物业管理节能大有可为——“既有建筑节能运行管理研讨会”在广州召开

<正>5月31日至6月1日,由中国物业管理协会主办、广州市物业管理行业协会协办的"既有建筑节能运行管理研讨会"在广州召开。来自住房和城乡建设部、住宅产业化促进中心、中国房地产研究会和中国建筑研究院的有关领导和专家,80余家物业服务企业和节能企业的200余位企业经营和管理人员出席了当天的论坛。会议由中国物业管理协会秘书长柴勇主持,中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并做重要讲话。会议围绕怎样认识物业管理行业节能工作现状及发展趋势以及既有建筑节     

节能建筑携手精细物业管理——采访住房和城乡建设部住宅产业化促进中心研究员尹伯悦

<正>尹伯悦,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心研究员,博士(后)。2010年1月6日,就"节能建筑与物业管理的关系"等相关问题,尹伯悦接受了《中国物业管理》杂志社记者的采访。     

“积极推动物业管理行业节能减排工作 为低碳经济发展作贡献”倡议书

<正>为落实《政府工作报告》提出的"以工业、交通、建筑为重点,大力推进节能,提高能源效率"的要求,积极推动物业管理行业节能减排工作,中国物业管理协会向全行业和会员单位发出如下倡议:     

本刊与上海市物业管理行业协会共同主办：物业管理与既有建筑节能（上海）研讨会在沪举行

6月10日，由《中国物业管理》杂志社与上海市物业管理行业协会共同主办的“2011物业管理与既有建筑节能（上海）研讨会”在沪举行。中国物业管理协会副会长翁国强、张圣哲，秘书长柴勇；上海市发改委资源节约和环境保护处处长倪前龙；上海市物业管理行业协会会长朱志荣，副会长李风，秘书长王志兴；中国建筑科学研究院、建筑环境与节能研究院主任宋业辉；以及来自上海、浙江等地的60多家物业服务企业的i00多名代表出席会议。     

物业管理节能改造决策之探讨

尽管建筑物的用途,设备配置各不相同,运营方式也存在着很大的差异,但是在节能改造问题上,仍有着很大的共性。本刊本期"节能"栏目特别组织部分专业文章、境内外节能案例,就物业管理节能问题进行探讨。     

低碳与物业管理

专家人士认为:哥本哈根会议的结束,是全球范围积极关注气候问题的开始,低碳运营是解决环境与发展问题的唯一出路。中国为了履行2020年较2005年自愿降低单位GDP碳排放强度40-45%的承诺,2010年将密集出台替代能源及低碳运营相关扶植政策,节能产业的发展将进入加速期。在物业管理行业,管理节能和既有建筑节能改造等内容一直是研究的重点课题,我们相信,这也一定是未来最重要的研究课题之一。因为,预计到2020年底中国房屋建筑面积将新增近300亿平方米,全国的建筑节能改造工程将带来两万亿元投资市场,如严格执行节能标准,预计到2020年中国城镇建筑将达到65%的节能率,每年可节约2.6亿吨标煤,减少二氧化碳等温室气体排放846亿吨。低碳运营时代的物业管理可大有作为。本期杂志策划"低碳与物业管理"专题,通过节能案例展示和节能专家点评,给物业服务企业以启示。     

低碳时代呼唤绿色物业管理

早在2008年,中国物业管理协会会长谢家瑾就在中国绿色社区高峰论坛上提出要推行绿色物业管理。谢家瑾指出,建筑节能减排已经成为转变经济增长方式、建设资源节约型、环境友好型社会的一项重要举措。绿色物业管理,不仅仅是我们行业发展的口号和理念,更应该成为我们的一种实践,并贯穿于日常管理服务的时时处处、方方面面。以下拟从节能减排及其节能运行管理方面对绿色物业管理进行一些探讨,以期抛砖引玉。     

浅谈如何做好物业管理节能工作

2005年夏季,随着持续高温天气的出现,城市用电、用水负荷再创新高,种种现象表明,节能降耗已势在必行.物业管理本就是一个微利性行业,在不断提高服务质量的同时,如何开展开源节流、节能降耗工作,是物业管理企业健康发展的根本保证.2006年2月,建设部提出要"建立节能型企业",此举更体现了节能降耗在物业管理行业的重要性.如能将各种好的节能措施及手段引入质量管理体系中,并在各管理处加以推广,将给物业管理工作带来较大的促进.     

深圳市绿色物业管理实践

建筑能耗与工业、交通能耗，成为我国能源消耗的三大户，约占总能耗的30％，如果再加上建材生产过程中耗掉的能源，将占到社会总能耗的46．7％，且呈急剧上扬趋势。据不完全统计，深圳市实施物业管理的物业建筑面积达到4．1亿平方米，据此初步估算，如果全面推进节能减排措施和绿色物业管理，深圳市每年可节约用电12．5亿度，节能潜力巨大。     

欧洲物业管理印象

<正>由于欧盟国家对建筑外观有着统一的强制要求,既要安全、美观,又要无潜在危害,因此,对建筑修缮和日常维护是有着完善的制度要求和法律规定。现代文明的进程与发展,造就了"物业管理"的概念,而欧洲正是它的发源地。"物业管理"概念是从欧洲一路传到香港,再从香港传入内地以至于覆盖全中国。1981年,     

中国物业管理协会声明

<正>中物协函[2012]11号近期,我会频繁接到会员单位以及行业内外单位及个人反映有所谓"中国物业管理行业协会"、"中国物业行业管理协会"、"中国物业管理联合会"、"中国房地产企业管理协会"、"中国物业服务协会"等机构开展所谓"全国物业管理示范项目"、"优秀住宅小区(大厦)"、"诚信服务示范单位"、"物业管理品牌企业"、"优秀物业管理项目经理"等名目的评选活动,以及"物业管理师资格考前培训、论坛"等活动,收取高额费用。     

绿色建筑物业管理模式探索

我国已经全面进入绿色建筑推行阶段,但绿色建筑物业管理却刚刚起步。分析绿色建筑物业管理现状及存在的问题,通过传统物业管理与绿色建筑物业管理的对比,梳理归纳了相关的内涵、理念、特点;提出了适用于绿色建筑物业管理的模式及我国现阶段推动绿色建筑物业管理的对策建议。     

物业管理与资产管理研讨会在北京召开

<正>2009年10月29日,由中国物业管理协会委托《中国物业管理》杂志主办、北京世纪凯晨物业管理有限公司协办的"物业管理与资产管理"研讨会在北京凯晨世贸大厦召开。中国物业管理协会会长谢家瑾,宣传部主     

航天大厦绿色物业管理实践

<正>中央空调分户计费系统的出现将根据节能的原理,实现用多少供多少,实现能量守恒,从而进一步达到计费的准确性。深圳市航天物业管理公司(以下简称"航天物业")以航天大厦为试点单位,先后实施了诸如中央空调变频控制系统、中央空调分户计费系统、无负压供水系统、太阳能供水系统等技术项目,绿色物业管理发展成果显著。     

物业管理与既有建筑节能论坛暨会员单位交流会在京召开

<正>2010年10月29日,由中国物业管理协会主办、《中国物业管理》杂志社、中国物业管理协会培训中心协办的"物业管理与既有建筑节能论坛暨会员单位交流会"在北京召开。     

中国物业管理2007回顾

<正>走过2007年,中国物业管理留下了一个个鲜明的、影响未来发展之路的"脚印"。"法制建设年"、"制度完善年"、"物业管理师元年",都是2007中国物业管理的"关键词"。搜索这些"关键词",我们可以看到一个正不断走向规范、和谐的中国物业管理行业。     

物业管理业主满意度

<正>中国物业管理协会谢家瑾会长今年9月在成都作了"物业管理业主满意度"专题调研,了解到该市于2005年5月提出和谐物业管理理念以来,全方位的开展提升业主满意度工作,既推动了全市物业管理的"扩面提质",又促进了和谐物业管理局面的形成,为打造成都"安居、宜居、乐居"的城市形象作出了积极贡献。     

向绿色物业管理要效益——中央空调远程自动控制节能管理平台的研发和应用

<正>中央空调系统是公共建筑里的耗电大户,在每年的电费中,经过测算,中央空调耗电约占总公共电费的60%左右,因此中央空调系统的节能改造显得尤为重要。2012年7月,深圳市颁布了《深圳市物业管理行业发展规划(2011-2015)》,首次提出"绿色物业管理战略",从战略的高度引导物业服务企业走绿色物业管理     

防范风险,实现物业管理健康发展——本刊组织召开“物业管理风险防范与规避座谈会”

<正>6月12日下午,由《中国物业管理杂志社主办,北京市汉卓律师事务所、北京中广物业管理有限公司、北京康信保险经纪有限公司协办的"物业管理风险防范与规避座谈会"在中国广播电视音像资料馆会议室召开。     

做有高度社会责任感的国有企业——天津市天房物业管理有限公司采访后记

<正>正值中国物业管理协会在北京召开节能论坛之际,记者碰到了中物协副会长、天津天房物业管理有限公司董事长张伟杰。交谈中,张总说:"这几年,天房物业取得了长足的发展和进步