商品房活生生“缩水”购房者眼睁睁吃亏

对于普通消费者来说，购得一套住房得花掉一家人一辈子的积蓄，有的还得冒风险找亲朋好友筹借或从银行贷款，虽说政府为规范房地产市场出台了不少政策法规，但由于商品房面积计量行为的不规范，使得许多购房者因面积测量不准而蒙受了巨大经济损失，商品房面积“缩水”正成...     

2004年5月份“国房景气指数”比4月份上升0.15点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份“国房景气指数”为105．92，比4月份上升0．15点。其中，房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增幅走低，而商品房销售面积继续保持快速增长，商品房平均销售价格明显攀升。主要分类指数的基本走势是：     

数字

65．5％ 7月14日．国家发改委网站发布1—5月份商品房空置信息．称商品房空置面积增势在卜5月份有所减缓。达到17．8％，空置一年以上的商品房面积为7979万平方米．占全部商品房的比重为65．6％．     

数字市场

7月14日,国家发改委网站发布1-5月份商品房至置信息：商品房空置面积增势在1-5月份有所减缓，达到17．8％，空置一年以上的商品房面积为7979万平方米，占全部商品房的比重为65．6％。     

资讯 数字

国家统计局1-4月地产数据显示：后市谨慎乐观 数据喜忧参半。1-4月份开发投资额、施工面积、房屋竣工面积、销售面积同比均有增长，但是房屋新开工面积、企业完成土地购置面积．完成土地开发面积，70大中城市房价．     

收房验楼六大“要务”

从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不但影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，     

“长城—花园”管理模式带来的思索

“长城—花园”为连体式高层楼字，楼高18层，有电梯27部，总建筑面积11万平方米，没有地下停车场，绿化面积较小，一楼为架空层。对“长城—花园”的认识纯属偶然与职业敏感，我的一位亲戚住在“长城—花园”，我自己又从事物业管理服务工作，所以对“长城—花园”的物业管理就多了一份关注。时间一长，从业主、物业管理同行、     

“草根民主”溢芬芳

<正>9月10日,在福建省浦城县九牧镇一个"村民议事点"中,一场特殊的讨论围绕着"二女户是否要多分山场面积"的议题展开了。"我认为二女户应该多分一份责任山面积,因为他们遵守国家计生政策、法律法规,积极支持计生工作,再     

日照市房屋面积测算添“新规”

房屋面积到底应该怎样计算？这一问题始终是购房者最关心的热点。近日．日照市房管局制订的《日照市房屋面积测算实施细则》正式实施，使以前购房业主与开发商争议较大、无法界定的焦点问题都将有章可循。     

之四：“双困”家庭拆迁安置

《山西省城市房屋拆迁条例》建立了弱势群体住房保障制度。其中，第二十八条规定：“享受城市最低生活保障待遇的被拆迁人，仅有一处住宅房屋且被拆迁房屋建筑面积小于45平方米，实行产权调换的，拆迁人应当提供建筑面积不小于45平方米的成套住宅作为安置用房，安置用房面积45平方米以内的部分不结算差价，超过45平方米的部分，按照当地房地产市场价格结算。”这项制度是根据中央”关于对工作和生活困难的群众，要格外关注，重点帮助”的精神，结合山西省拆迁工作实际而建立的一项弱势群体住房保障制度。     

厦门楼市 最新 最全 最客观——行情播报

3月份（31—3．31），厦门市商品房总成交数为12863，成交面积为127，464．80平方米，与2月份（1．25—2．26）的21143，成交面积229612．67平方米相比，分别下降了39．17％和44．49％；全市商品房均价为6554．1464元／平方米，相比2月份5738元／平方米，上涨了12．45％。     

“六要工作法”打破“村事干部定”

10月18日，在福建省浦城县古楼乡一个“村民议事点”．一场围绕“二女户是否要多分山地面积”的讨论正在展开。     

掀起你的“盖头”来

掀起你的﹃盖头﹄来吴天舒对商品房面积计量问题的调查居民住房，正随着我国住房制度的改革逐步走向商品化。如今，购买一套可心的房子，是千家万户梦寐以求的大事。吉林省商品房每平方米销售价格在１０００元至３８００元之间不等。一套住房，少则几万元，多则十几万、几...     

福州“三限房”，能否挤满失落的保障

2006年，国家宏观调控频繁出手，其目标直指高涨的房价，可是，房价还是依样上涨。从国家发改委价格司了解到，11月份全国70个大中城市房屋售价比涨5．8％，福州房价涨幅达10．4％，居全国首位。而作为调控房价关键的住房保障经济适用房，今年19月，福州完成投资21594万元，比增-52％；房屋施工面积23万平方米，比增-69％；销售面积1．8万平方米，比增-87．3％；经济适用房销售套数仅252套。[编按]     

每月新盘：2007年2月北京楼市机关报增供应分析

2007年2月北京市建委共批准销售许可证24张，涉及项目数为23个。总批准销售面积为87．63万平方米。与去年同期相比，项目数增加了8个，供应面积也增加了31．57％。与上月环比来看，由于受春节的影响，2月份新增供应量与1月份相比明显减少，项目数减少了25个，预售面积减少了45．78％。     

“百合之乡”——阿子营

花卉算是高投入的产业。由农民个体种植的近5000亩百合让许多行家咋舌。国内一花卉专家称，阿子营乡的农户能自发形成数千亩的百合种植面积，堪称奇迹。     

“汽车种子”论

“造车就得造轿车，而不是卡车，育种就得育玉米而不是其它的品种，这是国际市场的主流趋势。”刘石向记者描述了他为什幺热衷于玉米。 确实世界上种植面积最大的农作物，更准确地说最大的杂交作物是玉米，尽管中国最大面积的大田作物是水稻，但其中仅约50％的为杂交水稻，另50％是农民可自己留种的粳稻。     

开发商加推“刚需房”

6月4日晚，万科集团公布其销售简报。根据简报，5月万科实现销售面积102．5万平方米，销售金额107．2亿元，环比分别增长33．63％和44．09％。     

问“亿元别墅”

据报道，北京东郊某超贵别墅于9月开园，项目总规划用地近400亩，规划有36座独栋别墅，每栋别墅的户型面积在2000平方米左右，其独栋别墅私家庭院面积多达4500～6000平方米。业界人士推测，每栋售价可能近亿元。     

“外卖”世界

一位辍学的孩子，到城里找到了一份替快餐店送“外卖”的工作，每月工资不高，工作却很辛苦，遇到高峰，一天得送六百份快餐。