房地产信贷业务的法律风险及防范

作为商业银行重要信贷品种且呈加速发展态势的房地产信贷业务,客观上存在着法律风险。对此,银行业金融机构应引起高度重视,并采取有效措施切实予以防范。一、房地产信贷业务的法律风险房地产信贷业务具有明显的个性特色,不同类型的房地产贷款又具有不同的特征,由此带来的房地产     

房地产信贷业务风险防范刍议

近年来,房地产信贷业务已成为商业银行主要的业务品种和利润增长点之一。但随着国家宏观调控政策措施的陆续出台,房地产信贷风险存在着不断暴露的趋势。商业银行特别要注重房地产信贷业务风险的防范。     

房地产信贷业务中的法律风险及防范

随着我国住房制度的改革和房地产市场的发展,房地产信贷日益成为商业银行主要的业务品种和利润增长点。由于房地产信贷业务在我国起步较晚,房地产市场发展还处于不断摸索和完善中,特别是,随着国家宏观调控政策措施的陆续出台,房地产信贷风险将进一步显露。而商业银行在做好内控管理、防范房地产信贷风险过程中的一项重要任务,就是要防范房地产信贷的法律风险。     

国有商业银行信贷业务风险问题探讨

商业银行信贷业务风险是客观存在的,如何有效地控制和防范风险是各家商业银行都无法回避的问题.本文在分析商业银行信贷业务风险的表现和国有商业银行在防范、控制信贷业务风险方面所存在的问题的基础上,提出了控制国有商业银行信贷业务风险的对策建议.     

房地产抵押贷款的法律风险防范

由于房地产具有不可移动、相对保值等特点,商业银行为了防范风险,在信贷业务中多采用房地产抵押担保方式。但在实践中,房地产抵押贷款经济纠纷较多,一些贷款因种种原因形成损失。因此,银行应加强对房地产贷款业务的风险防范,切实保障业务稳健高效运作。     

商业银行房地产信贷业务的主要风险及防范措施

当前我省房地产市场快速发展,商品房销售进度加快,房价进一步上涨。在这样的市场环境下,我省商业银行房地产信贷业务虽然发展较快,但仍然存在一些风险因素。本文剖析了当前我省商业银行房地产信贷业务面临的五大主要风险,并提出了相应的风险防范措施。     

个人消费信贷业务风险的防范

随着我国综合国力的不断增强和居民消费意识由温饱型向享受型的转变,以及加入WTO后国内汽车及房地产市场的日益成熟,我国的个人消费信贷市场得到了前所未有的发展.个人消费信贷业务风险相对较小,市场空间大,因此成为各商业银行竞争的焦点,个人消费信贷业务也成为各家商业银行认为最具前景的"美味蛋糕",成为商业银行扩大经营空间、提高资产质量的有效途径.但由于种种原因,我国目前个人消费信贷业务风险正日益凸现,亟需采取相应措施加以防范.     

因城施策背景下商业银行房地产信贷管理对策——以陕西房地产市场为例

随着去库存和供给侧改革的不断深入,商业银行房地产信贷业务遇到了前所未有的挑战。本文从城市之间走势明显分化的房地产市场现状出发,分析了商业银行房地产信贷业务现状,总结了房地产调控因城施策背景下商业银行房地产信贷面临的政策风险、市场风险、信用风险及操作风险,归纳了房地产市场风险的特征。在此基础上,提出了商业银行应对房地产信贷风险的对策建议。     

房地产信贷业务中的法律风险及其防范

随着我国住房制度的改革和房地产市场的发展，房地产信贷日益成为商业银行主要的业务品种和利润增长点。由于房地产信贷业务在我国起步较晚，房地产市场发展还处于不断摸索和完善中，特别是，随着国家宏观调控政策措施的陆续出台，房地产信贷风险将进一步显露。商业银行在加强内控管理、防范房地产信贷风险的过程中要特别注重房地产信贷的法律风险。[第一段]     

对加强房地产信贷业务风险防范的建议

目前,房地产贷款已经成为商业银行贷款的主要投向之一。如何规避和防范经营风险,促进房地产信贷业务健康发展是商业银行值得关注的问题。     

房地产贷款项目评估分析与配套体系构建

随着国家宏观调控政策的有效实施和逐步深入．房地产业和房地产信贷业务中所隐含的风险越来越受到关注。为防范金融风险，促进房地产信贷业务健康快速的发展．金融监管机构加强房地产信贷管理的各种措施陆续出台，其中最重要的一条要求对房地产开发贷款实施严格的项目化管理，房地产项目评估越来越受到商业银行的重视，笔结合自身房地产项目评估工作经历，对此略抒浅见．     

房地产信贷业务中的法律风险及防范

随着我国住房制度的改革和房地产市场的发展，房地产信贷日益成为商业银行主要的业务品种和利润增长点。由于房地产信贷业务在我国起步较晚，房地产市场发展还处于不断摸索和完善中，特别是，随着国家宏观调空政策措施的陆续出台，房地产信贷风险将进一步显露。而商业银行在做好内控管理．防范房地产信贷风险过程中的一项重要任务，是要做好房地产信贷的法律风险。[编者按]     

后危机时代江苏房地产信贷业务发展态势研究

后危机时代,我国房地产及房地产信贷业务发展将面临着更多的不确定性。对商业银行而言,准确认识房地产业发展趋势进而把握房地产信贷业务发展机遇、排除风险隐患则至关重要。本课题立足江苏区域房地产市场,深入研究当前江苏房地产业特征,在此分析基础上,指出了今后一段时期内房地产信贷业务发展机遇以及可能存在的风险隐患,提出了相应的业务发展思路与对策。     

如何防范房地产贷款集中度风险

房地产业是国民经济的支柱产业之一,房地产信贷业务则是商业银行的一项重要业务,是商业银行实现利润的主要来源之一,但也是一项孕育着高风险的业务。因此,如何保持房地产业务的健康稳定发展,有效防范和化解房地产信贷风险,对农行来说已成为一个亟待解决的问题。为此,拟对房地产贷款集中度风险进行分析。     

我国商业银行房地产信贷风险研究——以A银行广州分行为例

近几年来,我国房地产市场呈现出一片繁荣景象,房地产价格更是一路高涨。在利润的驱使下,我国商业银行迅速扩大房地产信贷业务规模,无论是对房地产开发企业还是个人购房者,积极发放房地产信贷资金,增加自身房地产信贷业务量成为了各商业银行的业务重点。然而,在大力发展房地产信贷业务的同时,商业银行更加应该重视对房地产信贷风险的监测和控制,尤其是在国家不断出台政策,态度坚决的对房地产业进行调控的形势下,房地产企业资金链紧张,坚挺的房价开始松动,都向商业银行发出了房地产信贷风险的危险预警。本文以A银行广州分行为例分析了房地产信贷的规模和结构风险,并提出风险防范建议,以期对我国银行业的稳定经营提供有益参考。     

滁州审计办举办房地产信贷业务审计专项培训

为进一步加强房地产信贷业务管理,加大内部控制力度,全面、深入地揭示业务经营中存在的问题和风险隐患,查处重大违法违规问题,有效防范和化解信贷业务风险,以促进房地产信贷业务稳健发展。4月22日,滁州审计办举办了房地产信贷业务审计专项培训,此次培训主要学习了农总行制定的房地产信贷业务审计方案、最新的信贷业务操作流程、个人住房贷款管理办法以及贷款风险分类等有关知识。     

在新形势下稳健拓展个人住房信贷业务设想

进入2004年，尽管政府已经对房地产行业的投资进行了限制，房地产业还是持续高速增长。在这种情况下，风险与机遇并存，商业银行必须在防范风险的条件下积极拓展住房信贷业务。     

商业银行个人信贷风险及对策分析

个人信贷业务作为商业银行业务发展的一个重点,在大规模发展阶段将有可能出现较高风险。我国商业银行正处于快速发展时期,资产质量整体虽然较好,但是个人信贷业务出现资产不良率的风险较高,风险防范必须得到重视。     

房地产信贷风险与对策

自1998年我国深化城镇住房制度改革以来，房地产贷款已经成为商业银行贷款的主要投向之一，房地产类贷款在四大国有商业银行的比例也占到了15％-20％。房地产信贷业务的快速发展，对商业银行调整信贷结构，支持房地产项目开发，拉动城镇居民住房消费，推动国民经济发展起到了积极作用。但是在房地产信贷业务快速发展的同时，由于其一般占用时间较长和涉及资金巨大，如何规避和防范房地产信贷风险，也是商业银行值得关注的问题。     

房地产融资与商业银行信贷业务创新

房地产业是国民经济的先导产业，对相关行业和部门具有明显的带动作用。而为了保证房地产业的持续稳定发展，建立一个多元化的房地产融资体系是非常必要的。基于此，本文对我国房地产融资格局的现状进行了总体描述和结构分析，揭示了商业银行房地产信贷业务的发展与面临的风险，进而提出了加快商业银行房地产信贷业务创新的主要思路。