文以1998-2005年实施配股的上市公司为样本,分析了配股后上市公司关联交易的分布特征,并研究了关联交易对控制性股东资金占用行为、股票收益和企业价值的影响.研究结果表明:(1)控制性股东通过关联借贷大量侵占了上市公司的资金;(2)投资者在关联交易发生后相应调整了股票价格,导致了上市公司股票收益下降;(3)控制性股东通过隐蔽的关联交易从上市公司输出了财富,造成了以托宾Q衡量的公司价值下降,关联交易与公司价值之间存在负相关关系.非公允关联交易成为控制性股东掠夺中小股东财富的重要方式,导致上市公司的资源被不断输送出去.     

合同成立中的格式之争

当今社会交易主要以合同的方式进行。随着交易规模不断扩大,现代商业贸易对交易的快捷和效率都提出了更高要求,格式合同应运而生．并得到广泛应用。然而在长期实践中,因格式合同带来的争议从未停歇。一旦发生争议,关于合同的一系列问题便接踵而至——合同是否成立？依卖方的格式合同确定还是买方的格式合同（为在交易中处于优势地位,双方当事人都会向对方发出己方的格式合同）？为解决这个问题,各国在立法和判例中采取了不同的方式,随着经济与社会的发展,国外相关理论和实践在不断变革与创新,新理论、新方法不断出现。本文第一部分通过介绍要约——承诺规则,阐明合同成立的一般规则;第二部分就格式合同成立中的问题进行论述。目前世界各国在实务中主要借助“镜像规则”来解决此类问题;第三部分通过比较英格兰法、国际货物销售合同公约以及中国法对于格式合同的规定,分析不同做法的优劣之处。     

浅述套期保值交易的审计

近年来中金融市场发生了重大变革,包括众多新金融工具的产生,例如期权、掉期及不胜枚举的为企业度身定做的衍生产品.许多的企业-不仅仅限于从事金融服务业的企业,正在将这些工具大量应用于套期保值交易,作为应对已认定的经营风险的手段.例如,与国外供货商和顾客有业务往来的制造商会利用金融工具对大量以外币标价的合同进行套期保值,以减轻汇率波动产生的风险.考虑到这些交易潜在的重要性,在执行审计时需警惕这些交易的运用和财务报告情况.     

"准担保函"的法律性质分析

随着我国经济快速发展,为了促成交易或融资,实践中逐渐出现了无担保字样但具有担保或保障主债务履行功能的 "准担保函",如差额补足协议、利息代付通知、承诺函或安慰函等.准担保函的名称和内容里不出现 "担保"二字,但约定由第三方对债务承担一定责任.如在差额补足协议中,第三方对债务人无法偿还的债务部分承担补足义务;在利息代付通知中,则由第三方支付债务的利息部分;在承诺函或安慰函中,第三方以承诺或安慰的方式承诺保障主债权安全或在主债务违约时承诺负责解决相关问题等类似内容.准担保函的名称不尽相同,第三方承担的责任范围和责任形式也不同.目前我国法律尚未对准担保函的法律性质做出规定,司法实践做法也不尽相同,本文将结合案例,对准担保函的法律性质进行逐一分析.     

商业银行顾客忠诚度影响因素及对策浅析

随着2006年底银行业的全面对外开放,银行业市场竞争格局和银行体系结构发生深刻变化,竞争空前激烈,产品同质化现象日益严重,传统的品质管理己失去竞争优势.各家银行纷纷将营销重点从"以产品为导向"的交易营销转向"以顾客为导向"的服务营销,施行顾客关系管理,希望与顾客建立稳定持续的长久关系.     

论在线交易主体的法律规制

在线交易主体指直接通过网络缔结买卖合同或服务合同的在线交易参与主体.在线交易主体须遵循三个基本原则:民事主体真实原则;民事主体资格法定原则;公示原则.需实施在线企业的登记和公示管理,建立合理的在线交易主体管理制度.     

中国产权协会会长吴汝川同志荣获"国企楷模·北京榜样"——"2021年度十大人物"

近日,在北京市国资委主办的国资系统"国企楷模·北京榜样"主题活动中,经严格评审,中国企业国有产权交易机构协会(简称"中国产权协会或协会")会长,北京产权交易所有限公司(简称"北交所")党委书记、董事长吴汝川获评北京市国资委系统"国企楷模·北京榜样"——"2021年度十大人物". 吴汝川同志深耕中国产权市场27年,积极进取、锐意创新、砥砺前行、成绩斐然.他团结带领北交所全体员工,以服务首都"四个中心"功能建设、提高"四个服务"水平为己任,不惧挑战、迎难而上、全力以赴、勇挑重担,实现了北京产权市场从无到有、从有到优、从优到强.吴汝川同志在推动建设统一、规范、高效和服务功能强的产权交易资本市场、创新发展理念、构建市场体系、制定交易规则、拓展交易模式、推动行业数字化转型升级等方面为行业发展树立了典范.     

我国《证券法》中证券"转让"与"交易"之辨析

《中华人民共和国证券法(修订草案)》(2015年4月20日人大审议版)第3条第一次明确界定了证券的定义,其中"可均分且可转让或者交易的凭证或者投资性合同"的表述耐人寻味."转让"与"交易"究竟有何不同以致立法将其区别开来?本文从我国多层次资本市场对二者表述的现状入手,通过对二者在不同法律语境中的含义进行文义解释,试图厘清二者在证券市场的区别,并提出相关修法建议.     

立足服务构建物业管理企业品牌

文章从分析物业服务产品的特点出发,阐述了物业管理企业品牌的内涵,论述了物业管理企业应该立足于物业服务产品的特点,从精细化服务、个性化服务、以人为本,导入CIS,打造企业文化与社区文化的完美统一五个方面构建物业管理企业品牌.     

政府应为订单农业保驾护航

近年来，订单农业的发展，对搞好产销衔接、促进农产品流通、规范交易行为、保护交易双方利益起到了积极作用，但其运行中产生了很多不容忽视的问题．一些企业和农户的信用观念和法律意识不强，订单兑现率低；由于缺乏相关的法律、信息等服务和有效的监管，合同双方利益受损现象经常发生，农户往往处于不利地位。更有甚，有些企业利用订单农业．进行合同欺诈，     

"阴阳合同"到底还要走多远?——对二手房交易市场的若干思考

"阴阳合同",是买卖双方按照实际成交价签订一份"阴"合同,用来确认双方的权利和利益;同时,再签订一份"阳"合同用于房产登记、纳税."阳"合同上的成交价远低于"阴"合同价,以达成少交税目的.其实,"阴阳合同"在中介行业早已是公开的秘密.二手房交易中买卖双方所签"阴阳合同",除故意将总价做低的,还有一种是故意将总价做高.房产新政让银行提高了二套房首付,有买家为了能从银行多贷款,通过"阴阳合同",故意报高成交价.为了少交税又多贷款,有的购房者成交一套房产需要做三份合同,分别应对银行、房管部门和卖方.     

西方钱包份额研究述评北大核心CSSCISSCI

钱包份额一般指顾客与特定企业交易量占其相关交易总量的比重,是近年来西方顾客关系管理和市场营销研究领域的一个流行概念,同时也是一个营销实绩测度指标。本文系统梳理了国外相关文献,分别对钱包份额的界定与测量、角色与作用以及影响因素等方面研究进行了分析和评介,并在此基础上提出了未来研究方向。     

业主与物业管理企业关系的经济分析

业主与物业管理企业的关系体现在前期物业服务合同和物业服务合同两个阶段。通过经济分析,两者在前期物业服务合同阶段表现为竞争关系,如何保护业主合法权益成为焦点。在物业服务阶段,两者的合作关系占主导地位。双方通过效率式合同可以达到双赢局面。