试论产权与资产评估

试论产权与资产评估上海新高房地产有限公司杨景江上海港新华装卸公司杨峻一、产权的经济实质从权能的角度讲产权是一种动态的权利规范。产权与经济紧密相关，只要有了财产的个体所有权，也就存在着产权。随着社会生产力的发展，社会化大生产程度的提高，在商品经济、市场...     

评估调账涉税处理分析

一、评估调账与应纳税所得额 企业产权变动，又称企业资产重组，如合并、兼并、出售以及企业改组改制或破产清算等，按规定应由有关各方委托资产评估机构，对被合并、被兼并、被出售这类被重组企业的资产（以及负债和所有者权益，下同）进行评估，对其中重组后仍存续的企业，还应当按照经有关部门确认的评估结果调整被评估资产的账面价值。这一事项，称为评估调账。     

产权将发生变动的企业应先进行审计再进行资产评估

产权将发生变动的企业应先进行审计再进行资产评估黄维兴，刘存有较长一段时期内，我们看到一些产权变动企业的资料。就产权变动，需要进行财务审计、资产评估工作的顺序而言，大致有两种情况：１、先进行财务审计，从而确定某一时点企业资产、负债、所有者权益（本文下简...     

资产评估问题新探

当前我国企业改革正在逐步深入,无论是国有企业的股份制改造,还是中小企业的改组、联合、租赁以及拍卖,都牵涉到产权的变动,必须依赖资产评估业的规范操作来保证国家和投资者的利益不受侵害。     

资产评估应关注税收事项

我们曾接触一些增值税一般纳税人为企业改组涉及资产转让而进行的整体资产评估报告 ,报告中忽略有关国家税收事项 ,《资产评估操作规范意见 (试行 )》也没有这方面的规定 ,是否应对资产评估基准日前应计未计的应交税金作评估调整 ,如忽略可能导致国家税收流失 ;也会造成资产评估基准日企业所有者权益和负债不准确 ;也导致转让后 ,税务机关对资产评估基准日前企业应交有关税金的查处 ,由谁负担 ,引起受让双方发生不必要的纠纷。现对遇到的一些税收事项 ,举例探讨如下 :一、对非正常损失的存货未作“进项税转出”处理。根据《增值税暂行条例》…     

企业价值评估与企业整体资产评估的区别

随着经济的发展，企业并购、公司上市、股权变更、企业清算等经济事项日益增多，这些经济事项的发生都会涉及企业价值评估或企业整体资产评估。企业价值评估与企业整体资产评估是两个不同的概念。正确理解二者的区别，对于完善资产评估理论和顺利开展资产评估工作等具有重要意义。     

积极开展资产评估 促进商品经济发展

1991年10月16日国务院颁发了《国有资产评估管理办法》，这是加强国有资产管理，适应有计划商品经济发展的重要行政法规。其主要作用是，在国有资产拍卖、转让，企业兼并、出售、联营、股份经营、中外合资合作，企业清算等国有资产权变动中，保护所有者和经营使用者的合法权益。     

浅析资产评估增减值的会计处理

一、企业兼并资产评估增减值会计处理(一)被兼并企业的账务处理一是被兼并企业评估后的会计处理。经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值。流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)"资本公积"科目。固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记)"固定     

浅谈以实物出资的资产评估问题

《独立审计实务公告第1号——验资》第十二条规定：“以房屋建筑物、机器设备和材料等实物出资的，应当观察、监盘实物，验证其产权归属，并按照国家有关规定在资产评估或价值鉴定或各出资商定的基础上审验其价值。”可见，对拟将出资的实物性资产(也含以知识产权、非专利技术和土地使用权等无形资产出资的)，注册会计师在作验资时，     

试论资产评估与会计计量的关系

资产评估是伴随企业对外投资、产权转让和重组等经济行为而出现的一种中介咨询活动,近年来在我国已成为一个规模甚大的服务行业,有关资产评估所引发的相应会计问题成为相关法规制定和实务操作中经常涉及、急需解决的问题。其中有三个方面尤为突出。本文就此试作初步探讨...     

略论企业资产评估

<正> 随着我国商品经济的不断发展,企业改革的逐步深入,企业资产评估工作已成为我国经济体制改革中不可回避的问题。本文拟就我国开展企业资产评估工作的必要性、应遵循的原则以及资产评估的程序、方法、机构等作一些浅略的探讨。 一、开展企业资产评估的必要性 首先,它是深化企业改革的需要。企业兼并、租赁、拍卖、承包、抵押贷款等项改革都涉及到产权交易的活动,需要科学、合理的资产评估体系来保证。 其次,改革开放,引进外来技术、设备,兴办中外合资企业,如何科学、合理地确定投资双方资产的真实价值,也需要资产     

试论对资产评估结果的帐务处理

目前市财政局规范对资产评估结果帐务处理的指导性件有三个：１、[沪财会（１９９９）６号]：上海市财政局关于转发财政部『印发「关于执行具体会计准则和「股份有限公司会计制度」有关会计解答」的通知』及『关于「股份有限公司会计制度」实放范围问题的通知』的通知（以下简称市财政６号）;２、[沪财会（１９９９）２０号]：上海市财政局关于转发财政部『关于企业资产评估乖有关会计处理补充规定的通知』的通知（以下简称市财政２０号）;３、[沪财会（１９９９）４１号]：上海市财政局关于外商投资企业涉及资产评估等有关会计处理的通知（以下简称市财政４１号）。