一周投资信息

股权转让荣盛发展(002146):日前发布公告称,经与香港鹏臻协商,公司全资子公司沈阳荣盛将收购后者持有的沈阳幸福筑家房地产开发有限     

投资评级动态

首次评级平安证券首次给予荣盛发展"推荐"评级荣盛发展(002146)在快速城市化的背景下,专注于二、三线城市普通住宅开发的业务定位,保证了公司良好的收益;做大规模是公司发展策略的首要目标,未来成长前景和业绩值得看好。     

外贸企业购进货物出口转为内销如何进行增值税处理？

钟税官：我公司是一家外贸企业,今年初公司购进一批货物用于出口,该批货物的增值税专用发票已在规定期限内进行了认证,且没有在当月抵扣进项税（出口货物需等该批货物报关出口后向退税机关申报退税）。我公司在向税务机关申报出口退税后,由于某些原因,未能按期开具《代理出口货物证明》。现主管税务机关要求我公司对这批货物视同内销缴纳增值税,请问我公司对转为内销的货物应如何进行增值税处理,相关的进项税应如何抵扣？     

案解财产和行为税计算

<正>契税、印花税、房产税、土地增值税等财产和行为税虽然是小税种，但因种类繁多，在实务计算中容易产生差错。本文以案例的形式解析财产和行为税的计算，希望对广大税务干部提升业务能力有所助益。A县荣盛家电有限公司（以下简称“荣盛公司”）从事家用电器的生产销售。公司于2016年9月15日通过招拍挂方式取得一宗土地，土地出让协议注明土地使用权面积为1000㎡，支付土地出让金500万元。另外，荣盛公司需单独支付青苗补偿费50万元，缴纳城市基础设施配套费100万元，计划新建一栋行政办公楼。     

出口押汇的规范化问题

出口押汇是指出口商将出口货物装船后向议付银行提供信用证规定单据申请资金融通的一种业务，议付银行审查单证相符后，扣除一定利息付给出口商相应的外汇款额，是银行提供给出口商的一种装船后的融资便利。     

“价格转移”洗钱手法分析

“价格转移”是指以正当的进出口贸易为幌子,在贸易中利用显失公平的商品交易价格向国外或境外转移非法所得的一种洗钱方式。比如,进口时,贸易双方订立协议,进口方以明显高于市场的价格向出口方购买商品,将非法所得作为货款混入正当贸易款项之中向出口方支付,出口方收到货款后再将差额货款分离出来存入进口方在境外指定的账户;采取反向操作,境外非法所得也可以转移至境内,出口时,进出口双方以明显低于市场的价格进行商品交易,交易完成后,再由进口方将差额货款打入出口方在国内指定的银行账户。通过“价格转移”方式洗钱,非法所得可以实现从…     

商务部表示：技术壁垒造成大量出口损

国家商务部日前首次公布《出口商品技术指南》，向公众发布和推广蜂蜜、鳗鱼、皮革制品、针织品、羽绒服、铝型材、空调器、电动工具、计算机及附件、欧盟商品包装10个出口技术指南。此举旨在引导企业提高技术竞争力，跨越国外技术壁垒，加快实现转变外贸增长方式。     

当出口遭遇客户破产

外国进口企业突然破产,中国公司因投保出口信用保险得以全身而退。国内出口商K于2009年5月向德国买方Q出口价值120万美元的服装,约定支付条件为提单日后120天付款。货物出口后,K立即向买方提交了全套单据,等待买方付款。然而,2009年6月中旬,     

当出口遭遇客户破产

外国进口企业突然破产,中国公司因投保出口信用保险得以全身而退。国内出口商K于2009年5月向德国买方Q出口价值120万美元的服装,约定支付条件为提单日后120天付款。货物出口后,K立即向买方提交了全套单据,等待买方付款。然而,2009年6月中旬,     

稳步成长中的地产新秀——荣盛发展

投资要点:土地储备充足:荣盛发展在石家庄、廊坊、沧州、南京、徐州、蚌埠等地拥有土地储备规划建筑面积283.19万平方米,按公司现有开发能力计算,土地储备足以保证公司未来四年项目开发的土地需求,充足的土地储备为公司在激烈的市场竞争中持续发展奠定良好的基础。独特市场定位:荣盛发展市场定位于总体数量多,发展潜力大的中等规模城市,规避了大城市开发"投入高、收益慢"的不利因素。较强的盈利能力:荣盛发展经营较为稳健,主业突出,经营状况良好,2004年、2005年和2006年的每股收益分别为0.37元、0.40元和0.52元。