浅析融资租赁业务中初始直接费用的账务处理

一、从承租人的角度对初始直接费用的处理进行分析从承租人的角度来看，融资租赁是一项特殊的债权性融资活动，和一般的长期性债权融资方式不同，融资租赁的本金和利息一般是以年金的形式（租金）支付。采用融资租赁方式租入一项资产就是在一定期间占用了一笔需要定期偿还的负债，相当于一种短期借款行为。付出的是支付的租金和初始直接费用；得到的是一项可解决企业当时及以后需要的资产。     

中小企业融资新招数

融资租赁是企业根据自身设备投资的需要向租赁公司提出设备租赁的要求，租赁公司负责融资并采购相应的设备，然后交付承租企业使用。承租企业按期交付租金，租赁期满时承租企业享有停租、续租或留购设备的选择权。融资租赁是一种适应性较强的融资方式，是集融资与融物、金融与贸易于一体的新型金融产品，已成为资本市场上仅次于银行信贷的第二大融资方式。     

发展融资租赁 缓解我国中小企业融资难的现实选择

本文深入探讨了我国中小企业在利用现有的各种融资方式融资时所面，临的障碍及原因，分析了融资租赁的经济特征及对中小企业融资的适应性，指出中小企业利用融资租赁方式融资可在一定程度上解决利用其他融资方式所面临的问题，发展融资租赁将会有效地缓解我国中小企业融资难问题。     

煤炭行业开展融资租赁的环境分析与前景展望

融资租赁作为以设备为载体,将租借、金融、贸易融为一体的一种新型融资工具,伴随着我国实行改革开放和经济体制转换过程中已经开始逐步发展壮大起来。由于煤炭行业所使用的基础设备在购进、保养、维修方面都需要投入大量资金,而单靠传统的融资方式,显然已不能满足基础设备建设对资金的需求,而融资租赁作为一种新型融资工具,可有效解决这一难题,为煤炭企业发展起到重要作用,本文将对煤炭企业的基础建设引入融资租赁问题进行简要探析。     

企业融资与风险防范

很多企业都缺钱，但除了如何融到所需资金这个难题外，还有另外一个领域值得我们注意：如何在融资过程中，通过客观地自我评判．合理地选择融资渠道，以及有效地给予投资人回报，来降低自身的融资风险?     

国际租赁融资的利弊及其在我国的应用

国际租赁是指分别居住在不同国家或不同法律体制下的出租人和承租人之间进行的租赁业务，是以物资为媒介，将金融信贷和物资信贷相结合的一种新型融资方式。目前全球租赁市场已大于欧洲债券市场，专家预计在今后十年内，全球的租赁融资将超过贷款融资，它将对国际经济的发展发挥越来越重要的作用。但国际租赁融资业务在我国尚未受到足够的重视，在中国加入WTO和倡导多元化经济发展的形势下，国际租赁处于关键的发展时期，在     

固定资产融资租赁与分期付款异同性研究

固定资产融资在支持中小企业发展方面具有突出的优势,实质上是新形势下解决我国中小企业融资难的一种现实选择.文章对固定资产融资租赁与分期付款进行讨论,简要概述融资租赁与分期付款的基本概念,聚焦分析融资租赁与分期付款的异同性,通过分析可得出:融资租赁与分期付款在属性上都是融资形式,方式的适用条件、对财务状况经营成果的影响、会计处理的方式都存在着不同影响,因此探析融资租赁与分期付款的利与弊,对企业战略调整与持续化发展都具有深远意义.     

融资租赁及其在中小企业融资中的优势

融资租赁作为一种适合于中小企业融资的方式，长期以来一直被人们所忽视。融资租赁作为一种“融资”与“融物”相结合的新型融资方式，在市场经济发达国家已成为联结金融、贸易和工业生产的纽带。与银行信贷等其他传统的融资方式相比，融资租赁在支持中小企业发展方面具有无可比拟的优势，因此融资租赁实质上是新形势下解决我国中小企业融资难的一种现实选择，是一种重要的资本经营方式。     

进出口贸易融资方式的选择与风险把控

面临人民币日益升值的风险，进出口商不得不依赖各种贸易融资方式来支撑业务发展和利润增长。不同的贸易融资方式的选择，其效果也不尽相同。不同的贸易融资方式不仅为进出口贸易上解决了业务资金问题，也为贸易商利用资金投资国际货币市场从而增加利润提供机会。与此同时，利用贸易融资面临的风险也不容小觑。因此，有必要对企业进出口贸易融资方式的选择及相应的风险把控策略作一探讨。     

探析固定资产融资租赁方式与风险

融资租赁作为我国现代社会经济发展过程中一种常见的经济行为,它是现代企业取得对资产控制权的一种方式.然而在当前社会发展形势下,融资租赁面临着较大的风险,融资租赁面临的风险不仅关系到承租人的利益,同时也影响到出租人的利益.本文就固定资产融资租赁方式与风险进行了相关的分析.     

企业生命周期与融资结构

企业在不同生命周期阶段的现金流特征、风险等不同，从而其融资方式会有所区别，不同的融资方式决定了不同的融资结构。本文在对企业生命周期进行划分和对融资结构进行界定的基础上，运用制造类上市公司的数据进行了实证检验，发现企业在不同生命周期阶段确实具有不同的融资结构，企业可以根据其所处的生命周期阶段选择合理的融资结构，实现可持续发展。     

售后租回业务相关的会计处理探讨

售后祖回是企业缺乏资金时，为改善其财务状况而采用的一种筹资方式，是国际上通用的一种租赁方式。承租人和出租人应当根据租赁的分类将售后祖回交易认定为融资租赁或经营租赁。本文就售后祖回交易形成融资租赁的承祖人会计处理作一探讨。     

银行+信托+REITS:房地产融资创新组合

一、国内目前常见的房地产融资渠道 国内目前常见的房地产融资渠道主要有：国内商业银行贷款、信托投资公司发行信托计划、境内公司上市、发行企业债、金融租赁、典当、民间私募基金、外资银行贷款、海外私募基金、房地产投资信托基金（REITS）、公司海外上市等方式。究竟选择哪种融资方式，从来就没有标准答案和绝对的优劣之分，关键是要看企业的实际情况适合哪种融资方式及其规则。一般来说，最理想的情况是能够拿到国内五大银行（工、农、中、建、交）的大额授信额度。在银行贷款资源不足的情况下，当融资规模超过千万元但不足2亿元时，信托和外资商业银行贷款是很好的选择；当融资规模超过2亿元又有成熟的商业物业时，就获得了通过REITS上市、吸引海内外私募基金以及金融租赁融资的条件。当然，对那些地理位置很好的房地产项目，即使处于开发前期，尚没有成熟物业的阶段，也是能够引起部分私募基金兴趣的。而境内外企业上市、发行公司债的方式，由于程序复杂、手续繁琐、政策约束多、筹集资金时间长等原因，并不是合适的开发商短期内融资手段，而应作为中长期战略方向去努力。     

租赁方式的转变对纳税额的影响

在会计实务中，因税收政策的不同，经常会出现这样的情况：对某一业务的不同处理，会导致不同的现金流。对于企业而言，在合法的基础上选择适合的会计政策，能够为企业节省成本，甚至扩大业务，为企业获得更大利润，为企业正常周转运营提供保障。本文将剖析融资租赁与经营租赁方式对交易双方税收的影响，为企业会计选择制度提出合理建议。     

浅谈预付租金融资租赁的会计处理

《企业会计准则——租赁》指南中，对采用预付租金方式进行融资租赁时，有关承租人未确认融资费用和出租人未实现融资收益的会计处理分别如下：     

上市公司并购融资方式对并购绩效的影响

并购是企业较为重大的决策之一,本文通过对国内外并购融资方式对并购绩效的影响进行研究,研究不同并购融资方式对并购绩效的影响,以期能够对我国的并购融资产生积极的效果。     

融资租赁在现代煤炭企业中的应用

本文主要对现代煤炭企业融资租赁的应用方式进行分析。首先对当前煤炭企业的融资方式进行了探讨；其次论述融资租赁实施的优势，再次对目前煤炭企业融资租赁存在的风险问题进行了归纳分析；最后对煤炭企业融资租赁风险控制提出建议与解析。     

入世后企业融资方式的新选择

企业可以通过多种方式融资。向银行借贷、发行股票、发行债券等,不同的融资方式有不同的特点。入世后,企业可选择的融资渠道更宽,而金融租赁是一种有待于企业去认识,去利用的新选择。     

中小企业融资方式研究

不同的国家由于政策法规和金融市场发达程度的不同，在现实中选择的融资方式类型也各不相同。不仅如此，即使在同一国家。由于中小企业的类型、经营特点、发展水平等方面的差异，所选择的融资方式也大不相同，并存在一些问题。文章比较分析中小企业融资方式在现实中存在的一些问题，为中小企业融资方式的选择和拓展提供参考。     

企业多元化融资的财务决策分析

不同的融资方式对企业财务结构有不同的影响。多元化的融资组合，不仅可以降低融资成本、融资风险，还有利于完善企业治理结构、促进企业可持续发展。