城市·地产

武汉楼市今年主题是打折武汉市房地产市场网的数据显示:清明节3天假期,武汉商品房每天销售不足50套。专家认为,毫无疑问,今年是武汉楼市的"打折年",购房者不妨多等等。3月初,武汉部分楼盘开始打折卖,业内人     

是谁还在杭州买豪宅？

浙江杭州的楼市在刚刚过去的2008年注定是竞争激烈的一年，不少楼盘为争取购房者还打起了价格战。与之形成鲜明对比的是，去年每平方米2万元以上的高端楼盘成交金额却占全年的四分之一。     

红五月:价格战刺刀见红

正204个楼盘争相打折"凡是卖得好的楼盘无不是以低价入市,或是采取了很有吸引力的促销手段。"21世纪不动产分析师粟日认为,现在开发商"打折促销"以价换量的销售策略实际效果还是不错的。在楼市调控仍未松动的当下,开发商要想打破僵局的最好武器就是"价格战",市场数据充分印证了粟日的判     

好了伤疤别忘了疼

如今没有什么比房子好卖了,从杭州购房者提前彻夜排队逼宫开发商开盘,到北京众多楼盘一号难求,从过去开发商费尽心思推销楼盘,到如今购房者自己主动送上门,这样的转变似乎只在2008和2009末尾这一个数字的变化之间。     

北京伪豪宅崩盘!!!

正两三年前,就有专家预言:不出几年,北京楼市将出现大量10万元\平方米的楼盘。"10万元\平方米"曾经是北京顶级豪宅的门槛,但令人唏嘘的是,不知不觉中,这个门槛竟也不再是个案,越来越多的项目开始向其迈进。"北京房价卖不到     

燕郊楼市:可好?

曾经,燕郊区域楼市的价格优势成为北京楼市中最具竞争力的产品。2007年,燕郊房价迅速窜升,部分楼盘直逼通州项目价格。2008年,某楼盘打出7.5折的"跳水"价,一时间,燕郊楼盘拉开价格回落的序幕,4500元/平米的均价还算是基本维持。2009年开春,燕郊楼市情况如何?据悉,2月14日,燕郊天洋城二期率先开盘,惊爆3580元/平米均价,此价格已经回落至该区域2008年时的水平。相应的购房者热力追捧。     

外埠

深圳独家代理告终 中介联合售盘 近日．深圳一家楼盘引来了10家代理中介的联合销售。业内人士认为，当下深圳楼市独家发售已告结束，联合代理采用直销的模式，带来了更多指向性更强的优质客户资源，对楼盘整体销售的撬动作用大。而在楼市大势不好时，开发商为追求销售业绩聘请多家中介联合代理销售已属深圳楼市正常现象。     

徐建刚：在上海领跑文化地产

不久前，位于上海南汇的“艺泰安邦”荣获2006上海“最受欢迎楼盘”综合金奖。这不禁让人想到它在2005年的骄人战绩。当楼市普遍处于成交低谷之时，“艺泰安邦”却从开盘那天起，现场售楼处就直人头攒动，每天前来看楼咨询的客户络绎不绝，销售业绩一路飚升，短短四天时间就成交90多套，占新推盘量的90％左右，在不到周的时间内，第批所推房源就几乎销售一空。与当时许多楼盘卖不动的景况，形成了鲜明的对照。人们不禁要问：究竟“艺泰安邦”拥有怎样的魅力，才能在当今楼市脱颖而出？业界同行和消费者将关注的目光投向了开发商——上海房地产杰出青年企业家、刚泰集团董事长徐建刚。     

房地产营销：品牌定位的十大经典

有人说中国的地产业已经进入战国时代，这句话一点都不假。楼市的品牌林林总总而又各色各样．他们通过一个个鲜明的主题与独特的概念包装自己，争相出卖自己。楼盘要想卖得好卖得快，做品牌无疑是必须的。然而好的品牌需要好的定位．许多知名的地产品牌诸如SOHO现代城．左岸工社等之所以能够在竞争激烈的地产市场上脱颖而出．靠的都是成功的品牌定位来和对手区别开来。     

商事键盘

深圳楼市“高烧”不退“五一”期间举办的深圳地产春季交易会上,85个参展楼盘大多数来自珠海、东莞、惠州、中山等深圳周边城市,深圳关内仅有3个楼盘参展,其中还有两个是以写字楼为主的楼盘。原因很简单,房子太好卖,深圳地产商不用费神参展。不单是无需参加房市交易会,在楼市价格持续保持高位的情况下,深圳地产商近来基本不在报纸登广告,也不做样板间,     

从楼市回暖看房地产卖房攻略

2009年一季度,北京的楼市迎来一拨"小阳春",许多楼盘的销量出现了回暖现象,个别楼盘甚至出现了爆发性增长,如石景山区的远洋.沁山水、顺义区的金汉.绿港等。毫无疑问房地产市场的成交量有了一次阶段性的明显回升。于是有人提出:楼市是否真的触底?这对买房与卖房双方都无疑是一个难得的机会。     

名盘榜

风云榜"加冕"楼盘:几乎无一例外地成为中国楼市的热销名盘。2015年,有哪些楼盘给我们留下了深刻印象?又有哪些楼盘创造了热销传奇?答案在这里寻找。中国十大标杆豪宅长安太和(北京)/东部华侨城·天麓(深圳)/华联·钱塘公馆(杭州)/     

楼盘促销“花样”

正面对销售困境,开发商都在以不同的形式进行楼盘促销,配合楼市中所谓的"小阳春",名车美人是楼盘促销活动中屡试不爽的法宝。但也不乏剑走偏锋者,在楼盘促销中耍花样,结果是顾此失彼,并未达到预期效果。故有两种比较普遍的促销方式:一是财富诱惑型,二是美女诱惑型。最终能否促销楼盘仍是疑问。     

京沪广深楼市或跨入“拼跌”时代

元旦期间一线城市楼市继续冷清,购房者观望情绪浓厚,北京、上海楼市成交量同比大幅下跌。这种惨淡局面主要是因为开发商促销不给力,各地只有少量领跌的楼盘吸引到刚需购房者,成交略有回升。业内人士指出,2012年楼市调控不会放松,只有房价继续回落才有望带动成交量回暖。在未来供应量增加的预期下,开发商面临更严峻形势,楼市可能进入"拼跌时代"。住宅成交大幅下降上海地区元旦期间楼市成交惨淡。据     

二线楼市的星火

正尽管没有太多人真敢赌房价下跌,但是,以往的"调控型波动"已经难以解释目前的现象,这次真的很不同。楼市莫非真的迎来了拐点?2月以来,中国二线城市相继出现部分楼盘房价跳水的现象,杭州成为降价风暴的中心城市。自2月18日德信北海公园公布"15800元/平方米"的清盘价以来,至4月初,业内人士称"至少有20个楼盘明着或暗地里在降价"。此后,南京、宁波、常州、长沙、哈尔滨等二线城市相继爆出楼盘促销的消息,一股降价暗流在大江南北涌动,即便北京这样的标杆城市,楼市交易也清淡不少。     

阶格涨幅趋缓 投资出手需谨慎

综合各方面因素来看，2004年楼市价格的涨幅趋缓，所以在这种状况下投资者更要牢记“谨慎人市”的原则，一方面要辨清楼盘品质，另一方面也要更多地关注一些楼市中较具价值的潜力点。     

楼市新政“满月”成交量大跌价仍坚挺

国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于5月17日“满月”，一个月来，各地楼市陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。消费者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓。虽然楼市的销售拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺，甚至还有不少楼盘不降反升，逆市提价。     

别再玩“一房难求” 快把房子卖给有钱人吧

岁末将至楼市却不太平静。近期一段时间,北京房地产市场各大楼盘呈现一房难求的现状:购房者排队订购轮到选房时房源却所剩无几;另一方面,众多热销楼盘项目因无房可买暂时封盘,部分新项目也纷纷推迟开盘时间,房地产市场被房荒现象笼罩。     

棋到中局 步履维艰——2008青岛上半年楼市盘点

2007年以来,在外地大鳄纷纷进入的情况下,青岛楼市洗牌时代迅速到来,开发商分化加剧,虽然楼盘销售开始出现分化局面,但总体来说2007年的青岛楼市还是一个总体上扬的格局,无论价格还是成交量,都比2006年有明显增长。进入2008年以来,青岛楼市的变局继续深化。对于青岛的众多开发商而言,     

逆势“大麦”的武功秘籍

<正>2011已行过半载,楼市江湖风起云涌,大侠、巨侠渐已退稳,宏观调控让许多楼盘陷入"滞销门"。但再差的市场也有热销楼盘,在限购与观望声中,为了推动自己的项目"大麦",众多各开发商使出浑身解数,或修炼内功,或注重外家功法,或另辟蹊径……产品力、商改住、开发策略、营销推广……可谓各显其能。纵观上半年北京楼市江湖,我们总结出几大秘籍,且看逆市"大麦"如何炼成。