影响哈尔滨市商品房价格因素分析

本文以哈尔滨市商品房市场为调查分析对象,简要说明商品房价格的构成,对影响商品房价格因素进行分析,从而找出影响商品房价格的最主要因素,并且提出相关政策建议。     

对青海商品房价格分析

商品房的价格高低,直接关系到广大消费者的切身利益。深入研究商品房价格的走势,对健康发展房地产业有重大意义。     

现阶段商品房价格上涨原因探析及对策

通过宏观视角、中观视角和微观视角考察房价上涨原因。通过三个视角的探析发现,商品房价格上涨具有内在合理性,而目前所释放的负面状况则需要给予及时规避。     

商品房空置率过高的价格因素分析

近年业，我国住房制度改革倍受各界瞩目，在房改进程中，政府、企业、城镇居民面临着同一问题，即：在广大居民迫切需要改善住房条件的同时，商品住房售难度大、空置率高，房地产市场沉淀大量资金。本文针对以上述情况，以北京为例，从商品房价构成和居民购房能力的角度进行了分析，力求解决高房价与低收入的矛盾。     

我国商品房价格的计量经济学分析

文章简要分析了影响中国商品房价格的因素,收集了2009～2011年全国29个省的相关数据,从实证角度进行了计量分析,并基于模型结果提出了政策建议。     

我国商品房价格的计量经济学分析

文章简要分析了影响中国商品房价格的因素,收集了2009～2011年全国29个省的相关数据,从实证角度进行了计量分析,并基于模型结果提出了政策建议。     

对中小城市商品房价格的调查及建议

在2005年一系列调控政策的作用下,全国商品房“热”,特别是大城市商品房"过热"的趋势出现回落。但典型调查发现,中小城市商品房价格依然高启。通过基于深入调查的实证分析和规范分析后,本文试图对于推动和规范中小城市商品房市场发展提出政策性建议。     

房地产宏观调控对湖南省商品房价格的影响分析

本文对当前湖南省商品房价格的特点与走势进行了初步判断,深入分析了房地产宏观调控背景下湖南省房价加速上涨的原因,并提出了相关政策建议.     

房地产宏观调控对湖南省商品房价格的影响分析

本文对当前湖南省商品房价格的特点与走势进行了初步判断,深入分析了房地产宏观调控背景下湖南省房价加速上涨的原因,并提出了相关政策建议。     

对中小城市商品房价格的调查及建议

在2005年一系列调控政策的作用下,全国商品房"热",特别是大城市商品房"过热"的趋势出现回落.但典型调查发现,中小城市商品房价格依然高启.通过基于深入调查的实证分析和规范分析后,本文试图对于推动和规范中小城市商品房市场发展提出政策性建议.     

我国商品房价格地区差异的分析及启示

近年来,随着房地产市场的快速发展,商品房价格持续快速上涨,房价成为政府和民众高度关注的一个问题。然而,商品房价格呈现明显的地区差异。文章以商品房价格运行理论为基础,分析了商品房价格的现状,通过建立商品房价格影响因素的实证模型分析地区差异的影响。提出在国家调控房地产市场和商品房价格的过程中,不仅局限于金融政策、财税政策、土地政策等,更要从根本上统筹安排,注重实施资源的均衡配置和差异化的调控政策,推进地区之间、城乡之间的一体化发展战略。     

基于协整与平稳性的我国商品房价格归因分析

本文选取我国近20年的商品房价格作为研究的样本值,分析了影响我国房价的主要因素;首先对各因素变量进行平稳性检验,运用差分对时间序列的非平稳进行修正以达到平稳状态;接着对各因素变量间进行因果关系检验;在构建模型时依次对模型的多重共线性、自相关性、异方差性进行检验和修正,得到最终模型;最后结合模型对影响我国房价的诱因进行经济意义分析并提出了一些建议。     

影响商品房价格的因素分析

目前,我国房价不断飘高,政府出台了一系列措施,如限购令等,虽然对房价不断水涨船高的趋势有了抑制,但始终治标不治本,未能很好地使房价回落。本文将建立多元线性回归模型,通过Eviews软件的应用,多方面做出考量。最终,在回归结果之上做出我们的评价,并基于模型给出一定的政策建议。     

老龄化、居民消费与商品房价格——基于我国省际数据的实证分析

本文建立了面板向量自回归模型和面板门槛效应模型,采用我国2001—2017年30个省市的数据,实证研究了老龄化、居民消费和商品房价格之间的动态关系以及老龄化对商品房价格的非线性影响。结果显示,老龄化、居民消费与商品房价格之间存在着显著的相关性,整体来看老龄化对商品房价格的影响为负,居民消费对商品房价格的影响为正。在控制房地产投资、就业和金融发展水平等因素后,老龄化对商品房价格的影响存在消费水平的门槛效应。消费水平较低时,老龄化的增加能促进房价的上涨。当消费水平较高时,老龄化的增加能抑制房价的上涨。地区分析结果表明,2007年以后老龄化的增加并不是推动房价上涨的因素。     

房地产价格影响因素与房地产调控措施

房地产价格对行业健康稳定发展会产生重要的影响,随着我国社会经济的发展,城市化进程的加快,我国房地产价格呈现过快上涨的局面,此问题已经得到社会的高度关注,需要采取积极有效的手段调控房地产价格,才能促使房价回归理性。当前需要规范土地市场、建立法规、规范市场秩序,对房地产业各个经济主体进行宣传教育,保证行业处于健康稳定协调发展的状态。