合同签订阶段的纠纷预防

<正> 随着社会主义市场经济体制的逐步建立,合同这一市场经济交易活动的基本形式愈来愈多地为商贸企业所运用。但由于缺乏合同法律知识和自我保护意识,有的商贸企业签订了一些内容疏漏错误的合同,致使资金被骗,合同无法履行,虽然经过诉讼挽回了一定的损失,但所付出的代价则是巨大的。如果能从以下几个方面在合同签订阶段加强管理,防患未然,其投入产出比值将远远大于亡羊补牢。一、选择合法适当的合同形式签订合同的形式不外乎两种,即口头形式与书面形式。与口头形式相比,签订书面形式的合同虽然手续复杂一些,但却是一种可靠的交易形式。签订书面合同,不仅在对方违约时,可以举出确实充分的证据,有利于主张权利;而且签订书面合同本身也可督促对方当事人依照合同约定履行自己的义务。因此,在经济往来中除了价款能即时清结的标的金额较小的现货交易外,应当一律采用签订书面合同形式。     

公司拒绝付款是否属于违约行为?

王芳读者: 您好! 首先,你们签订的合同已经成立.我国有关法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式.法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,双方签字或者盖章的地点为合同成立的地点.法律还同时规定了,采用书面形式订立合同的,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立.本案中,你们虽然一开始只是通过电话达成了平板电脑的买卖合同,并约定将签订书面合同来明确双方的权利义务,尽管后来双方并未签订书面合同,但是甲公司已经将约定的100台平板电脑送达贵公司.因此,本案的情况完全符合法律的这一规定,你们之间的合同已经成立.     

未签订书面合同的房屋买卖的效力

图法律明确规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。但是，现实生活中仍存在房屋买卖未签订书面合同的情况，那么这些房屋买卖关系的效力如何呢？我们一起来看看。2007年12月7日，王某写下一张字据：王某今收到任某购房款活期存折25万元是预付款，多还少补不许反悔等。王某对此予以认可，同时也认可收到25万元。2007年12月8日，     

物业服务合同的风险防范与纠纷解决

物业服务合同作为物业管理活动的依据，其地位非常重要，它对明确双方的权利与义务以及规范物业管理活动起到了不可替代的作用。物业服务合同作为一种民事合同，是平等主体之间签订的合同。我国《物业管理条例》以及相关法律法规中明确规定物业服务合同必须采用书面形式。近年来，在我国的司法实践中，由物业服务合同引起的物业管理纠纷开始呈现大幅上升的趋势。物业服务合同的风险防范和纠纷解决开始引起业内同仁的关注。     

口头合同是否受法律保护

辽宁省一位读者来信问 :他与本乡一位朋友合伙做生意 ,当时只以口头形式约定合作方式 ,后在经营过程中出现一些纠纷。我提出按当初口头约定办 ,他说口说无凭 ,没有文字依据。请问 ,口头合同到底受不受法律保护 ?答 :我国《合同法》第１０条规定 :“当事人订立合同 ,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的 ,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的 ,应当采用书面形式。”口头合同一般与书面合同相对而言。口头合同是指当事人只以口头的意思表示达成协议 ,而不以文字表述协议内容的合同。采取口头形式订立合…     

浅谈建设工程施工合同条款的规范问题

一、建设工程施工合同应当采取书面形式 《合同法》在合同形式的规定方面，承认多种合同形式的合法性，将选择合同形式的权利交给当事人，对当事人自愿选择口头形式订立合同的行为予以保护，体现了合同形式自由原则。当事人订立合同．有书面形式、口头形式和其他形式，而书面合同好处最多。     

怎样立字据

这里所说的“字据”，是指在经济活动或日常交往中与他人之间确立的原始书面资料。例 如，收款时开的收据，借款时写的借据，或就某经济事项达成的书面协议等。它既是农家的 经济活动记录，又是发生经济纠纷后的诉讼依据。怎样正规清楚地立字据呢?在此提出几点 意见：首先，墨水选择要适当。字据不能随手捡笔就写，而应使用恰当墨水来写。碳素墨水色泽 鲜艳、书写流利，所书字符清新醒目，且不因受潮或水浸而模糊不清，也不易被化学药剂消 除或涂改。而圆珠笔、铅笔及其他易褪色的墨水则不宜作为立字据之用。其次，字词使用要准确。准确用词…     

论市场经济条件下合同关系的保护

论市场经济条件下合同关系的保护马忠勤随着我国社会主义市场经济体制的确立，各种经济往来关系将越来越多地采用合同形式加以明确并实现。这种以合同形式调整、媒介和制约市场行为及其经济关系的发展趋势，标志着我国经济活动及其运行已开始步入契约化与市场化的轨道。但...     

签订新一轮土地承包合同时──法院给您提个醒

目前,第一轮农村土地承包合同已基本到期,新一轮农村承包工作在即。在签订新一轮农村承包合同时,法院提醒签约双方应注意以下五个方面的法律问题：一、承包合同形式要规范．内容要合法。在签订第一轮承包合同时,承包关系通常是在村民大会上以口头形式确定;有的即使采用书面形式,合同条款也模糊不清或违背法律规定;有的发包方将其无权发包的标的物发包,损害国家和集体的利益;有的承包人借合同的漏洞拒不缴纳承包费,或进行破坏性、掠夺性经营,严重破坏了农业资源。因此,在签订新一轮农村承包经营合同时,应加强有关法律、法规的宣…     

招标投标合同签订的问题探讨

在当前市场经济引导的市场环境下,往往在开展工程建设和大型的货物交易之前会进行公开招标投标活动。这是因为招标投标这一竞争活动受到法律保护,最后招标投标成功者会签订招标投标合同,这份合同具有其独特的法律性质,能够保证招标投标活动的有效性,有利于企业之间进行公平公开公正的交易。再安全的做法也存在一定风险,因此,在招标投标合同拟定后进行签订时要进行深入思考。针对这一现象,文章进行招标投标合同签订相关问题的探讨,为广大招标投标人员总结经验,对签订过程中存在的问题进行考究,尽量避免出现类似问题,保证合同签订的完整性和有效性。     

企业合同管理问题浅析

“市场经济是契约经济”.在市场经济体制下,企业间经济往来和竞争,主要通过合同方式来进行.因此,合同管理作为企业经营管理中的一项基础工作已得到普遍重视.同时也暴露出一些矛盾和问题.一、对合同的订立审查把关不严,合同的签订不规范.按照我国《民法通则》和《经济合同法》的要求,订立合同必须在双方平等自愿的基础上,采用合法的形     

招标投标合同签订的问题探讨

在当前市场经济引导的市场环境下,往往在开展工程建设和大型的货物交易之前会进行公开招标投标活动.这是因为招标投标这一竞争活动受到法律保护,最后招标投标成功者会签订招标投标合同,这份合同具有其独特的法律性质,能够保证招标投标活动的有效性,有利于企业之间进行公平公开公正的交易.再安全的做法也存在一定风险,因此,在招标投标合同拟定后进行签订时要进行深入思考.针对这一现象,文章进行招标投标合同签订相关问题的探讨,为广大招标投标人员总结经验,对签订过程中存在的问题进行考究,尽量避免出现类似问题,保证合同签订的完整性和有效性.     

你签书面劳动合同了吗?

签订书面劳动合同的重要性劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当签订劳动合同,劳动合同应当以书面形式签订,因为它是构建和谐劳动关系的法律保障。     

关于民行检察建议的思考

民事行政检察建议．是指人民检察院在民事、行政监督活动中，对人民法院在民事审判、行政诉讼活动中发生的不合法行为或对具体案件处理错误，以书面形式。依法向人民法院提出监督意见，以利于人民法院自行纠正的一种方式。一、民事行政监督方式民事行政检察建议是一种非诉讼形式的检察活动，是在检察机关依法行使民事检察权的过程中。基于维护司法公正、搞好社会治安综合治理等的现实需要而产生的．其目的在于改善执法状况，     

虽然货物已入库发现问题仍可退

买卖合同是经济生活中最常见的一类合同。由于我国的买卖合同即可以采用书面形式订立,又可采用口头形式订立,所以也就成为最容易出现纠纷的合同。买卖合同中,对标的物的质量要求是很重要的条款,直接关系到合同目的的实现。目前,因质量纠纷提起诉讼的案件数量呈上升趋势。希望通过对下面这个简单案例的分析,给大家一些警示。 2001年10月,某纺织厂与某服装厂达成口头协议。协议规定:由纺织厂向服装厂提供纯棉布料,于同年11月底前交货,服装厂先给付定金1万元,收货后10日内付清余款9万元,一方违约,则支付总价款10％的违约金。并约定在口头协议达成的次日补签书面合同。但事后双方并     

签订农村承包合同应注意的五个问题

一、承包合同形式要规范,内容要合法。在过去的农村经济承包时,承包关系通常在村民大会上以口头形式确定;有的即使采用书面形式,但合同条款模糊不清或违背法律规定;有的发包方将其无权发包的标的物发包或违法承包,损害国家和集体的利益;有的承包人借合同的漏洞拒不交纳承包费,或进行破坏性、掠夺性经营,严重破坏了农业资源。因此,在签订新的农村承包经营合同时,应加强有关法律、法规的宣传,增强当事人的台法意识,做到形式规范,内容合法。 二、承包指标要合理,期限要适当。在审理案件中发现,合同双方由于缺乏经验或对客观情…     

利用财务软件辅助合同管理与核算

经济合同在目前市场经济环境下正在发挥越来越大的作用，合同收付已经成了企业重要的经济业务。合同当事人一旦签订了合同，双方在该项业务上的权利与义务便得到法律的保护和约束。合同既要依约履行，就必须认真细致地管理。而对于经济往来众多的企业，合同的管理尤其重要。但在实际工作中，多数单位合同的签订与管理都或多或少地存在脱节现象。合同的意向由经营计划部门提出，合同的签订往往又由资产法务部或由经营计划部门会同资产法务部对外签订。     

与劳动合同有密切关系的几个时间

有过工作经历的人都知道,在与用人单位签订的劳动合同中,会涉及到许多时间方面的问题,除了大家熟悉的每日8小时标准工作时间、1小时加班时间、36小时月加班总时间及合同期限等之外,还有不少时间问题也与劳动者的切身权益息息相关,马虎不得,忽略不了。“三十日内”签订劳动合同的时限。广东省劳动合同管理规定,用人单位招用劳动者必须在30日内签订书面劳     

聚焦争议集中点 绷紧维权这根弦

“空口无凭”建议预约承诺书面化记者以普通消费者的身份,随机对福州部分饭店进行了年夜饭预定的咨询,发现目前还没有饭店与消费者签订有关预定年夜饭的书面协议或合同,饭店无法对菜品、服务等具体细则作出书面承诺;从对消费者采访的反馈来看,大部分人也还没有将预约承诺书面化的意识,不曾主动提出签订书面协议的要求。     

如何订立口头劳动合同

长期以来，以书面形式订立劳动合同，一直是合同当事人双方的“清规戒律”。但是，从今年5月1日开始，上海的“小时工”们可以与老板口头订立劳动合同了。《上海市劳动合同条例》第四十七条规定：“订立非全日制劳动合同可以采用书面形式，也可以采用其他形式。”所谓“其他形式”，主要就是指口头形式。