共查询到20条相似文献,搜索用时 24 毫秒
1.
售后回租投资型物业的优劣分析 总被引:1,自引:0,他引:1
所谓售后回租,也叫售后包租、返本销售,是指房地产开发经营企业在楼盘销售时与买方(散户投资者)约定,在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出 相似文献
2.
3.
近日,郴州市房产局对全市159家房地产开发企业的开发经营状况、财务状况、企业诚信度进行年检,经过认真审核132家房地产开发企业年检合格,20家房地产开发企业被降低资质等级,7家房地产开发企业被注销资质。 相似文献
4.
为了加强房地产开发经营企业的为所得税征管,规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为,根据新企业所得税法及其实施条例等税收法律、法规的规定,国家税务总局2009年3月6目制定并下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号,以下简称“新31号文”),从2008年1月1日起执行。与《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006131号,以下简称“原31号文”)相比,政策有了较大的变化。“新31号文”将有助于缓解房地产开发企业资金压力,降低企业税负,提升企业经营利润,对促进房地产市场健康发展有着重要影响。 相似文献
5.
房地产开发企业的投资决策必然围绕企业的经营目标展开,投资决策的价值取向也必然要求符合企业的经营目标,所以,房地产开发企业持续经营投资决策的价值取向应与其持续经营的目标相一致。 相似文献
6.
7.
房地产推行的质量管理标准 总被引:1,自引:0,他引:1
在开放的市场经济条件下,企业的生存和发展最终由企业的竞争力大小决定;而企业竞争力的大小又直接由企业生产的产品和提供服务的质量决定。质量是企业的生命,企业的任何经营管理活动都可以用质量标准进行检测。同其它行业一样,房地产业的发展也离不开质量管理:推行国际普遍通行的ISO9000质量管理标准,是房地产开发经营企业与国际惯例接轨,在激烈的市场竞争中战胜对手的有力武器。目前,国内房地产业界对物业管理企业推行ISO9000质量管理标准的重要性普遍认同,但对在房地产开发经营企业推行则认识不足。本文对房地产开发经营企业… 相似文献
8.
为加强房地产开发经营企业的所得税征收管理,规范其纳税行为,根据新企业所得税法及其实施条例等有关规定,结合行业特点,2009年3月6日国家税务总局发布《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税 相似文献
9.
建设部“赴美房地产开发经营及房地产价格评估培训团”于2002年4月赴美,对美国房地产开发经营、经纪代理、价格评估、行业管理等情况作了较为详细的调研与实地考察。 (一)房地产开发 1.美国房地产市场的特点。一是保障充分和公平竞争;二是市场机制调节价格;三是保护私有财产,法律保护业主所有权和转让权。与我国房地 相似文献
10.
11.
12.
在从严从紧的楼市调控政策引导下,房地产市场逐渐向更为健康的方向发展,房地产开发企业问的竞争模式发生了积极的转变,其中不少企业开启了全国化的品牌战略。一般认为.房地产企业进行品牌化经营能为企业获取品牌溢价,加快销售速度,提升企业融资能力及提供跨地域经营的便利。近年来.品牌企业的巨大优势表现突出,在房地产市场不断深化演进的过程中,房地产开发企业如何抓住市场机遇.突破品牌的区域性约束,很值得探讨。 相似文献
13.
为加强房地产开发企业管理,规范企业经营行为,营造良好的房地产市场环境,建设部于2000年3月29日下达了《关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为通知》(建住房[2000]87号),要求各地在2000年8月底前完成房地产开发企业清理和《资质证书》的换证工作。上海市房屋土地资源管理局日前也就本市的房地产开发企业的清理、换证工作印发了《关 相似文献
14.
一、房地产开发企业的税收特点1.房地产开发涉及范围广。房地产行业的主要经营活动包括:规划设计、征地拆迁、房产建造、工程验收、经营销售、物业管理、维修服务等。可见,房地产开发企业跨越生产和流通两个领域,因此,精细而复杂的财税管理模式才能适应多样化业务的需要。 相似文献
15.
对房地产开发企业的优良差,近日,威海市有了评判标准。包括外地来威从事房地产开发经营的企业在内,对所有房地产开发企业都要实施资信评价管理,并将其作为项目招投标、日常监管等的重要参考依据。[第一段] 相似文献
16.
发展上市房地产投资信托的路径选择 总被引:1,自引:1,他引:0
一、房地产投资信托是未来上市房地产投资基金的主体模式1、房地产投资信托是房地产企业经营的主流模式美国房地产投资信托是不动产租赁经营模式,与我国房地产企业大多沿袭香港房地产企业的开发经营模式截然不同。这种现代企业经营模式可以获取快速的、稳定的、可预测的现金流, 相似文献
17.
18.
成立于1954年的中华企业公司,是上海第一家房地产开发经营和管理的国营企业。上世纪50年代末,公司在沪最先营建了首批侨汇房。改革开放以后,公司业务在恢复的基础上得到迅速发展,至90年代初,公司营建的各类商品房已达百余万平方米,项目遍布上海各区县和部分外省市。中华企业公司已逐步成为一家以房地产开发经营为主业,以资产管理为中心,以产权联结为纽带,具有相当规模和影响的老牌房地产企业。1993年9月,公司采取社会招股募集方式,改制成为股份制上市公司,公司业务得到了更加飞速的发展。1994年,中华企业股份有限公司,被国家列为城市综合开发一级资质企业、中国房地产综合效益百强企业、上海市房地产开发优秀企业。 相似文献
19.
对房地产成本费用控制的思考 总被引:3,自引:0,他引:3
当前,中国房地产企业“重经营、轻管理”的现象十分严重,处于相对较低的管理水平,与其本身大资本运作的地位极不相称。加强企业内部管理,向管理要效益,已成为房地产企业迫切需要解决的问题,而成本费用控制就是在开发过程中首先要解决的问题。 相似文献