房地产资金来源变化解析

2015年以来,中国房地产价格进一步暴涨,北上广深房地产价格在几个月以内开启翻倍行情,日内跳价百万。二线城市价格也争相翻倍,然而推动这些房地产价格暴涨的因素并非居民收入水平暴涨,房地产火爆的同时,房地产资金链危机一直不断的出现在人民面前,银行同业创新不断,各种资金绕道进入房地产行业,不差钱的房地产公司不断的制造地王,引领一轮又一轮的房价上涨。本文将解析房地产行业的资金结构以及变化趋势。     

楼市调控进入博弈期

进入2012年夏季．关于调控政策的走向格外引人关注。在某种程度上,当前已经进入楼市调控的博弈期,是继续“涨价－调控－降价－刺激－涨价”的循环老路．还是步入一个持续稳定的健康发展之路,直接关系到中国房地产市场未来的发展形态。     

上海二手房指数报告(2007年9月份)

保持上涨动力跳价依然频繁2007年9月,上海二手房指数为2009点,较8月上涨79点,涨幅为4.09%。本月,上海二手房市场依然维持强势的卖方市场,市场上可供选择的优质房源较少,虽然新房市场供应略     

房产“涨价”的内涵

当前，关于房价的讨论甚为热烈。房价作为房地产市场一个重要的风向标与调节器，其备受关注是房地产市场发育逐步趋于完善的标志。然而，很多争论却没有建立在一个科学的社会科学研究方法论上，进而讨论的标的物———房价，在内涵上却不是同一性概念，这样的讨论不利于学术的继承和发展。本文试图对房产涨价的内涵从几方面加以剖析，进而观察几种应对“涨价”政策的有效性。一、房产涨价的内涵理解１．房价的涨跌不同于工业品的涨跌，不具有直接参照基础工业品是一种同质化产品，一个工厂生产的同一型号产品无论在什么地方销售都不会改变其…     

北京房地产市场由低迷调整到全面回升

2009年以来。北京房地产市场由低迷调整到全面回升。在金融危机的背景下,面对房地产市场回暖态势,既要肯定它对国家保增长、保民生、保稳定的积极作用,又要清醒的看到当前楼市回升基础还不稳固,发展还不平衡。稳定楼市,维护回暖态势,防止涨价蔓延,应是政府、企业、公众共同的责任。     

房市调控新策频出

在不断上涨的房价和沸腾的民怨的共同推动下,政府的楼市调控再度如约而至2009年年末,美国《福布斯》杂志列出了全球六大资产泡沫,中国房市位列第二。房市泡沫问题再次成为全国乃至全球关注的焦点。"组合拳"出击为抑制房地产市场潜在的过热风险,政府向楼市打出了调控"组合拳"。2009年的最后一个月,楼市调控开始进入密集期。2009年12月14日召开的国务院常务会议提出了旨在促进房地产市场健康发展的四条     

钢材期货助力房产老板稳健经营

中国的房地产市场自2003年升温以来,经过了几年的持续快速的增长,在经历短暂的调整之后,中国的房地产市场又迎来了一个报复式飞涨的大牛市,2009年可以说是中国楼市快速发展、房价飞涨的一年。房价的高企,房地产企业的业绩也得到很大的提升。但是对于如何利用期货市场来进行建筑原材料的价格锁定和提高资金利用率,可     

2009中国房地产品牌价值研究报告

2009年上半年,在中国房地产市场回暖的潮流中,品牌企业作为行业振兴的中流砥柱,引领了市场的发展。在新的市场形势下,以品牌赢得市场先机、加强品牌建设、提升品牌价值已成为企业获取更大竞争优势的制胜法宝。品牌打造是一个水滴石穿的长期过程,也是未来的发展趋势。中国的房地产企业对品牌建     

房地产市场的变化与房地产发展商的应变

中国的房地产市场是一个新兴、巨大、充满机会与活力的市场。房地产市场的发展是一个不断变化调整和规范化的动态过程。本文从实务角度分析了中国房地产市场的变化特征，趋势及影响要素，探讨了在当前市场调整期间房地产发展商可供借鉴的应变对策。     

谈我国房价问题上的博弈——对部分房地产开发商房价观点的评析

一 2008年的房地产市场进入了一个调整期．2009年上半年的房地产整体形势也不容乐观。房地产开发商作为这个行业里面的重要角色．本着维护各自的商业利益的目的,公开发表了很多言论。无论言论的争论出发点是什么,但归结于一点：房产只要是商品,那么销售出去才是硬道理。以下三个具有代表性的言论,既是作为企业家的经营理念．也是他们的营销策略。     

思想碰撞 观点集粹 精彩回放

用科技创新解决房地产市场矛盾李鑫全(上海现代房地产开发公司董事长)改革开放以后,全国各地房地产蓬勃发展,尤其是股票市场低迷的时候,大量资金转向房地产市场,随之钢材涨价,水泥涨价,为什么?资源不够,我们国家的资源有限,大家都搞房地产,资源供应跟不上需求,房价跟着涨,这个问题怎么解决?科技创新是一条出路。长期以来,中国房地产业和建筑业技术落后,尽管现在不用红砖,用水泥砖,但建设模式没有改革,房地产业生产房屋的方式是落后的,粗放型的经营,怎么改变它?只有用技术创新。我们公司经过大量的工程实践,研究出国家重点技术创新项目MB轻…     

全球房市冰火两重天

金融危机令全球房地产市场回暖异常艰难。在鼓励住房消费及宽松货币政策的刺激下，2009年，国内楼市“异常”繁荣，北京房地产市场V型反转，临近年底，房地产政策收紧倾向明显。2010年房地产形势会怎样发展？本期我们分别从全球、中国和北京的角度盘点2009年房地产市场发展态势，并判断2010年房产夫势，以飨读者：     

从中国经济看“民生焦点”

2013年的春节才过,人们感慨不已地说,在常用的几千个汉字当中,最热门的汉字其实就一个字:涨。什么都在涨。火车票要涨价,电要涨价,煤要涨价,水要涨价,油在涨价,肉在涨价,蛋在涨价,粮在涨价,菜在涨价。连空气中都弥漫着一种刺鼻的涨价的味道。在所有上涨的物价上,最让老百姓无望的是房价疯涨,连外国人都担心,中国的房地产泡沫会使全球经济崩溃。可能给老百姓带来希望和财富的股市却在跌,银行的存款继续在负利率中缩水。中国经济到底怎么了?     

中国房地产价格预测与分析

随着十二五规划的逐步实施,针对中国房地产市场的改革不断推行。2010年是房地产市场政策调控年,政策频出且力度非凡。我国市场经济体制不完善因素造成房地产市场问题多多高房价高空置率必将阻碍我国经济的可持续发展,投机抄房活动大量出现,使得房地产这个负担整个国家的许多矛盾和热点的重要产业放在国计民生头等重要的位置上。在政府出台一系列措施收紧房地产市场抑制房价之后,中国的房地产价格将何去何从?本文将结合政策预测与分析对中国房地产价格走向进行一定的预测与分析,目的就在于:让读者对房地产未来走势有一个宏观的把握和认识。     

房地产策划师国家职业认证培训11月开班

正为满足房地产市场对于策划类人才的需求,由房地产导刊社与房教中国联合承办的的中国房地产策划师国家职业资格认证培训广州班拟于2014年11月正式开课。为满足房地产市场对于策划类人才的需求,由房地产导刊社与房教中国联合承办的的中国房地产策划师国家职业资格认证培训广州班拟于2014年11月中山大学正式开课。持岗上证已成趋势随着房地产业的不断发展,房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。直接和间接从业人员数以     

用科技创新解决房地产市场矛盾

改革开放以后,全国各地房地产蓬勃发展,尤其是股票市场低迷的时候,大量资金转向房地产市场,随之钢材涨价,水泥涨价,为什么?资源不够,我们国家的资源有限,大家都搞房地产,资源供应跟不上需求,房价跟着涨,这个问题怎么解决?科技创新是一条出路.     

向左还是向右？

2006年，中国房地产市场调控措施出台频繁，房价不断走高，行业震荡加剧。出于各自的立场，政府官员、专家、开发商和消费者各自对房地产市场发表了很多议论，这些说法或一语中的，或惹来骂声一片，甚至针锋相对。从这些互相撞击、彼此激发的言论里，我们不难看出在热闹的背后。中国房地产行业的发展还存在着一些深层次的问题。     

谁让楼市进入“换档”期?——访中国社科院金融所研究员尹中立博士

正我们曾经出台了很多房地产调控政策,目的都是为了遏制房价上涨,未来可能变局是房地产价格不断下跌,政策导向将是如何阻止房地产价格的过快下滑。近期的尹中立博士虽忙于在大学授课,但他还是会笔耕不辍,时而发表一下他对资本市场和房地产市场的看法。"我们要看到的不仅仅是下半年房地产市场的发展趋势,而应是未来十年     

上海“新地王”落入海外基金之手？

海外房地产基金投入上海的房地产市场是一个投资趋势。毕竟中国房地产市场的投资回报率还很高。中国房地产市场在这几年一直保持着近20%的利润率。     

投资市场信心在恢复

在金融海啸对全球房地产市场的剧烈冲击之下,2009年中国房地产投资市场依然面临着不小的挑战。但从过去的半年来看,由于国家刺激经济计划的实施,市场流动性正日渐充沛,投资者的信心也已经逐渐得到恢复,市场正在传递着一些积极的信号。在当前这种市场转折期,中国房地产投资市场呈现出什么样的特点?海外投资基金是否还是