奉贤多层次构建住房保障体系

目前，奉贤区召开住房保障工作推进会，进一步促进保障性住房建设。 “十五”至今，全区享受廉租住房的家庭有647户；历年来实施平改坡、综合整治等旧房改造1136万平方米，得益居民约14．3万户；完成居民动迁18896户，安置在外过渡动迁户11979户。     

棚户区改造

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。     

职工住房分配货币化的探讨

上海的住房分配长期以来一直是福利性实物分配。近几年来，上海企事业单位年投资建房竣工数仍达400—500万平方米，占全市年住宅竣工量的60％左右，同时市场商品房也有50％以上由单位购买，基本上是无偿分配给职工的，上海新增住房80％以上是福利性实物分配，每年用于无偿分配的新建住宅投资达100多亿元。根据上海市六届党代会提出的住房建设战略目标，即到本世纪末市区人均居住面积达到10平方米，住房成套率70％，改造旧区365万平方米，整个“九五”期间就需要开发建设住宅5000万平方米，投资1000亿人民币。实现这一目标的一个重要条件，就…     

产业结构的调整应适应消费重点转移

一、今后消费市场走势分析虽然目前国内市场需求不足,消费疲软,但从近期消费市场的供求趋势来看,下面五大领域的消费将有较大的增加：1、住房消费“小康不小康,关键在住房”。目前及今后一个时期,我国城镇居民消费需求的发展已经到了以解决“居住”问题为主要内容的阶段。上诲在这方面可能会走得更快一点。目前上海市区居民的居住面积人均已达90平方米,尽管上海商品房销售量正在逐步上升,但住房需求量还相当大,当前缺房户对住房需求十分迫切。据银行部门最近对储蓄的用途所作的调查表明,缺房户把持币购房放在需求的第一位,如购房…     

浙江温岭市 探索农民住房保障“十法”

<正>近年来,浙江省温岭市因地制宜探索农民住房保障破难攻坚“十法”,有力破解存量土地盘活难、土地指标落地难、宅基地分布乱等突出问题,有效保障了农民合理住房需求。2020年以来,温岭市共审批农民建房6180宗、649多亩,盘活闲置宅基地612宗、建筑面积5.4万多平方米。     

国有林区实施棚户区改造中的问题及解决办法

城市和国有工矿棚户区改造（以下简称棚户区改造）是保障性安居工程的重要组成部分,我国从2008年起试点,在过去几年进行了大规模的棚户区改造,使1100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。目前,我国包括棚户区在内大约还有1．5亿平方米危房亟待改造。     

勐堆村新寨，生活宽裕乐融融

走进勐堆村新寨，首先映入眼帘的是，整个村子都在进行住房改造。新寨村民小组组长罗尚文告诉记者，勐堆村新寨有74农户，住房改造结束的有22户，正在改造的有39户，尚未改造的只有13户。在已改造和正在改造的住房中，房顶全部采用红琉璃瓦，室内安装吊顶、地板砖，除12户墙内墙外都贴瓷砖外，其它农户都内墙体刮瓷。另外，还有两户村民正在建盖楼房。正在建盖楼房中，一个是罗尚文的哥哥罗尚忠。另一个就是罗尚文。哥哥的一层70多平方米，弟弟的一层90多平方米。     

贵州毕节 探索“村民治房” 规范农村建房

<正>近年来,贵州省毕节市不断强化村规民约在农民建房管理中的自律自治作用,积极探索“制定一套村规民约、选聘一批协管员、签订一份承诺书、用好一张红黑榜”的“村民治房”模式,有效解决乱占耕地建房、风貌管控不到位、建新不拆旧等突出问题,构建了农村住房长效管理机制,实现农民建房的政府法治和村民自治高度融合统一。截至目前,全市已审批通过宅基地建房3.2万宗,面积410.2万平方米,605个村将农民建房纳入村规民约管理,选聘村级宅基地协管员1756人。     

福建——“住有所居”,我们在行动

工作思路 2013年福建省国土资源厅将继续深入贯彻和落实国家有关房地产调控的各项政策,优化住房用地结构,优先保障"三类房"(保障性住房、棚户区改造、公共租赁房)所需的土地供应,进一步加强房地产用地监管,努力促进全省房地产业健康稳定发展. 继续做好住宅用地供应计划的编制和实施.切实做到年度计划供地面积不低于前5年年均供应面积,优先确保保障性安居工程用地需求,将国家与省政府下达的年度保障性安居工程建设任务所需用地全部纳入年度供地计划,并对涉及的新增建设用地实行计划指标单列,予以应保尽保,并将供地计划落实到具体地块,供应计划编制完成后,及时向社会公布,引导社会预期,避免舆论炒作.     

安徽官亭镇宅基地兼并建农庄

六月的江淮大地，骄阳似火。在合肥市肥西县官亭镇，引人关注的“宅基地换房”项目正热火朝天地进行着。“原有住房拆迁后，镇上给我补偿了2万多元，自己只掏了4万多元，就住上了三室两厅的大房子。原来我们都是喝井水或塘水，现在也能喝上干净的自来水了。”第一批搬进“丰祥农庄”的官亭镇马河湾村67岁的农民潘守兴奋地告诉记者。     

加大退耕还林力度营造良好生态环境——我省退耕还林（草）中存在的问题及对策建议

退耕还林（草）是一项“德政工程”、“民心工程”，也是最大的“扶贫工程”、“富民工程”，因而深得我省各族人民的拥护和支持，群众的积极性很高。据统计，截至今年５月底，全省已退耕还林（草）２６５．１万亩，占计划的５７．６％，其中退耕造林可持续发展德最”，护据已计林１５２．８１万亩，占６６．４４％；宜林荒山造林１１２．９万亩，占４８．８２％；封山育林１５５．６６万亩，占计划的７７．８３％。我省今年退耕还林（草）的主要特点是布局合理，突出重点，因地制宜，做到了“五结合、五优先”。一是与旅游开发相结合，优先…     

发展和完善住房抵押贷款

一、住宅抵押贷款发展的现状上海房地产市场由热浪四起转入了平稳发展，现已进入消化调整时期，房产销售市场出现了相对平淡的景象，市场上大量商品房待售。与此同时，上海市人均居住面积在4平方米以下的住房困难户仍有74万多户，大多数收入较低，只能望房兴叹。大量住宅待售，又有大批市民想购房而于没有实力，这就是抵押贷款介入商品房销售提供一个契机。目前，在上海办理抵押贷款业务的是中国人民建设银行上海市分行，其主要的两项业务是缴交公积金的职工住房抵押贷款和商品房抵押贷款。建行数据表明，公积金职工住房抵押贷款开办四年来…     

土地报刊世界

土地报刊世界安居工程能否创造奇迹？对中国城镇中低收入的住房困难户来说，从今年开始，改善住房条件的梦想将一步步地变成现实，已经全面启动的国家安居工程将在今年提供１２５０万平方米住房，如果按每套住房５０平方米概算，那么将会有２５个城镇中低收入家庭摆脱住房...     

世博会—上海房地产业的助推器

一、直接影响 1、对住宅需求的拉动 根据规划,2010年上海世博会占地约520公顷,分布于浦东、卢湾和黄浦三个区(注:这里不仅包括世博场馆,还包括世博村、停车场、公交枢纽、周边的改造和备用地)。据调查,因世博场馆等建设造成的居民动迁而带动的住房需求应在430万平方米以上。这个新增住     

达县粮食系统新上一批多种经营项目

达县粮食系统根据产业政策和市场前景．大力发展多种经营。经过考察反复论证，新上了一批投资少、见效快、市场前景好、经济效益高的经营项目。其中，优先实施的项目有：麻柳区粮站利用旧厂房，改建成集餐饮、住宿、娱乐、小商品批发综合功能的“柳江大厦”。在经济较发达的农村集镇独树一帜，年可实现营业额100万元，利润额20～30万元；河市区粮站租用农村塘堰近百亩，改造为配套的科技养渔场，计划年产鲜鱼5万公斤，实现收入75万元；碑庙区粮站对养殖场进行扩建改造．引进新品种、新技术，配套发展药材、茶、果种植和牛、羊、兔养殖，年收…     

新农村旧村改造会计核算

山东临沂市兰山区姜庄和乾楼村联合旧村改造，在姜庄村南共建公寓楼小区。姜庄村建公寓楼5栋180户，建筑面积26040平方米，造价2008．87；元，由甲建筑公司承建；乾楼村建公寓楼3栋1087,，建筑面积15624平方米，造价1205．28万元，由乙建筑公司承建；两村联合共建公共配套设施195．8万元，其中：幼儿园建筑面积1450平方米、造价87万元，     

改进资金管理方式提高资产运营质量

为管好用活乡镇企业改制回收资金，许多地方相继建立了集体资产营运组织。但是改制变现资金的营运管理却不容乐观，有的将改制资金挪作他用，平衡财政；有的将改制资金“空对空”转账，虚假变现；有的放款，潜在风险大；有的收益分配无章可循，积累缓慢。江苏省东台市头灶镇不断改进资产经营公司资金营运方式，取得了较好的成效。一、变现资金收取改分期收款为一次性变现。该镇１９９７年按照市委统一部署，先后对９家镇办企业进行股份合作制改造，集体净资产实行参控股。１９９９年按照“两化”改造要求，积极实施“公退民进”，集体股金让…     

博览

8月1日做好保障性住房用地供应的加减法李克强副总理曾在全国保障性安居工程工作会议上明确强调:保障性住房用地要优先保证。怎样落实优先保证的要求,有效突破保障性住房用地供应的瓶颈?笔者认为,既要做好减法,也要做好加法。     

新型全封闭铝合金窗

1．市场前景 我国“十五”计划和2010年发展规划中对建筑节能提出新标准，要求实施建筑节能50％的目标。而在建筑物中，门窗、墙体、屋面、地面为建筑能耗的四大部位，门窗排在首位，约占50％。因此，开发新型结构门窗首先是适应了建筑节能的要求。据统计，我国工业、民用建筑量约为11亿平方米，每年用窗约在1．5亿平方米。以现有的生产力远远不能满足这个需求。     

我国现阶段住房保障政策研究

“人人享有适宜住房”是人的一项最基本人权,也是人类生活的基本需求之一,尤其在我国历来“居者有其屋”的思想下。与发达国家相比,我国居民的住房水平还比较低,距离联合国发布的伊斯坦布尔《人居宣言》中提出的全球住区目标还相差很远。另外,目前我国住房水平存在区域上的不平衡性,城乡之间存在较大差距,不同收入水平家庭的住房水平也存在很大的差异性。因此,我国政府需要加快建立和完善我国的住房保障体制,