共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
2.
改革开放以来.我国的房地产业蓬勃发展,与之相关的房地产经纪人、房地产中介市场及房地产中介协会也应运而生,并逐步形成了房地产中介管理机构和管理体系,为房地产业的发展发挥了重要作用。然而,房地产管理机构和管理体系还存在着许多问题。如何建立健全的房地产市场中介组织管理体系,更好地为房地产业服务,是当前我国房地产业的重要问题。 相似文献
3.
上海市房地产中介服务机构发展初探 总被引:1,自引:0,他引:1
上海市房地产中介服务行业发展迅速,日趋规范,有效地促进了房地产市场的繁荣。在我国即将加入WTO的现实情况下,对房地产中介服务行业现存问题进行分析,并提出了应对措施。 相似文献
4.
周伟 《中国农业银行武汉培训学院学报》2008,(1):74-75
房地产行业目前是我国各地的重要支柱产业之一,由于民众对商品房的需求不断攀升,即便是国家采取了经济和金融的紧缩政策,也难真正遏制人们对它的投资。当然有的人为了解决住房问题,而有的人则为了对它进行牟利投资。因此,房地产市场仍将活跃下去,房地产中介服务机构也将依然大量存在。在这些房地产中介服务机构中,良莠不齐,鱼目混珠者比比皆是。本文将剖析当前房地产中介服务机构的某些欺诈行为,并探讨其防范对策。 相似文献
5.
目前,我国房地产金融面临着房地产金融市场主体严重缺位、金融工具种类较为单一、中介服务体系不健全、市场体系不完善,房地产金融保障体系不完备等一系列问题。针对这些问题,我国有必要采取相应的解决措施,以促进我国房地产金融的稳健发展。 相似文献
6.
7.
8.
灵活的个体房地产中介业务的出现,以及中国加入WTO的临近,今后房地产中介业务一定会成为外资、外资银行、国内同业个体中介机构竞争的焦点,建行应发挥中介业务的传统优势,扬长避短。 相似文献
9.
季雪 《中央财经大学学报》1995,(11):49-52
房地产估价理论与实务初探季雪近年来,房地产价格评估在我国已成为业务繁多、专业人才极其缺少的一种中介服务。无论是房地产的买卖、交换、租赁、抵押贷款、入股、征用赔偿、课税、保险、典当、纠纷处理,还是合资、合作、企业兼并、企业承包经营,以及房地产管理和会计... 相似文献
10.
我国房地产金融的市场化研究 总被引:7,自引:2,他引:5
本文对我国房地产金融市场主体、市场中介、市场工具的构建进行了探讨,对构建我国房地产金融一二级市场的运行机制进行了有益的探索,并指出房地产金融市场的发展离不开保障体系的构建。 相似文献
11.
地产行业一直是个备受关注的行业,从低潮到高潮,再从高潮到低潮,地产行业不仅反映了中国经济发展的走势,也体现了新兴市场经济中诸多的不确定性。经过十几年的快速发展,房地产行业已经分出许多细分行业,房地产咨询中介就是其中一个。近年来房地产中介服务得到迅猛的发展,由于入行门槛非常低,行业竞争的激烈程度不言而喻。也正是这个原因,资本市场一直不看好这个行业,至今深沪两市没有一家房地产中介企业上市。[第一段] 相似文献
12.
当前我国房地产业发展面临两个主要问题:一是资金缺乏、二是大量房地产空置,解决这两个问题需要建立一个良性的房地产投资与储蓄转化的传导机制,使有限的资源在住宅生产者,金融中介、住宅消费者三者之间合理地分配、流通。 相似文献
13.
14.
15.
住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的的核心,高校住房分配货币化改革应从完善公积制度,实行市场配置住房、建全多层次住房供应体系、规范房地产市场、降低商品房销售价格和规范房地产中介服务等几方面入手。 相似文献
16.
17.
理性面对外商在华房地产投资 总被引:2,自引:0,他引:2
按照中国加入WTO后在建设领域的承诺:在房地产业,除高档房地产项目(高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等)不允许外商独资外,其他房地产项目没有限制;在房地产中介服务方面,包括房地产估价、物业管理、中介服务等,允许外商成立合资、合作企业,并在5年内开始允许外资成立独资企业。以此为契机,外商一致看好中国快速发展的房地产市场,在中国房地产市场再度掀起强大的“外资旋风”。近年来,中国加强房地产市场宏观调控,推行土地使用、土地金融等各项房地产相关领域的改革,境外资本进入中国房地产产业的时机已经逐渐成熟。外商抓住难得的历史机遇,通过各种方式加快进军中国房地产市场的步伐。 相似文献
18.
关于推进房地产业信息化建设的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
对房地产业信息化建设的内容进行探讨,提出房地产信息化建设的策略和政策建议,房地产业的信息化建设是一个系统工程,包括生产、供给、需求各方面的信息化建设,既包括房地产产品的信息化,即“数字化家园”、“智能化小区”的建设,也包括房地产业务-采购、营销、中介的信息化,即电子商务在房地产业务中的广泛应用。而电子商务在房地产材料采购、营销、中介业务的广泛应用,则能有效降低交易费用,降低“数字化家园”、“智能小区”的造价,从而使“数字化家园”的建设更加顺利进行,故房地产产品的信息化和房地产业务的信息化两个方面是相互联系,互相衔接的,并共同构成了房地产信息化建设的内容。要进行房地产信息化的系统建设,则需要整合社会各方面的力量,需要房地产企业、行业协会与政府的共同支持、努力。 相似文献
19.
我国住宅市场上信用不足的问题,随着住房制度改革的深化.已成为制约房地产市场发展的一个重要因素。建立房地产新的中介服务机构——个人住宅担保公司,可提高房地产市场管理水平和效率,有利于调节各市场主体的经济利益关系,并实现公平交易,提高住宅市场信用。建立并发挥个人住宅担保公司作用,是活跃我国房地产市场的一条重要连径, 相似文献
20.
房地产经纪业信用缺失问题的探讨 总被引:2,自引:0,他引:2
“诚实信用”是房地产经纪机构可持续发展的前提条件,然而为了追求眼前利益,房地产经纪服务中出现各种各样的失信行为。信用缺失迫使交易成本提高,直接侵害当事人的合法权益,中介中的信用退化已成为制约房地产市场进一步发展的瓶颈。从房地产经纪业的信用缺失问题及其后果入手,分析其原因,提出了构建房地产经纪业信用机制的方法和途径。 相似文献