福州：落实业主责任规定实现市场诚信共赢

我们福州市工商局顺应社会管理创新的形势,突出民生、突出稳定、突出发展,以强化商品交易市场业主责任为重点,从政府部门、市场业主、入场经营者三方责任入手,积极推动政府、业主和经营者共创诚信市场,走出了一条符合福州跨越发展实际需要、符合商品交易市场发展规律、符合工商机关监管执法特点的市场繁荣有序的新路子。     

确立市场经营主体法律地位 落实市场主办者责任

市场“管办脱钩”后,如何明晰市场主办者的地位,落实市场主办者的责任,实现对市场主办者的科学定位和工商部门的监管到位,是新形势下一项新的课题和艰巨的任务。对此,山东潍坊市工商局开展市场企业化登记,从健全市场经济户口入手,通过签订合同,明确了市场监管者、开办者、经营者三方责任,初步建立起市场主办者作为“第一责任人”的有效监管机制。在实际登记过程中,潍坊市局采取如下措施,一是对市场企业名称予以规范。凡是直接登记为市场企业的,市场企业的名称按照市场有限公司,交易中心,商城(商厦),集贸市场等方式进行登记,允许市场名称有简…     

全面深化改革的当务之急是厘清政府和市场的关系

十八届三中全会公报指出:"经济体制改革是全面深化改革的重点,核心问题是处理好政府和市场的关系,使市场在资源配置中起决定性作用和更好地发挥政府作用。"眼下当务之急是要厘清政府和市场关系。而在政府和市场关系中,政企关系则是一个主导环节。只要理顺了政企关系,政府和市场关系就有了和谐的基础。因此,理顺政企关系已成为本轮深化改革的重头戏。     

业主委员会法律地位研究

我国《物业管理条例》于2003年9月1日开始施行。它的施行对我国房地产业和物业管理行业的健康有序发展，起到巨大的促进作用。但是，物业管理在我国起步较晚，许多问题只停留在理论上的研究和实践上的探索，在《物业管理条例》中未作规定，留下了一些缺憾，引起不少争议。其中，业主委员会的法律性质和地位是当前物业管理活动中争议最大、最广的问题。本文从当前物业管理实践中业主委员会存在的问题出发，围绕对业主委员会的法律地位的探讨，力图使业主委员会这一业主自治机构更好地发挥其应有的职能，更好地为业主利益服务，推动物业管理的健康发展。业主委员会制度的完善有助于切实地保护证广大业主利益的切身保护，也有利于房地产业持续、健康的发展。唯有完善立法，在法律中明确业主团体的概念，确立业主委员会的独立法律主体地位，才能从根本上解决纠纷。     

市场定位 步步为赢

加入WTO后，15年内其他成员方在对华反倾销调查中仍可视中国为“非市场经济”国家，继续采用“替代国”办法。由于申诉方所采信的替代国的经济发展水平、成本或价格水平通常比我国高，中国企业很容易得到倾销或倾销幅度被人为夸大的裁决，从而失去出口市场。要摆脱这种不公平待遇，其前提是中国涉案企业必须获得“市场经济”地位。     

业主委员会法律地位研究

我国《物业管理条例》于2003年9月1日开始施行。它的施行对我国房地产业和物业管理行业的健康有序发展,起到巨大的促进作用。但是,物业管理在我国起步较晚,许多问题只停留在理论上的研究和实践上的探索,在《物业管理条例》中未作规定,留下了一些缺憾,引起不少争议。其中,业主委员会的法律性质和地位是当前物业管理活动中争议最大、最广的问题。本文从当前物业管理实践中业主委员会存在的问题出发,围绕对业主委员会的法律地位的探讨,力图使业主委员会这一业主自治机构更好地发挥其应有的职能,更好地为业主利益服务,推动物业管理的健康发展。业主委员会制度的完善有助于切实地保护证广大业主利益的切身保护,也有利于房地产业持续、健康的发展。唯有完善立法,在法律中明确业主团体的概念,确立业主委员会的独立法律主体地位,才能从根本上解决纠纷。     

业主委员会法律地位研究

业主委员会的法律地位如何,其是否具有诉讼主体资格,这是近年来理论和实务界关于业主委员会争论的主要问题。该文通过对一些主要观点的分析,认为业主委员的民事法律地位属于“其他组织”,并享有相应的诉讼权利能力,由此要论述业主委员会的法律地位。     

厘清企业与行业的关系

山东公正拍卖有限公司成立十五年来的创业历史证明．企业的发展必须依籁行业的发展,只有努力维护行业的整体利益,企业利益才能得到有效的保障。     

试论市场定位、产品定位和竞争定位之间的关系

定位市场营销理论中的一个重要概念,分析定位的本来含义,研究市场定位?产品定位和竞争定位三者的逻辑关系,具有重要的学术价值。市场定位是一种服务于市场营销总体战略而实施的定位,因而它具有宏观及战略层次的属性;产品定位是针对产品开展的,指明企业用什么样的产品来满足目标消费者需求。竞争定位方式的确定及表达更为直接地瞄准竞争对手。     

业主管理团体法律地位浅论

本文依照业主大会和业主委员会"是否独立"、"是否属于法人资格",可将其划分为四种类型:一元法人、二元法人、一元非法人组织和二元非法人组织.本文认为应将两者定位为一元法人组织即独立的社团法人,承担实体或程序的权利义务.     

移动支付的法律关系构成及责任分析

文章从我国移动支付的发展现状出发,结合我国新发布的《电子商务法》等法律法规中的相关规定,分析了消费者与商家、银行、支付平台、移动运营商、认证中心等相关当事人形成的法律关系,以及不同情形下各当事人应承担的法律责任。     

为个私业主保驾护航

山东省淄博市周村区个私协会在区司法局的帮助下，成立了专门为个体私营企业主服务的法律服务机构——一淄博市周村光彩法律服务所。该所实行规范化管理，制定了切实可行的各类规章制度，以为会员服务为宗旨，免费或低收费为会员提供法律咨询，代写各种法律事务文书，接受委托出庭参加诉讼，定期组织法律培训班，提高会员的法律意识。成立一年多来，该所已与63家个私业主建立了常年法律顾问关系，代理当事人出庭应诉80余起；协助签订经济合同50O余份；举办各类法律培训班30余次，培训人数达全区个私业主的7O％以上，受到了广大个私业主的欢…     

论房地产市场细分和定位的关系

在房地产企业的经营决策中,房地产市场的细分及定位是其中的关键环节,本文试图从两者的关系分析入手,探讨房地产企业如何进行准确的市场定位,以期在市场竞争中立于不败之地。     

扩大内需战略:厘清三大核心关系

妥善处理内需与外需、投资与消费、第二产业与第三产业、初次分配与二次分配等重大关系,充分发挥内需特别是消费需求对经济增长的拉动作用,是中国经济长期平稳较快发展和人民生活持续改善的关键。     

业主委员会法律地位问题探解

业主通过业主大会(或业主代表大会)产生的业主委员会,从社会学上看,它是公民社会的一种自治组织形式;从法律上看,它是业主大会的执行机构。但学界对其在物业管理关系中的法律地位,如它能否具有独立的民事主体资格或法人资格,能否为业主的公共利益而成为诉讼主体等问题,一直存在争议。本文拟对业主委员会主体资格问题之探讨并提出解决之意见。     

晋安经验之一 自律为本 强化业主责任 监管为重 规范市场秩序

晋安区位于福州市区东北部,辖三街、三镇、三乡,总面积552平方公里,常住及外来人口近百万。我们晋安区工商局监管着9629户内资企     

宏观调控与市场管理的法律关系研究

市场经济作为高度发达的商品经济,从其自身的复杂构成、存在与发展的必然要求而言,是法律经济,也是法制经济,而法制经济即经济关系广泛法制化的经济.市场管理法与宏观调控法作为经济法的两个核心构成要素,共同维护着市场经济的发展,也是经济关系法制化的典型代表,在市场经济的运行中承担不同的职能.发挥着各自的作用.     

“三个圈”模型厘清社会责任边界

曾在《公益时报》上看到一篇题为“企业公民的责任边界”的文章。