成本法进行企业价值评估时对产成品评估的思考

一、产成品评估相关规定 根据《资产评估准则一基本准则》的规定,注册资产评估师执行资产评估业务,应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型．并对价值类型予以明确定义。当注册资产评估师执行企业价值评估时,如果定义企业价值类型为市场价值,则产成品评估的价值类型也应当被定义为市场价值。     

对资产评估基本目标的再认识--兼论公允价值与市场价值

资产评估基本目标的重新界定不仅涉及到资产评估行业执业理念的转变,而且涉及到一系列资产评估基本理论问题和基本概念的重新认识.本文第一次提出了资产评估公允价值概念,并将其界定为资产评估的基本目标,并围饶这一命题较为全面地讨论和分析了会计中的公允价值与资产评估中的公允价值,以及资产评估中的公允价值与市场价值之间的联系与区别.     

浅议评估价值与交易价格

资产评估价值与资产交易价格关系十分密切,两者既有联系又有区别。一方面,资产评估结果可以作为资产交易定价的重要手段与依据;另一方面,资产评估报告的使用者又不能简单地将评估价值等同于交易价格。正确认识评估价值与交易价格的联系与区别,在实际的资产评估活动中具有重要的现实意义。一、评估价值的涵义与特点评估价值是一个经济概念,是指根据特定的价值涵义(即价值类型),在特定时间内,按一定评估方法对最可能形成的价格的估计值,它并不是一种事实。评估价值的经济概念反映了在价值的有效日期内,市场(而不是特定买方或卖方)对于某人拥有…     

浅谈资产评估价值类型之投资价值

资产评估价值类型为资产评估结果的价值属性及其表现形式,其直接影响中国资产评估理论体系的建立和完善。而投资价值又是资产评估价值类型中的一种,属于非市场价值。文章介绍了资产评估价值类型的分类和投资价值的含义,分析了投资价值与市场价值的差异,同时用雪津啤酒收购案例来阐述收购中的投资价值。希望能对投资价值的研究提供一定思路。     

浅谈资产评估价值类型之投资价值

资产评估价值类型为资产评估结果的价值属性及其表现形式,其直接影响中国资产评估理论体系的建立和完善。而投资价值又是资产评估价值类型中的一种,属于非市场价值。文章介绍了资产评估价值类型的分类和投资价值的含义,分析了投资价值与市场价值的差异,同时用雪津啤酒收购案例来阐述收购中的投资价值。希望能对投资价值的研究提供一定思路。     

关于资产评估准则中价值类型选择问题的理论思考

影响我国资产评估准则出台的最直接原因是关于我国资产评估定位上和价值类型选择认识上的分歧.把资产评估价值类型划分为市场价值和非市场价值是从评估条件和评估环境方面将正常条件下的评估结果与特殊条件下的评估结果区分开来.一方面使评估人员清楚评估条件与评估结果的关系;另一方面使评估报告使用者清晰地了解评估结果依据的条件以及使用时的约束条件.所以,在资产评估准则中选择市场价值和非市场价值比选择公允市场价值更有实际意义.     

发挥评估价值发现作用 加强文化企业国有资产管理

经过多年努力,我国文化产业发展取得了长足进步,规模和实力不断增强,市场主体日益壮大,市场体系逐渐形成,成为国民经济和社会发展的新亮点。文化产业的振兴依托于文化企业的发展,随着经营性文化单位转制为企业,文化企业国有资产规模不断扩大,效益不断提升。为加强文化企业国有资产管理,需要分析文化资产特点,满足市场和监管对评估的需求,完善评估管理制度和准则规范。针对文化企业资产管理和评估的难点,探索文化企业资产价值管理和内部管理,运用科学和公允的资产评估充分发现文化企业国有资产价值。     

资产评估市场价值及其应用

对资产评估市场价值类型内涵的把握是认识其他价值类型的关键.市场价值类型的形成存在约束条件和非约束条件,任何与市场价值类型约束条件的差异均会形成市场价值之外的具体价值类型.从评估技术上讲,这不仅为直接评估市场价值提供了基础,也为利用市场价值进行其他价值类型的评估提供了标尺.     

文化产权交易市场是破解文化与资本对接瓶颈问题的有效通道

近年来,伴随中央推动文化产业成为国民经济支柱性产业工作的积极展开,文化产业蓬勃发展,文化资产占整个社会资产的比重显著增强.文化资产的经营对文化企业的生存和发展关系重大,文化资产的价值评估也越来越重要,并已成为文化产业市场化发展的基础.然而,文化产业目前发展的瓶颈问题是文化与资本对接难,核心就是无形资产定价难.包括大量无形资产评估在内的文化资产评估已成为一个世界性难题,破解这一难题需要市场的发展和技术的创新.文化产权交易市场与文化资产评估结合是破解这一问题和资本与文化对接瓶颈问题的一个有益探索.     

论资产评估中的市场价值

资产评估中的市场价值是国际评估界普遍接受的概念,而我国对这一理论的研究却重视不够.文章提出市场价值是一种严格定义且在理想状态下的价值、是交易假设条件下与资产最佳用途对应的价值、是市场化的价值.文章同寸还阐述了这一概念在资产评估中的意义及我国的研究现状.     

动态更新资产评估准则及时满足市场和监管需求

为深入贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》,及时满足市场和监管需求,更好地规范资产评估行为,中评协在财政部的指导下,积极建立评估准则动态更新机制,组织开展了《资产评估执业准则一一资产评估报告》《资产评估执业准则——资产评估程序》《资产评估执业准则一一资产评估档案》《资产评估执业准则——企业价值》四项执业准则修订工作。2018年10月29日,中评协发布了修订后的四项执业准则,2019年1月1日起施行。     

浅析市场价值向其他价值类型的演变及其应用

价值类型是资产评估理论和实践均必须面临的问题。通常我们把资产评估机制类型划分为市场价值和市场价值之外的价值两类,并主要从这两者之间相互区别的角度进行分析。文章分析了市场价值并根据市场价值所要求条件的变化分析由市场价值向其他价值类型演变的规律,以此为基础分析认识和运用这一规律所具有的理论意义、管理意义和技术意义。     

国外资产评估价值类型实用性分析

文章对国际上关于市场价值的定义进行了历史和现实的分析,认为我国资产评估准则的价值类型的定义应方便于评估实践的应用,使评估报告清晰、明了、不被误导.     

企业关联并购如何选择资产评估机构——基于上市公司的实证检验

并购重组交易中资产评估结果为交易定价提供了价值参考,而评估结果很大程度上会受到资产评估机构选择差异的影响。文章以2011—2021年聘请资产评估机构的上市公司并购事件为样本,探究了上市公司关联并购中的资产评估机构选择行为及其经济后果。研究发现：关联并购更倾向于聘请低声誉的资产评估机构,并且相对于聘请高声誉的资产评估机构,聘请低声誉资产评估机构时的标的资产异常评估增值率更大。进一步研究发现：股权集中度越低、基金持股比例越高、政府与市场的良性互动越不理想,关联并购中越倾向于选择低声誉的评估机构,并且与聘请高声誉的资产评估机构相比,标的资产交易定价与评估值的偏差越大、企业并购后两年和后三年的价值也越低。据此本文提出加强并购关联交易审核、加大投机行为惩戒力度、完善公司内部治理机制等政策建议。     

关于成本法若干问题的探讨

资产评估在我国产权交易市场中具有价值鉴证和价值发现的作用,尤其是在国有企业与民营企业的产权交易活动中,资产评估更是必不可少的一环。适逢我国经济结构调整期,产权流转的规模和速度必然会加大,因此,科学、公正、合理地进行资产评估,保证公平交易,既可繁荣产权市场,又可以使国家的深化改革措施顺利实施。但是,对于评估对象进行公平公正的评估,并得到交易双方的认同,并不是一件容易的事情。笔者以自身的执业经历,谈一谈对几个问题的认识。     

再论资产评估准则中的价值类型选择——关于《资产评估基本准则》中价值类型的阐释

资产评估价值类型的设计与选择应满足两个目标或标准,其一是为资产评估确定公允价值提供坐标或标志的目的.因为资产评估的基本目标就是要给出资产在各种条件下的合理价值或公允价值,资产的公允价值始终是一个相对的概念,即相对于评估时点评估对象自身的条件和市场条件的公平和公允.对于一个相对的概念和指标如何把握呢?寻找一个坐标或标志是非常重要的.其二,资产评估是专业人士向非专业人士提供的专业服务,保证资产评估报告和评估结论被正确理解和使用是资产评估的最终目的.资产评估中的市场价值作为资产公允价值的典型标志或正常条件下的资产公允价值,而非市场价值一定是特殊条件下的资产公允价值,明确资产的市场价值和非市场价值是不同条件下的资产公允价值,而非市场价值成立条件的特殊性,必须向评估报告使用人做明确的披露和详尽的说明.     

我国当前评估实践中应用收益法存在的问题分析及对策

成本法、市场法和收益法是国际通行的资产评估的三大方法.随着我国资产交易的日趋活跃,无形资产评估、企业价值评估的需求增长,过去应用成本法来评估这些资产的做法已经越来越不适应社会发展的需求,取而代之的是应用收益法来评估无形资产、企业价值.与之相应,社会各界日益关注收益法在评估过程中的应用.     

资本市场上资产评估业面临的问题及理念创新

在我们跨入21世纪的今天,如何使资产评估业在整体发展上与资本市场发育的客观要求相适应?如何面对创业板市场提出的新问题?对此,资产评估业必须进行理念创新,要尽快树立价值评估的理念,用"市场价值观"来取代"财务价值观"或"账面价值观",用"价值最大化"的评估理念取代"利润最大化"的评估理念.     

关于资产评估价值的探讨

关于资产评估价值的探讨刘玉平资产评估是一门应用性、操作性较强的学科。但是，任何学科都是建立在科学理论基础之上的，有着深厚的理论基础。资产评估价值是资产评估中必须明确的问题。如何理解资产评估价值的涵义及其特征，我们进行了初步的研究①。为了系统把握资产评...     

浅谈资产评估价值类型中的投资价值

资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式,主要分为市场价值和非市场价值。投资价值则属于非市场价值中的一种,是资产评估价值类型中比较新的一个概念。本文主要从投资价值的涵义、特点、适用条件及运用等几个方面,对投资价值进行了简要探讨。