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哈尔滨近期将出台一系列物业管理新规,其中《哈尔滨市住宅物业服务标准》,下一步将由哈市物价部门按照相关规定制订相应的价格标准,连同配套出台的《物业服务企业考核管理办法》和《物业服务社会第三方监管管理办法》在年内实施。8日,哈市物业办对即将出台的《哈尔滨市住宅物业服务标准》及配套规定进行了详细说明,新《标准》将细化物业服务标准,让冰城物业管理按章做事,化解之前因二次加压供水等项目服务与收费标准不明确,导致物业服务企业与业主争执推诿的矛盾,新《标准》规定的细则在全国领先。 相似文献
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近年来,国内通货膨胀一直居高不下,物价成本与工资上涨的压力对物业服务企业造成了极大的挑战。而外围经济的不景气迫使各国出台刺激性的经济措施,使得输入性通胀的压力在未来数月乃至数年仍看不到有缓解的迹象。现行的物业收费体系基本上是按多年前各地方政府出台的物业收费指导标准来执行的。从现实情况看,除新建的小区(大厦)执行了较高的物业收费标准外,其余物业基本上沿袭了几年甚至十几年前的物业收费价格。这就给物业服务企业带来了沉重的生存压力,物业服务企业的生存与发展成为业内亟需深入研究与探讨的课题。 相似文献
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随着物业服务市场化进程的不断推进,业主自主选择物业服务企业的意识逐步提高,物业项目交接活动日益频繁。但随之而来的是各类物业交接矛盾纠纷。如何遏制物业交接乱象成了整个行业需要迫切解决的问题。在这方面,北京市曾于201O年出台了《北京市物业项目交接管理办法》(以下简称《物业交接办法》),笔者觉得值得业内借鉴一二。 相似文献
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物业维修基金俗称“房屋养老金”,物业维修资金主要依靠物业维修基金来保障。从1994年我国相关法规陆续出台,1998年11月9日建设部与财政部颁布了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。 相似文献
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<正>2010年10月14日,住房和城乡建设部出台了《物业承接查验办法》(以下简称《办法》),该《办法》将于2011年1月1日起施行。物业的承接查验工作是建设单位交付物业至关重要的一个环节,也是物业服务企业提供服务重要前提 相似文献