全面开放人民币零售业务国内房贷会“大变局”吗？

国内的房贷市场现状并不乐观,主要表现在近几个月房贷业务量有所萎缩,而且,至今个人房贷余额仅占全国总量的10%。然而,由于国内房贷市场这块“蛋糕”太大了,加上总量还在增加,谁都会对此馋涎欲滴。     

信息直通车之金融了望

外资银行房贷业务量大增一些外资银行在中央宏观调控政策下曾一度出现业务量大增情况。业内人士普遍认为,这只是短期现象,主要是因为四大银行在宏观调控期间提高了贷款门槛,使更多的外资企业将目光转向外资银行。东亚银行相关负责人表示,在国家推出了一系列宏观调控政策之后,外资银行房贷业务反而在一段时期内逆流而上,目前东亚银行房贷业务量提高了4成以上,其房贷比例已占全国外资企业房贷比例的7成。这位负责人认为,这只是一个短期现象,但最终还是会受到整体房贷环境影响。招商银行围猎个人房贷招商银行似乎正在成为中国的“金融麦当劳”…     

2006年上海住房金融市场运行特征和2007年展望

一、2006年上海住房金融市场运行特征(一)2006年上海个人房贷缩水3%,逾期违约风险正在上升,但总体仍然受控2006年,上海个人住房贷款市场在宏观调控政策的笼罩下,总体呈现了萎缩盘整态势。数据显示,截止到2006年11月,上海个人住房贷款余额2893.43亿元,其中商业银行个人房贷余额2487.97亿元,公积金个人房贷余额405.46亿元,与2005年底比较,2006年上海个人房贷资产首次出现负增长86.36亿元。换句话说,上海个人房贷债务大盘较2005年萎缩了2.9%,这一结果是在意料之中的。因为在2005年,个人房贷大盘的先行指标——年度新增房贷余额就已经开始出现了…     

创新背景下的个人房贷风险防范

当前,我国商业银行正在房贷市场进行一场前所未有的创新,众多的房贷新品不断进入人们的视线。由创新带来的房贷市场的激烈竞争也是人们始料未及的。为了抢占市场份额,     

美国次级抵押贷款危机对中国房贷市场的启示

一、中国与美国房贷市场的比较对于中国房贷市场是否会出现美国次级抵押贷款市场类似的危机,目前业界众说纷纭,观点不一。其中,有些文章认为中国不会出现类似的房贷危机,其理由总结如下:1.贷款门槛高。在国内,房贷首付比例普遍要求30%以上,要求申请者提供可靠的收入证明;而次级     

杀手锏：提高房贷首付

次级房贷危机让“提高房贷首付”的声音再一次响彻楼市，近日各媒体纷纷援引银监会高层关于提高房贷首付的消息，引起了社会各方面广泛关注。“提高房贷首付”真的是杀手锏吗？一旦提高首付将对楼市带来什么样的影响？[编者按]     

榕城房贷新政全攻略

4月以来,房地产调控政策频频出台。各地房贷细则不断更新,5月,福州市出台调控细则,购房者归属于哪类购房人群,如何根据房产新政选择合适自己的房贷？本刊本期特别为您详解榕城房贷新政。     

撤离房地产的最佳时间窗口

9月30日,央行发布的房贷新政,被视为本轮房地产＂救市＂的最强音。 房贷新政不仅让2008年救市时使用的七折利率优惠重出江湖,同时,还出台了超乎市场预期的首套房贷认定标准。     

房产金融

新增房贷减少 提前还款上升；贵州7家银行共建“房贷黑名单”；跨行转按揭热度高 外资银行贴利抢夺人民币房贷；人民币升值资本市场狂喜 2亿美金砸向中国地产。     

我国商业银行房贷风险的成因与治理对策

我国商业银行房贷自身的特殊性,以及受国内市场环境影响的因素较多,其风险的存在有着一定的可能性和必然性。本文阐述了商业银行房贷存在的风险,并分析了房贷风险产生的原因,并提出一些合理化建议及有效的防范措施。