河南农地流转现状、制约因素及对策分析

近年来,河南省农村土地流转取得了一定的进展,出现了如流转主体多元化、流转形式多样性、流转规模日益扩大等新特点,但同时也存在外在和内在方面的制约因素,主要包括制度层面和户主自身特征等。作为粮食主产区的河南,在农村土地流转方面的成效对推动中原经济区"三化一体"建设有着较大影响。加强土地方面的立法,加大农村社会保障力度,健全农村土地流转市场,多渠道激发农民的土地流转动力等,将成为河南省推进农村土地流转的努力方向。     

河北农地承包经营权流转问题与对策

土地是农业生产的最基本要素,建立灵活有效的农地流转机制,是农村经济和社会发展的必然趋势,也是发展现代农业的有效途径。介绍河北省农村土地流转的现状与存在的问题,旨在探讨促进农村土地流转的对策,积极引导河北省农村土地流转向合理、合法、健康方向发展。     

发展土地银行促进农地流转研究

农业事关经济发展的大局,农村土地问题又是解决农业问题的关键。以农地流转问题为切入点,分析加快农地流转的意义,提出以土地银行模式加快农地流转,进而助推我国三农问题的解决。     

中国农地流转缓慢原因分析

多年来,在中国农村土地流转过程中,由于法规机制不健全,相关部门宣传不到位,农民思维方式滞后,土地流转模式较单一、农民流转权益未得到保障等因素影响,农村土地流转速度总体比较缓慢。本文从分析农村土地流转特点、缓慢原因后得出结论,加快创新土地改革发展思路,尽快完善细化土地流转体制机制,积极探索新型土地流转模式,努力寻找流转瓶颈制约,是加速推进我国农村土地改革,促进农业和统筹城乡一体化发展,农民持续增收和社会和谐稳定发展的重要路径。     

新时期农村土地流转问题研究

农村土地所有权、承包权和经营权三权分离在2014年中央一号文件中被正式提上农村土地制度和产权法治建设层面,农村生产力将再次获得大释放。如何在稳定农户承包权的前提下,稳步推进农村土地流转,保障农民基本权益需要不断的探索研究。本文在分析农村土地流转现状特点的基础上,结合农村土地改革新进展,深入剖析新时期农村土地流转面临的主要问题,进而提出相应的对策建议。     

浅析我国农地流转的制约因素

市场运行机制在拉动农地流转的同时,也会带来发展的盲目性、失衡性和对弱势群体的不公平性.只有正确认识到制约农地流转的因素才能积极稳妥地推进农地流转,保证农地流转的健康发展.     

农村土地流转:中国与俄罗斯的差异与共性

中国与俄罗斯农业处于完全不同的发展阶段,其农村土地制度安排也呈现不同的特征。两国的土地流转均具有重要作用,有利于整合土地资源、实现规模经济、维护土地产权。在此过程中,俄罗斯出现了耕地大面积撂荒现象,而中国则需要注意保护农村土地的财产功能和保障功能。两国的经验充分说明,农村土地流转对于产权功能的发挥具有重要作用。     

万年县农村土地流转承包经营情况的调查

万年县的土地流转最初形式是外出务工农民将自己的承包责任田给亲朋好友耕种。前些年,农民负担沉重,种田比较效益低下,外出务工的人员急剧增加,有的甚至是举家外出,土地出让人还要交纳有关税费,土地撂荒现象时有发生。据一个乡镇2001年的调查资料反映,该镇外出务工人数占总农业人口的34％,被闲置荒芜的农田占农田总数的4．6％。2002年该县实行农村税费改革以后,农民负担明显减轻,再加上税改政策的引导,对承包土地达到一定规模的给予减免部分农业税,极大地调动了农民种粮的积极性,土地大面积承包已成为现实。     

农地经营权信托流转机制经济可行性分析

本文运用经济模型这一分析方法,对我国农村土地经营权信托流转机制的经济可行性进行了分析。结果表明,农村土地经营权信托流转机制的运行不仅可以引导农户努力改进土地耕作方式,客观上提高了土地的利用效率,促进了土地可持续利用。最后,本文提出了建立科学、合理的农村土地经营权信托流转的定价制度、完善激励约束制度等建议,以期对今后的相关研究有所助益。     

中国农地产权制度效率的历史分析

现代新制度经济学研究表明，制度对经济增长的影响极其重要。所谓制度效率就是制度对经济增长影响的度量。具体说来，产权制度效率表现为激励效率、资源配置效率、约束效率和风险规避效率。本文将对1949年以来中国各历史阶段农地产权制度的效率进行分析。     

西部农村土地流转驱动机制分析

改革开放三十年来,从土地的集体经营逐步过渡到家庭承包经营,从家庭承包经营基本制度的确立到在家庭承包基本制度框架下土地使用权的流转,我国农地制度变迁一直向着优化配置、寻求最佳绩效的目标努力。西部是传统的农业区和贫困地区,人地矛盾十分突出,随着＂务工潮＂的出现,在各级政府的重视与社会的高度关注之下,西部农村土地流转市场愈来愈活跃。     

农村土地流转新趋势——基于新制度经济学理论的视角

近年来,土地流转制度应运而生.本文首先说明土地流转制度,构架土地流转的框架.紧接着列举国内外土地制度的研究情况,接着阐述我国土地流转的现状和影响因素,最后基于制度经济学的角度提出中国土地流转制度变迁方式是"诱致性制度变迁",制度变迁过程是从"供给主导型"转为"需求诱致性".     

关子农地征用补偿问题的思考

随着我国由农业社会向工业社会转型和城市化进程的加快。农村土地征用过程中产生的各类矛盾激增，诸如土地征用补偿标准太低、征地行为不规范、征地补偿措施不完善等。改革农村土地征用制度，研究制定一个更加科学合理、公正公平的土地补偿办法，对保护农民利益、维护农村稳定以及增加政府决策的科学性都     

土地流转过程中农民利益的侵害及保护

近年来,随着农业结构调整,农村土地流转呈现加速的态势,如何在土地流转过程中,切实有效维护农民的利益,是农村工作中亟待研究的重要课题。     

农村土地承包经营权流转影响因素研究——基于cgss2005数据分析

基于cgss2005数据,主要探讨我国农村土地承包经营权流转的影响因素,现行的土地承包法,各地人均GDP,农村社区的宗族和熟人,家庭特征是影响农村土地承包经营权流转的主要因素,同时,家庭女性婚姻状况也显得举足轻重,改善农村土地承包权流转的现状着重从上述方面入手。     

我国货币政策工具运用的障碍性因素分析

随着我国金融体制改革的深化,传统的信贷规模控制已经取消,存款准备金制度、再贴现、公开市场业务这三大货币政策工具将成为央行的主要金融调控手段.     

如何引导农村土地有序流转

土地经营权流转是农村土地制度改革的重要内容。笔者认为,积极引导农村土地有序流转,可从以下几个方面着力:一、建立级差性扶持机制。从区位出发,将土地划分为郊区、近郊、远郊或山区几种类型,从提高土地经营权流入者的积极性、加快土地流转的角度出发制定级差扶持政策,对不同区位的土地经营权流入者给予不同的奖励或补助;从流转规模出发,制定随着流转面积增大而逐渐提高的补助     

农村土地流转原因、问题及对策浅析

三十多年的改革开放过去了,我国大体上已进入以工促农、以城带乡的高速发展阶段,进入了传统形式农业向现代农业进发、走中国特色社会主义道路的重要时期,解决土地流转问题也是破除城乡二元结构的必然要求。当前我国农村土地流转存在经营权与所有权问题、权利流转受限,流转合同简陋,耕地面积减少等诸多问题。本作者对此浅析提出从法律,社会认知,整体规划等方面提出解决方案。     

浅谈土地承包权的价格实现

土地是农民的命根子,农民抛荒土地令人不解,但更令人不解的是外出打工的农民为保住土地的承包权宁愿倒贴,即愿意以每亩50元到200元不等的价格把已承包的土地转包给他人耕种。这种土地承包权转让出现的倒贴现象令人深思：我国农村的土地承包权有没有价格?