资产证券化在金融租赁行业的应用研究

近年来,我国金融租赁业取得快速发展,市场规模和企业竞争力显著提高。但金融租赁企业融资渠道受限严重制约金租行业的发展。通过发展金融租赁资产证券化可有效缓解金租企业资金不足问题。本文结合我国金融租赁市场现状,对金融租赁资产证券化在我国发展的可行性、必要性及其面临的阻碍进行简要分析。     

国内租赁资产证券化的发展历程与前景

近年来,租赁行业作为一种新型的金融产业,将融资与融物相结合,有效地补充了传统间接融资体系覆盖范围的不足,行业自身得到了迅猛的发展.租赁行业在快速发展过程中也面临着挑战和压力,单一的融资渠道及"长债短融"的结构都是阻碍行业发展的瓶颈.作为一种新型融资方式,资产证券化在证券市场的发展过程中增加了流动性,为国内租赁公司的融资提供了更多的选择机会.     

我国租赁公司租赁资产证券化的模式创新探讨

为了加强国际间的经济交流和利用外资,改革开放时期我国从发达国家引进了融资租赁的业态。融资租赁凭借其在改善投融资,促进销售和资产管理方面的特殊性成为我国经济发展的重要助推器。但由于租赁公司资产和负债在期限上并不匹配,这种短期负债支持长期资产的资产负债结构,导致许多租赁公司面临困境,陷入流动性不足的地步。在此情况下,租赁资产证券化就成为了解决此问题的重要途径。本文主要探讨了融资租赁的基本概念,我国融资租赁资产证券化的发展情况,融资租赁证券化的运行模式分析和实践案例分析,希望有一定的借鉴意义。     

金融租赁公司租赁资产管理优化研究

现阶段金融租赁公司已形成较为完备的租赁资产管理制度流程,但尚未能进一步深入挖掘租赁资产管理的内在价值,当前的租赁资产管理体系同兼顾价值创造与风险管控的成熟、先进的租赁资产管理体系还存一定距离。如何更好地管控风险,切实增强资产管理的价值创造功能,提升经营效率和服务实体经济的能力,是金融租赁公司亟待解决的重要战略性课题。本文以金融租赁公司为研究对象,在分析其当前租赁资产管理存在的问题与不足基础上,针对我国金融租赁公司的特殊性,对新形势下如何优化租赁资产管理进行探讨。     

资产证券化与金融稳定

资产证券化与金融稳定有着非常紧密的关系。资产证券化的积极推进，有利于金融的稳定；反过来，金融形势越稳定，资产证券化也越能顺利地开展。当前，要抓住金融局势稳定的有利时机，加大对资产证券化业务的宣传力度，积极开展试点，并建立资产证券化试点的后评估制度，使资产证券化促进金融稳定的作用得到充分肯定。     

金融租赁资产交易问题研究

租赁行业飞速发展,随着租赁资产规模不断扩大,加强租赁资产流动、推动租赁资产交易市场建设已成为金融租赁行业健康、有效、可持续发展存在的重要问题.本文探讨了开展租赁资产交易的必要性、可行性及操作模式,在此基础上分析了开展租赁资产交易面临的问题,最后提出了相关政策建议.     

基于金融发展谈我国资产证券化

出于融资的需求,资产证券化登上历史舞台。可用于证券化的资产包括信贷资产、不动产和知识产权等。资产证券化注重对资产信用价值的利用,促进了资产价值的流动,实现了资产价值最大化。在资产支持证券的流转过程中,传统法律规则多处被突破。资产证券化体现了现代商法的特征。资产证券化在我国起步较晚,我国应加快资产证券化的立法进程。次贷危机虽使资产证券化受到质疑,但如果选择优等资产予以证券化,就可以最大限度地避免证券化中的风险。     

租赁资产证券化服务实体经济效能研究

当前加快发展租赁资产证券化的需求显得格外迫切.租赁资产证券化业务正呈现出广阔的发展前景和巨大的潜力.在租赁资产证券化业务蓬勃发展之时,还面临着认知不足、成本高企、财税政策等诸多制度上和技术上的瓶颈,对其进一步扩容形成挑战,亟待深入研究和创新突破.     

住房租赁资产证券化业务模式与发展展望

推进住房租赁资产证券化,有助于盘活住房租赁存量资产,优化资金配置效率,激活住房租赁市场发展潜能。本文简要分析了住房租赁证券化产品的发行数量、发行金额和发行场所,结合案例梳理了轻资产与重资产模式下的四类证券化业务开展方式的底层资产、交易流程以及业务开展条件,并结合美国住房租赁资产证券化实践经验提出了对策建议。     

租赁资产证券化融资新模式研究

当前加快发展租赁资产证券化的愿望和现实需求显得格外迫切。租赁资产证券化业务正呈现出广阔的发展前景和巨大的潜力。在租赁资产证券化业务蓬勃发展之时,还面临着认知不足、成本高企、财税政策等诸多制度性和技术上的瓶颈,对其进一步扩容形成挑战,亟待深入研究和创新突破。     

金融租赁资产的证券化

金融租赁资产证券化概况资产证券化,是指发起人将自身持有的流动性较低但具有稳定现金流的基础资产出售给特殊目的载体,以特殊目的载体作为发行人,发行用基础资产未来现金流收入为支撑的、具有较强流动性的证券,并将证券出售给投资者的一种金融交易活动。资产证券化发源于20世纪70年代的美国,最早的证券化产品是以住房抵押贷款作为基础资产发行的,随后扩展到信用卡贷款、汽车贷款等各     

金融创新产品-资产证券化的价值评估

金融创新产品在带来风险的同时,也给金融机构带来可观的收益,如何分析金融创新产品的价值,成为至关重要的环节。本文以资产证券化为例,对资产证券化面临的风险和获得的收益进行比较分析,并深入分析其产生的原因和机理。     

资产证券化在基础设施领域的研究

本文介绍了资产证券化原理,解读了证监会负面清单,并对基础设施资产证券化进行了深入分析,探讨了公用事业收费收益权、棚户区改造信托受益权、租赁资产及PPP资产证劵化模式在基础设施领域的应用。     

我国信贷资产证券化和优化金融资源配置

20世纪中叶以来,资产证券化在欧美等主要经济体迅速发展。我国自2005年进行资产证券化试点以来,在盘活银行信贷、支持实体经济发展方面取得一定成绩。当前我国信贷资产证券化面临着风险和挑战,需要推进金融改革创新,逐步扩大资产证券化的广度和深度,强化资产证券化业务的风险管控,支持经济结构调整和转型。     

推进住房租赁资产证券化的实践与思考

党的十九大报告明确提出要加快建立租售并举的住房制度。房地产投资信托基金(REITs)是房地产企业由商品房开发销售向轻资产开发经营转变的有效途径。本文在对我国住房租赁市场现状进行分析的基础上,从加强宣传引导、优化工作程序、营造政策环境、坚持规范操作、推动立法进程、加强监督管理等方面提出政策建议。     

我国租赁公司租赁资产证券化的模式

租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配.该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一个合适的租赁资产证券化模式.