关于国家开发银行陕西省分行城市公共设施建设贷款的现状、问题及建议

最近,我们通过走访贷款人、借款人及其主管单位等,对国家开发银行陕西省分行的城市公共设施建设贷款(以下简称城建贷款)情况进行了调研,基本弄清了开发银行城建贷款的情况和存在问题,并提出对策建议,期望对进一步完善城建贷款管理,促进城市公共设施建设有所裨益。一、现状近年来,随着经济发展和城市化的进程加快,国家开发银行用于城市公共设施建设的贷款份额在不断增大。据统计,国家开发银行陕西省分行从2001年开始涉足该行业贷款,当年贷款余额为9.82亿元;2002年贷款余额为17.58亿元,2003年余额为51.76亿元,占当年该行各项贷款余额的比例分…     

从公共物品看城市公共设施建设主体

社会生活急剧变化,市场经济的不断发展,政府的任务和职能也日趋多样,面临着越来越多的挑战。根据公共物品的定义、特性、分类等研究城市公共设施的分类、特性,讨论现行建设主体的可行性,并进一步探讨城市公共设施建设的合理主体,只有做到具体问题具体分析,才能提高城市公共设施的供给质量,提高人民的生活满意程度。     

对民间资本BOT模式参与城市公共设施建设的思考

本文从城市公共设施特点与实践需要出发,分析讨论了民间资本BOT模式参与城市公共设施建设意义,民间资本参与BOT范围,民间资本利用BOT模式参与城市公共设施建设应该注意的问题。     

关注中长期贷款快速增长中隐含的信贷风险

近年来，中长期贷款特别是开发区贷款、土地储备贷款、城市基础设施贷款等增长较快，为了准确把握当前信贷快速增长中可能出现的信贷风险，我们于2003年11月组织辖内10家中心支行进行了一次快速调查，了解了一些情况。     

钦州市贷款快速增长的分析

本文对钦州市辖区各金融机构贷款增长的特点和影响信贷资金增长的因素进行分析,探讨信贷资金迅速增加过程中存在的问题并提出完善信贷支持经济发展的相应措施.     

个案关注 河南省外汇贷款快速增长

新闻线索 在货币政策紧缩、人民币持续升值等背景下,2008年以来,河南省外汇贷款需求强劲,增势迅猛。一季度末,全省各金融机构外汇贷款余额153794万美元,较年初增长20782万美元,增量是去年同期的5.7倍。     

浅谈城市公共设施设计中的工业设计元素

公共设施是城市空间构成中的重要元素，影响着当今的城市形象。本文从工业设计的角度对公共设施设计进行分析，提出公共设施在设计中要体现系统性，功能性，文化艺术性，经济性和人性化的原则。     

并购贷款业务风险问题研究

商业银行并购贷款业务是拓宽融资渠道、创新融资方式的重大举措,突破了《贷款通则》关于借款人“不得用贷款从事股本权益性投资”的规定。本文试对商业银行开展并购贷款业务过程中存在的风险问题进行初步探索,并结合实际提出相应的对策建议。     

账户质押贷款的风险分析及防范措施

在商业银行不断加强风险防范意识，严格授信业务管理规范和加大信贷担保措施的状况下，针对某些借款客户需采用账户质押方式发放贷款时，如何确保账户质押的合法性、充分性和可实现性是摆在银行授信风险控制面前的现实问题。本文通过对涉及账户质押贷款的有关内容及风险因素进行分析，由此提出有针对性的防范对策及措施。     

如何做好试点城市保障房建设项目公积金贷款

本文从公积金贷款实际操作角度出发,从项目申报、审批、贷款发放等方面分析如何做好公积金贷款。     

商业银行贷款快速增长的合理性探寻

目前我国商业银行的贷款迅速增加有其主观的需求冲动和客观上的需求拉动.贷款的增加有经济发展和商业银行内部管理增强以及宏观调控能力提高作保证,有其必要性和必然性,不会造成经济过热和新一轮的通货膨胀.但应该提高警惕,采取必要措施保证货币供应量的适度增长.     

县域房地产贷款快速增长的背后

近年来,国家对房地产业采取了一系列宏观调控措施,大中城市房地产贷款得到了有效抑制,但县域房地产企业贷款不仅没有减缓,反而大幅度上升.2007年末湖南省县城房地产贷款余额21.94亿元,比2006年末增长51.2%,比同期全省县域贷款增速高出41.3个百分点;2008年6月束贷款余额30.44亿元,比上年同期增长73.5%,比同期全省县域贷款增速高出59.3个百分点.宏观调控背景下县域房地产企业贷款异常增长,反映出县域房贷与金融调控导向存在偏离,并暴露出一些值得关注的问题.     

商业银行城市土地开发贷款运作模式及风险分析

作为“经营城市”的重要手段,政府主导的城市土地开发在房地产市场调控和城市化进程中日益扮演着重要角色,由此衍生出的政府融资品种之一——土地开发贷款迅速发展。本文在对土地开发贷款运作模式进行研究的基础上,分析土地开发贷款的各类风险因素,从而提出防范风险的政策建议。