做好房屋拆迁工作促进城乡一体化建设

促进城乡一体化建设．做好房屋拆迁工作是必要的。随着社会的不断发展和当今农民问题的逐渐激化，现阶段房屋拆迁补偿制度的种种弊端和不公是当今备受关注的问题之一。在各类上访案件中．大部分是有关房屋拆迁问题的．所以对现行征地房屋拆迁制度进行规范刻不容缓。     

简析对农村闲置宅基地及地上房屋的合理利用

对农村闲置宅基地及地上房屋进行合理利用对于保障农民合法权益、增加其收入以及提高我国农村土地的利用效率均有十分重要的作用,但是我国立法未对农村宅基地的流转问题作出明确的规定。笔者通过分析各种针对农村闲置宅基地及地上房屋所提出的解决方案,结合自身调研结果,建议由政府采取引导性措施,倡导农民出租闲置房屋,以解决农村宅基地和房屋大量闲置这一现实问题。     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来，随着城市化进程的加快，旧城改造步伐的加速，拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现，房屋拆迁的大范围进行给许多被征收入的利益遭到侵害，尤其是暴利拆迁，其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然，我国城市房屋拆迁问题不是三言两语就能概括的，问题的出现也不是一两个简单的原因就能解释的，     

探索赣州农村房屋抵押担保贷款试点研究

随着农村经济逐步搞活,对资金的需求也日益扩增。但农民很难通过农村房屋抵押融资,严重制约了农村经济的发展。另外基于特殊国情和农村房屋建造监管的缺位,农村房屋存在大量违章建筑现象,房地产登记管理部门未能对农村房屋进行全面确权,造成目前绝大多数农村房屋没有房屋产权证,使得农民无法办理抵押登记,从而无法办理抵押融资。这些都是急需解决农村融资难的问题。农村实行土地集体所有制,在现有法律制度框架下赋予农民房屋所有权和宅基地使用权完整的权利束是关系到农村房屋在市场上自由流转和抵押。解决农村经济融资难的问题,同时也让金融机构实现盈利,促进农村经济发展。     

“房屋券”：一个美丽的幻觉

2月，国家统计局办公室毛盛勇提出建议，由政府成立“房屋银行”，面向有在城市购房意愿的农民工，对他们在农村的房产进行合理评估作价，发给其相应价值的“房屋券”。农民持“房屋券”到城市购房时冲抵相应价值的房款，也可以作为抵押进行贷款。该提议引起热议。但笔者认为，问题的关键不在于鼓励农民工进城购房的宏大意义，而在于“房屋券”的设想本就是幻觉或错觉。     

新农村建设中农民房屋拆迁补偿安置的思考

相对于国有土地房屋拆迁和征地房屋拆迁,新农村建设房屋拆迁有其自身的特点,其补偿安置模式也多种多样。目前,新农村建设房屋拆迁补偿安置中还存在不切实际的大拆大建、损坏被拆迁群众权益、滋生腐败现象等问题,需要进一步完善法律法规政策,充分尊重农民意愿并维护农民权益,科学统筹规划并合理把握进度规模,统筹综合考虑各方因素并积极稳妥推进。     

农民增收第一条

中国的最大问题是农民问题。不管农民问题如何千头万绪，根子在于“利益”两个字。不保障农民利益，就难以保障社会和政治的稳定，我们一切美好的愿望就有可能落空。千条万条，农民增收第一条。为此，中央农村工作会议提出，新阶段增加农民收入，要有新的思路，必须采取综合性措施，开辟农民就业和增收的新途径，新领域。     

房屋建筑施工中的地基处理措施分析

房屋是人类生存的基本。随着社会的发展，我国的建筑行业发展势头也蒸蒸日上。在这样的社会环境下。人们更需要注重房屋建筑施工的质量问题。房屋地基是所有建筑的基础，只有夯实了坚固的基础，房屋的质量才能够得到保证。本文就房屋建筑中的地基处理措施问题来展开讨论。     

改革新视角

积极性问题是一个根本问题江泽民总书记9月25日在安徽考察时就我国农村改革问题发表重要讲话，其中说到，必须把调动农民的积极性作为制定农村政策的重要出发点。农民的积极性是发展农业和农村经济的根本。建国以来的历史经验证明，什么时候农民有积极性，农业就快速发展；什么     

城市房屋拆迁人制度的法律思考

拆迁人是城市房屋拆迁中的主要主体之一，拆迁人与政府的利益相互交织往往是引起被拆迁人不满的前提，政府既要为了公共利益层面而进行房屋拆迁，又要规范其工作人员的行为，防止权力寻租，政府在城市房屋拆迁中的活动空间就成为关键问题。因此，本文对城市房屋拆迁中的拆迁人制度存在的问题进行分析，并针对性地提出界定政府活动空间、规范工作人员行为和完善拆迁人制度的具体措施。     

国土部：我国农民房屋征地拆迁将单独补偿

《土地管理法》修订中有关重点制度设计的工作正在抓紧推进,将围绕征地制度改革,重点完善征地补偿安置制度,解决被征地农民发展权问题。将保障被征地农民居住水平有改善,对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿,要单独给予补偿。     

户籍制度与二元结构对中国农村的影响

什么问题是中国目前最大的问题呢?是国有企业亏损、工人下岗吗?其实,最值得关注的是中国农村和农民的问题。最近,中央电视台的"焦点访谈"节日报道了湖北省仙桃市大福镇白三洲村的事情。有个老汉为了不缴每年400元的房屋费,干脆把     

农民工问题与城市社区建设

农民是中国社会最大的群体，没有农民的稳定，就没有中国社会的稳定。农民稳定了，社会稳定的大局就不会出现大的问题。然而，如果仅从农民自身的角度出发，仅仅依靠农民的力量，仅仅局限于农村内部，是难以从根本上解决农民问题的。农民问题的最终解决，必须要与整个社会的发展相结合，必须要落实在全面建设小康社会的历史进程之中。     

霍山县农民收入现状及思考

中央1号文件下发后，“三农”问题，尤其是农民增收问题，再度成为全社会关注的焦点。2003年我县农民人均纯收入1871元，增长5．2％。农民腰包里的钱是从哪里挣来的，目前农民增收有哪些困难，如何进一步引导、帮助、促进农民增加收入，现就我县农村住户抽样调查有关资料作一浅析。     

浅谈房屋建筑监理的质量控制

随着我国建筑工程行业的快速发展。社会大众对于建筑工程行业提出了更高的要求。社会大众对于房屋的需求量在不断上涨，房屋的质量自然成为社会大众关注的热点话题。在房屋的建筑施工当中．房屋建筑监理工作对于房屋的质量有一定的控制工作。在房屋施工中，一旦出现施工的质量问题，会影响到房屋的使用效果以及房屋的整体质量。加强房屋建筑监理的质量控制，是房屋建筑管理工作的重要组成部分。本文以浅谈房屋建筑监理的质量控制为题，对房屋建筑监理质量控制中的存在的问题与解决对策进行分析。     

浪漫主义想象只能误导土地制度改革

当前关于土地制度的讨论中，弥漫着一种浪漫主义想象，就是以为只要有一个好的土地制度，农民就可以从中获益，以为当前农村之所以还是穷，农民之所以还是苦，就是因为制度不行，尤其是土地制度有问题。     

浅析城市房屋拆迁补偿

本文主要对城市房屋拆迁补偿进行分析，总结了城市房屋拆迁补偿存在的问题与进行完善的措施。现阶段我国城市房屋拆迁主要存在的问题有执行拆迁工作成本高难度大、强制拆迁工作与拆迁户之间矛盾升级、房屋拆迁工作没有合理的管理政策，相关人员应合理选取解决措施，提高房屋拆迁工作效率。     

消解农村住房“紧箍咒”

农村住房产权流转的限制,已严重阻碍了农村经济发展。我国实行的是土地公有制,即国家和集体经济组织拥有土地的所有权,房屋所有权人享有土地的使用权。相应地，我国法律一方面规定农民对其房屋享有所有权．可自由处分；但又规定农村房屋原则上只能在本集体经济组织内部转让。     

新农村建设中提高农民素质对策研究

农民问题是“三农”问题的关键，如何提高农民素质问题又是解决农民问题的关键所在。当前，我国农民素质整体偏低，人力资源开发成本比较大，这就直接影响了我国“三农”问题的解决。因此，我们针对当前我国农民素质的现状，主要在文化教育、思想道德建设、法律知识的普及三个方面为提高农民整体素质进行了对策研究．     

供销社要作引导农民进入市场的主力军

农业、农村、农民问题始终是我国社会主义建设事业的根本问题．在发展社会主义市场经济过程中，引导、鼓励、组织农民进入市场，不仅要农民进入流通领域，更重要的是使当地的资源优势转化为产品、商品优势，繁荣农村经济．换言之就是如何为农民提供经济、技术、信息等方面的综合服务，把农民盲目、自发的生产同市场需求联接起来，变为有计划、有目的的自觉生产．这就需要充分发挥农村各经济组织、各经济成份的作用，鼓励、引导、组织农民进入市场。供销合作社作为农民的合作经济组织，在引导、组织农民进入市场，发展商品经济中应起到主力军…