专注 赢取事业全胜——访北京中兵物业管理有限责任公司总经理肖延超

<正>行业寄语:祝物业管理行业在下一个30年取得更大的成绩,为推动国民经济发展发挥出更大作用;希望中兵物业在"十二五"期间发展的更好,为行业发展作出更多贡献。物业管理行业是服务性行业,也是技术性行业。每一个在物业服务企业工作过的人都知道只有专业的精神、完善的技术才能让业主满意,让企业长青。所谓"闻道有先后,术业有专攻,如是而已。"     

构建保障性住房物业管理模式研究

“十二五”期间．以廉租住房、经济适用住房、配套商品房和公共租赁住房为主体的上海住房保障体系将得到进一步完善。未来5年,将有超过70万套的保障性住房进入物业管理市场。如何按照“政府主导、法律支撑、资金保证、税收减免、市场运作、社会参与、住户满意”的原则,探索保障性住房物业管理的组织形式、管理方式和运行模式．对“十二五”期间物业管理行业的发展有着极其重要的作用。     

重庆拟用十大创新理念跨越十二五

<正>2011年是"十二五"的开局之年,重庆物业管理踏上了新的征程,迎来了新的发展机遇。重庆市国土房管局将探索适合重庆物业管理发展道路,运用政府行政监督绩效,激发行业活力与潜能,在未来五年里将更好地发挥城市建设、经济繁荣、社会和谐的重要作     

关于建议对物业管理行业给予适当政策优惠的提案

了解行业发展状况,客观反映行业发展突出问题,促进物业管理行业健康、有序的发展,是中国物业管理协会第二届理事会的一项重要工作。今年"两会"期间,中国物业管理协会撰写了《关于建议对物业管理行业给予适当政策优惠的提案》,由全国政协委员、中国物业管理协会副会长田在玮向十一届全国一次会议提交。现将该提案全文刊载,以飨同业。     

从逃离 到执着 我的从业絮语

从1981年中国大陆地区第一家物业管理公司成立至今,中国物业管理行业已经走过了30年的发展历程。30年来,中国物业管理行业从无到有,从小到大,从弱到强,走过了一段光辉的发展道路。在30年的发展历程中,中国物业管理人披荆斩棘,筚路蓝缕,硬是为物业管理行业闯出了一条生存发展的道路,其中也有许多可歌可泣的感人故事。同时,站在行业发展30周年这一时间节点上,对于物业管理行业的未来我们也会有很多展望和期许。为此,本刊特别组织"行业30年"专题,邀请行业内部一批资深从业人员来回顾行业发展历程,谈从业感悟,以启示行业同仁;同时,杂志还将邀请一批业内专家畅想行业未来。     

办好庆祝活动 提振行业信心

<正>在转型中真正实现脱困、求生存、求发展,这是行业发展的历史选择。2011年是国家十二五规划开局之年,物业管理行业迎来改革发展的30周年,恰逢西安世界园艺博览会盛大开幕,2011年度的"西部物业管理论坛"也将于西安召开。     

以行业庆祝活动为契机 展现首都物业风貌——在中物协第三届常务理事会第一次全体会议上的发言

<正>我们将"快马扬鞭自奋蹄、脚踏实地创佳绩"的态度投入工作。相信物业管理行业一定能够再创辉煌!今天来自北京的80多家物业服务企业作为中国物业管理协会的常务理事来到美丽的山城重庆参加此次会议,已经充分说明北京物业管理行业对由中物协组织开展的物业管理改革发展30周年系列庆祝活动的高度重视和积极参与的热情。     

杂志是行业的精神食粮

<正>昨天,福建省物业管理行业纪念物业管理改革发展30年暨表彰大会在厦门隆重召开,在会上,我们聆听了谢家瑾会长的重要讲话。今天,《中国物业管理》杂志第十届协办年会又在厦门隆重召开。用谢家瑾会长的话说,这是好戏连台。我认为,这些好戏是我们厦门物业管理行业的一种荣耀,是对厦门物业管理行业的一种鞭策和促进。联系到10月22日在深圳召开的全国物业管理行业庆祝物业管理改革发展30年大会,我们将努力学习和贯彻落实齐骥副部长的讲话,乘盛会东风,进一步做好协会的工作,谱写厦门物业管理     

物业管理师制度的执行与发展

<正>金秋十月,是收获的季节,我们将迎来物业管理师资格考试。这是行业发展的一件大事,正如中国物业管理协会会长谢家瑾在"中国首批物业管理师大会"上所指出的,"推行物业管理师制度,是物业管理科学发展的必然选择,也是促进物业管理科学发展的制度保证,必将对我国物业管理行业的可持续健康发展产生深远的影响"。     

物业管理,我热爱的工作——一位老物业人的心里话

<正>今年是"十二五"规划开局之年,也是行业发展下一个三十年的起始,我将怀揣新的梦想,一直走下去。就像看着一个孩子从出生到长大成人,我亲历了常州物业管理的成长和发展,因此,对于常州的物业管理,我有一份特殊的情感。今年是中国物业管理行业改革发展三十周年,作为一名老物业人,看着常州物业人用智慧和汗水所铸造出的物业管理在常州已经遍地开花,我感到由衷的光荣和自豪。     

回顾辉煌成就 共筑美好明天——在物业管理改革发展30年大会上的致辞

"十二五"时期,我们将继续发展深圳经济特区改革创新、敢为人先的精神,不断探索行业发展新思路,积极开拓物业服务新模式,努力促进行业发展由劳动密集型、粗放型向知识密集型、集约型转变,推动物业管理向专业化、集约化、多元化方向发展。     

物业服务企业——危机链条的末梢神经

国际货币基金组织(IMF)总裁多米尼克·斯特劳斯·卡恩预言,2009年将是"非常黯淡"的一年,呼吁各国政府采取足够的行动对抗目前面临的危机。我们很幸运,因为生活在经济形势相对宽松的中国。我们的政府为全球金融和经济稳定已经作出了不少贡献,同时政府实施各项政策保证国内经济持续增长,人民生活稳定。我们很幸运,因为从事物业管理行业的工作,作为基础型、窗口型服务行业,物业管理处于金融危机反应链条的末梢神经,只要合理规避、努力进取,我们现在仍然能够看到希望在眼前。探讨金融危机对物业管理行业的影响和如何规避,记者采访了阳光100置业集团常务副总裁范小冲;青岛天欣物业管理有限公司总经理王国清;北京金瑞物业管理有限责任公司总经理李辉;宁波联合物业管理有限公司总经理鲍小才;石家庄韦特物业管理有限公司总经理和爱生。     

天津滨海高新区物业管理有限公司 探索中前行 创新中发展

<正>张玉海总经理寄语物业管理改革发展的30年,演绎出无数精彩故事,创造出巨大的成绩。结合天津滨海高新区物业管理有限公司改革发展历程,让我们认识到,作为服务园区企业的物业管理单位,创建工业物业管理品牌是我们公司发展的方向和重点。如果说过去的十几年是我们公司发展的初级阶段,那么今后十年应该是我们公司产业升级、结构调整、创建品牌的新时代。在物业管理市场逐步形成、市场竞争日趋激烈的今天是工业物业发展之路,成为工业物业管理的探索者已成为我们公司的管理目标和奋斗方向。随着市场化的推进,法律法规的健全,行业的发展,客户消费意识的增强以及中国经济的发展,物业管理行业将会面临更多的挑战,亦将面临更大的机遇。相信通过行业的共同努力,我们这个行业一定会迎来更加美好的三十年。     

物业管理改革发展30周年

<正>从1981年中国第一家物业管理公司成立,中国物业管理行业已经走过了30年的发展历程。30年来,中国物业管理行业从无到有,从小到大,从弱到强,走过了一段光辉的历程。站在行业发展30周年这一有重要历史纪念意义的时间节点上,对于物业管理行业的未来我们也会有很多展望和期许。     

黄栎:第三届中国西部物业管理发展论坛的操盘手

<正>人物档案南宁市物业管理行业协会会长。主要事迹2010年,黄栎带领南宁市物业管理行业协会(下简称"南宁物协")在开展行业培训、服务会员企业和促进行业交流方面做了很多工作。     

社区“睿服务”攻略——万科物业的思考

<正>不管未来物业管理如何发展,物业管理如何与互联网接轨,如何用互联网思维改造物业管理工作,我们更应该用财务报表、财务数据去描述我们是一个什么样的企业。这次会议中,《中国物业管理》杂志社为我们提供的现场服务,让我们很多人都深切地够感受到"科技"与"物业管理"越来越近。现在,"互联网思维"是一个非常热门的词。随着移动互联网的产生和发展,物业管理行业也突然成为一个热门行业。就万科物业而言,每天与来自其他行业的企业交流、合作非常广泛,为此,万科物业在全国18家公司专门成立了一个部门——"合作与服务发展部",专门负     

建立物业管理纠纷人民调解机制 推动和谐社会建设——专访北京市司法局副局长王友江

<正>2007年6月14日,北京市司法局与北京市建委联合召开"北京市化解物业管理纠纷现场会",成立北京市物业管理纠纷人民调解指导委员会,将在北京地区开展物业纠纷人民调解工作。北京市的这一举措受到了全国物业管理行业的广泛关注,业内人士普遍认为,这对于减少物业管理纠纷、构建和谐社会将起到重要的推动作用。那么,北京市物业管理纠纷人民调解指导委员会今后将如何开展工作,减少物业管理纠纷呢?本刊专访了北京市司法局副局长、北京市物业管理纠     

透过镜头的物业之美

<正>美,无处不在;物业之美分外特别——你需要从我们日复一日的生活当中,从我们身边习以为常的事物中,用智慧的眼睛去发现、审视和欣赏,并通过镜头给予定格。尊敬的谢家瑾会长,沈建忠司长,各位物业管理行业的朋友们:大家好!很荣幸担任《中国物业管理》杂志社主办的中国物业管理"我的社区·我的家"摄影比赛评委。美,无处不在;物业之美分外特别——你需要从我们日复一日的生活当中,从我们身边习以为常的事物中,用智     

政策扶持撬动行业转型发展

<正>总之,通过出台政策,指导、规范、促进行业发展的作用十分显著。对于物业管理行业自身而言,我们应该积极争取,参与到政策层面,从顶层设计上去规范、引导乃至扶持行业的发展。为了全面贯彻温家宝总理在"两会"政府工作报告中提出的"大力发展物业服务业"的指示精神,进一步落实科学发展观,促进物业管理行业稳定、健康、持续发展,今年以来,四川省的《四川省物业管理条例》和成都市《关于进一步做好全市物业管理工作的意见》相继     

住建部西南片区物业管理工作座谈暨培训会在成都召开

在上世纪九十年代中期至今的十五年时间里,我们不仅建立了一套具有中国特色的物业管理政策法规体系,而且构建了一个覆盖国家、省(自治区、直辖市)、市、县四个层级的物业管理行政监管系统。在总结物业管理三十年的发展和成就之际,各级从事物业管理行政监管工作的同仁,有必要从繁杂的日常工作中抽身,重新研讨物业管理市场监管的依据和目标,分析梳理我国物业管理市场监管的现状和问题,学习借鉴先进国家地区和其他行业的经验和做法,并为今后优化和完善我国物业管理市场监管体系探索新路。为推进业界深入开展此方面工作的交流和学习,本刊特别开辟"市场监管"栏目,欢迎各地、各级行业行政主管部门撰文,畅谈行业和市场监管的思路、措施和方法,交流和研讨各地工作经验,共同推动物业管理持续、健康发展。